USD 1,090,692
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House & single-family home for sale in Évian-les-Bains
USD 978,126
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T105051064
/ 105051064
Reference:
EDEN-T105051064
Country:
FR
City:
Evian-Les-Bains
Postal code:
74500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,681 sqft
Lot size:
2,809 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
6
Bathrooms:
1
WC:
5
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Washing machine:
Yes
This house reveals generous volumes and a careful renovation that respects the soul of the village houses while bringing modernity and functionality. Natural stones, larch and noble materials give this house a warm and friendly atmosphere, perfect for a large family looking for space and serenity.
You will be seduced by the vast living room bathed in light, where a superb insert takes pride of place as a centerpiece, creating a cozy atmosphere conducive to moments of sharing. The open, spacious and fully equipped kitchen, ideal for entertaining. Plenty of storage has been integrated throughout the house to optimize each space and make everyday life easier.
The sleeping area has been designed to preserve everyone's privacy and comfort. The master suite, a real cocoon, benefits from a private terrace offering a breathtaking view of the mountains, a perfect place to recharge your batteries.
An independent duplex (or not) adds a real asset to this house, making it possible to accommodate a teenager looking for autonomy, to receive guests in complete privacy or to generate a rental income through a seasonal or annual rental.
The absence of a garden becomes an advantage here: less maintenance and more time to enjoy the many activities offered by the region. To compensate for this space, a superb south-facing terrace becomes a real outdoor living space, ideal for enjoying the sun throughout the day and organizing meals in the open air.
To complete this exceptional property, a relaxation area with sauna and hammam completes this house, offering a real haven of peace after a day of sport. Finally, a double garage, rare in the area, guarantees secure parking as well as additional storage space for sports or outdoor equipment.
This village house full of character is much more than just a home: it embodies a true art of living, between nature, elegance and comfort and practicality. To be discovered only with your partner LEMAN PROPERTY PRESTIGE.
DPE: C and C
fee payable by the seller.
' information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr '
Features:
- Washing Machine
- Terrace View more View less Cette authentique maison de village entièrement rénovée marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort du moderne. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac Léman, du golf d’Évian et des stations de ski, en fait une adresse idéale pour les amateurs de nature, de sport et de bien-être.
Cette demeure dévoile des volumes généreux et une rénovation soignée qui respecte l’âme des maisons de village tout en apportant modernité et fonctionnalité. Pierres naturelles, mélèze et matériaux nobles confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour une famille nombreuse en quête d’espace et de sérénité.
Vous serez séduits par le vaste salon baigné de lumière, où un superbe insert trône en pièce maîtresse, créant une ambiance cosy et propice aux moments de partage. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, idéal pour recevoir. De nombreux rangements ont été intégrés dans toute la maison pour optimiser chaque espace et faciliter le quotidien.
L’espace nuit a été conçu pour préserver l’intimité et le confort de chacun. La suite parentale, véritable cocon, bénéficie d’une terrasse privative offrant une vue imprenable sur les montagnes, un lieu parfait pour se ressourcer.
Un duplex indépendant ( ou non ) ajoute un véritable atout à cette maison, permettant d’accueillir un adolescent en quête d’autonomie, de recevoir des invités en toute intimité ou encore de générer un revenu locatif grâce à une location saisonnière ou à l’année.
L’absence de jardin devient ici un avantage : moins d’entretien et plus de temps pour profiter des nombreuses activités qu’offre la région. Pour compenser cet espace, une superbe terrasse plein sud devient un véritable lieu de vie extérieur, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et organiser des repas en plein air.
Pour parfaire ce bien d’exception, un espace détente avec sauna et hammam vient compléter cette maison, offrant un véritable havre de paix après une journée sportive. Enfin, un garage double, rare dans le secteur, garantit un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de sport ou de plein air.
Cette maison de village pleine de cachet est bien plus qu’un simple logement : elle incarne un véritable art de vivre, entre nature, élégance et confort et praticité. A découvrir seulement avec votre partenaire LEMAN PROPERTY PRESTIGE.
DPE: C et C
honoraire à la charge du vendeur.
' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr '
Features:
- Washing Machine
- Terrace This authentic village house, completely renovated, perfectly combines the charm of the old and the comfort of the modern. Its privileged location, in the immediate vicinity of Lake Geneva, the Evian golf course and the ski resorts, makes it an ideal address for lovers of nature, sport and well-being.
This house reveals generous volumes and a careful renovation that respects the soul of the village houses while bringing modernity and functionality. Natural stones, larch and noble materials give this house a warm and friendly atmosphere, perfect for a large family looking for space and serenity.
You will be seduced by the vast living room bathed in light, where a superb insert takes pride of place as a centerpiece, creating a cozy atmosphere conducive to moments of sharing. The open, spacious and fully equipped kitchen, ideal for entertaining. Plenty of storage has been integrated throughout the house to optimize each space and make everyday life easier.
The sleeping area has been designed to preserve everyone's privacy and comfort. The master suite, a real cocoon, benefits from a private terrace offering a breathtaking view of the mountains, a perfect place to recharge your batteries.
An independent duplex (or not) adds a real asset to this house, making it possible to accommodate a teenager looking for autonomy, to receive guests in complete privacy or to generate a rental income through a seasonal or annual rental.
The absence of a garden becomes an advantage here: less maintenance and more time to enjoy the many activities offered by the region. To compensate for this space, a superb south-facing terrace becomes a real outdoor living space, ideal for enjoying the sun throughout the day and organizing meals in the open air.
To complete this exceptional property, a relaxation area with sauna and hammam completes this house, offering a real haven of peace after a day of sport. Finally, a double garage, rare in the area, guarantees secure parking as well as additional storage space for sports or outdoor equipment.
This village house full of character is much more than just a home: it embodies a true art of living, between nature, elegance and comfort and practicality. To be discovered only with your partner LEMAN PROPERTY PRESTIGE.
DPE: C and C
fee payable by the seller.
' information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr '
Features:
- Washing Machine
- Terrace Esta auténtica casa de pueblo, completamente reformada, combina a la perfección el encanto de lo antiguo y la comodidad de lo moderno. Su ubicación privilegiada, en las inmediaciones del lago Lemán, el campo de golf de Evian y las estaciones de esquí, lo convierte en un lugar ideal para los amantes de la naturaleza, el deporte y el bienestar.
Esta casa revela volúmenes generosos y una cuidada renovación que respeta el alma de las casas de pueblo a la vez que aporta modernidad y funcionalidad. Piedras naturales, alerce y materiales nobles dan a esta casa un ambiente cálido y acogedor, perfecto para una familia numerosa que busca espacio y serenidad.
Déjate seducir por la amplia sala de estar bañada de luz, donde un magnífico inserto ocupa un lugar de honor como pieza central, creando un ambiente acogedor propicio para momentos de intercambio. La cocina abierta, espaciosa y totalmente equipada, ideal para el entretenimiento. Se ha integrado mucho espacio de almacenamiento en toda la casa para optimizar cada espacio y facilitar la vida cotidiana.
La zona de noche ha sido diseñada para preservar la privacidad y la comodidad de todos. La suite principal, un verdadero capullo, se beneficia de una terraza privada que ofrece una vista impresionante de las montañas, un lugar perfecto para recargar las pilas.
Un dúplex independiente (o no) añade un activo real a esta casa, permitiendo alojar a un adolescente que busca autonomía, recibir a los invitados con total privacidad o generar ingresos por alquiler a través de un alquiler estacional o anual.
La ausencia de un jardín se convierte aquí en una ventaja: menos mantenimiento y más tiempo para disfrutar de las numerosas actividades que ofrece la región. Para compensar este espacio, una magnífica terraza orientada al sur se convierte en un verdadero espacio de vida al aire libre, ideal para disfrutar del sol durante todo el día y organizar comidas al aire libre.
Para completar esta propiedad excepcional, una zona de relajación con sauna y hammam completa esta casa, que ofrece un verdadero remanso de paz después de un día de deporte. Por último, un garaje doble, raro en la zona, garantiza un aparcamiento seguro, así como un espacio de almacenamiento adicional para equipos deportivos o de exterior.
Esta casa de pueblo llena de carácter es mucho más que un hogar: encarna un verdadero arte de vivir, entre la naturaleza, la elegancia y el confort y la practicidad. Para descubrir solo con su socio LEMAN PROPERTY PRESTIGE.
DPE: C y C
Tarifa a pagar por el vendedor.
' la información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr '
Features:
- Washing Machine
- Terrace Esta autêntica casa de aldeia, completamente renovada, combina perfeitamente o charme do antigo e o conforto do moderno. A sua localização privilegiada, nas imediações do Lago de Genebra, do campo de golfe de Evian e das estâncias de esqui, torna-o um endereço ideal para os amantes da natureza, do desporto e do bem-estar.
Esta casa revela volumes generosos e uma renovação cuidada que respeita a alma das casas de aldeia ao mesmo tempo que traz modernidade e funcionalidade. Pedras naturais, lariço e materiais nobres conferem a esta casa um ambiente acolhedor e amigável, perfeito para uma família numerosa que procura espaço e serenidade.
Você será seduzido pela vasta sala de estar banhada em luz, onde uma inserção soberba ocupa um lugar de destaque como peça central, criando uma atmosfera aconchegante propícia a momentos de compartilhamento. A cozinha aberta, espaçosa e totalmente equipada, ideal para entretenimento. Muita arrumação foi integrada em toda a casa para otimizar cada espaço e facilitar o dia a dia.
A área de dormir foi projetada para preservar a privacidade e o conforto de todos. A suíte master, um verdadeiro casulo, se beneficia de um terraço privativo que oferece uma vista deslumbrante para as montanhas, um lugar perfeito para recarregar as baterias.
Um duplex independente (ou não) acrescenta uma verdadeira mais-valia a esta casa, tornando possível acomodar um adolescente que procura autonomia, receber hóspedes em total privacidade ou gerar um rendimento de arrendamento através de um arrendamento sazonal ou anual.
A ausência de um jardim torna-se uma vantagem aqui: menos manutenção e mais tempo para desfrutar das muitas atividades oferecidas pela região. Para compensar este espaço, um soberbo terraço virado a sul torna-se um verdadeiro espaço de convívio ao ar livre, ideal para desfrutar do sol ao longo do dia e organizar refeições ao ar livre.
Para completar esta propriedade excepcional, uma área de relaxamento com sauna e banho turco completa esta casa, oferecendo um verdadeiro refúgio de paz após um dia de esporte. Por fim, uma garagem dupla, rara na área, garante estacionamento seguro, bem como espaço de armazenamento adicional para equipamentos esportivos ou ao ar livre.
Esta casa de aldeia cheia de carácter é muito mais do que apenas uma casa: encarna uma verdadeira arte de viver, entre a natureza, a elegância e o conforto e praticidade. Para ser descoberto apenas com o seu parceiro LEMAN PROPERTY PRESTIGE.
DPE: C e C
taxa a pagar pelo vendedor.
' informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr '
Features:
- Washing Machine
- Terrace