USD 765,327
PICTURES ARE LOADING...
Reference:
EDEN-T105287860
/ 105287860
Reference:
EDEN-T105287860
Country:
FR
City:
Nice
Postal code:
06000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
807 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Floor:
4
Elevator:
Yes
Features:
- Lift View more View less Diese 74,94 m2 große Carrez Law Apartment befindet sich im 4. Stock eines schönen bürgerlichen Gebäudes und profitiert von einer prestigeträchtigen Lage im Herzen des Carré d'Or von Nizza. Früher ein Ort der Aufmerksamkeit und Pflege, bietet diese Arztpraxis ein bemerkenswertes Potenzial, sich in einen raffinierten und einzigartigen Wohnraum neu zu erfinden, in dem sich der Charme des Alten mit der Modernität einer maßgeschneiderten Renovierung verbindet. Hier haben einige Details den Test der Zeit bestanden und zeugen vom Prestige und Charakter der Wohnung. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um diesen Raum neu zu denken und ihm neues Leben einzuhauchen: ein großes helles Wohnzimmer mit einer schönen Öffnung nach draußen und einer offenen Küche, die eine elegante und freundliche Atmosphäre schafft, ein erhaltener Schlafbereich auf der Westseite (Hofseite) mit zwei schönen Schlafzimmern, die Ruhe und Gelassenheit bieten. Ein einzigartiges Projekt für diejenigen, die davon träumen, ein Interieur nach ihrem Bild zu schaffen. Ein Keller vervollständigt dieses Anwesen. ENERGIEKLASSE: B/ KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 649 Euro und 879 Euro. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Miteigentum an 17 Grundstücken (Kein Verfahren läuft). Jahresgebühren: 110 Euro. Sidonie DUMOULIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 495 017 386 - PARIS.
Features:
- Lift Situé au 4e étage d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement de 74,94m2 loi Carrez bénéficie d'un emplacement prestigieux au coeur du Carré d'Or de Nice. Anciennement lieu d'attention et de soin, ce cabinet médical offre un potentiel remarquable pour se réinventer en un espace de vie raffiné et unique, où le charme de l'ancien se mêle à la modernité d'une rénovation sur-mesure. Ici, certains détails ont traversé le temps et témoignent du prestige et du caractère de l'appartement. Laissez ainsi libre cours à votre imagination pour repenser cet espace et lui donner une nouvelle vie : un vaste salon lumineux profitant d'une belle ouverture vers l'extérieur et agrémenté d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère élégante et conviviale, un espace nuit préservé côté ouest (côté cours) avec deux belles chambres offrant calme et sérénité. Un projet unique pour celles et ceux qui rêvent de créer un intérieur à leur image. Une cave vient compléter ce bien. CLASSE ENERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649 euros et 879 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 110 euros. Sidonie DUMOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495 017 386 - PARIS.
Features:
- Lift Located on the 4th floor of a beautiful bourgeois building, this 74.94m2 Carrez law apartment benefits from a prestigious location in the heart of the Carré d'Or of Nice. Formerly a place of attention and care, this medical practice offers remarkable potential to reinvent itself into a refined and unique living space, where the charm of the old blends with the modernity of a tailor-made renovation. Here, some details have stood the test of time and testify to the prestige and character of the apartment. Let your imagination run wild to rethink this space and give it a new life: a large bright living room with a beautiful opening to the outside and an open kitchen, creating an elegant and friendly atmosphere, a preserved sleeping area on the west side (courtyard side) with two beautiful bedrooms offering calm and serenity. A unique project for those who dream of creating an interior in their image. A cellar completes this property. ENERGY CLASS: B/ CLIMATE CLASS: A Estimated average annual energy expenditure for standard use: between 649 euros and 879 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Co-ownership of 17 lots (No procedure in progress). Annual charges: 110 euros. Sidonie DUMOULIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 495 017 386 - PARIS.
Features:
- Lift Położony na 4 piętrze pięknego mieszczańskiego budynku, ten apartament Carrez o powierzchni 74,94 m2 cieszy się prestiżową lokalizacją w samym sercu Carré d'Or w Nicei. Dawniej miejsce uwagi i opieki, ta praktyka lekarska oferuje niezwykły potencjał, aby na nowo wymyślić się w wyrafinowaną i wyjątkową przestrzeń życiową, w której urok starego miesza się z nowoczesnością szytej na miarę renowacji. Tutaj niektóre detale przetrwały próbę czasu i świadczą o prestiżu i charakterze apartamentu. Puść wodze fantazji, aby przemyśleć tę przestrzeń i nadać jej nowe życie: duży jasny salon z pięknym wyjściem na zewnątrz i otwartą kuchnią, tworzącą elegancką i przyjazną atmosferę, zachowaną częścią sypialną po zachodniej stronie (strona dziedzińca) z dwiema pięknymi sypialniami oferującymi spokój i spokój. Wyjątkowy projekt dla tych, którzy marzą o stworzeniu wnętrza na swoje podobieństwo. Piwnica dopełnia tę nieruchomość. KLASA ENERGETYCZNA: B/ KLASA KLIMATYCZNA: A Szacowany średni roczny wydatek na energię przy standardowym użytkowaniu: od 649 euro do 879 euro. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... Współwłasność 17 działek (brak postępowania w toku). Opłaty roczne: 110 euro. Sidonie DUMOULIN (EI) Przedstawiciel Handlowy - numer RSAC: 495 017 386 - PARYŻ.
Features:
- Lift Beläget på 4: e våningen i en vacker borgerlig byggnad, drar denna 74,94m2 Carrez lag lägenhet nytta av ett prestigefyllt läge i hjärtat av Carré d'Or i Nice. Denna medicinska praktik, som tidigare var en plats för uppmärksamhet och vård, erbjuder en anmärkningsvärd potential att återuppfinna sig själv till ett raffinerat och unikt vardagsrum, där charmen i det gamla blandas med moderniteten i en skräddarsydd renovering. Här har vissa detaljer stått sig genom tiderna och vittnar om lägenhetens prestige och karaktär. Låt fantasin flöda för att ompröva detta utrymme och ge det ett nytt liv: ett stort ljust vardagsrum med en vacker öppning mot utsidan och ett öppet kök, vilket skapar en elegant och vänlig atmosfär, en bevarad sovplats på västra sidan (gårdssidan) med två vackra sovrum som erbjuder lugn och ro. Ett unikt projekt för dig som drömmer om att skapa en interiör i din avbild. En källare kompletterar den här egenskapen. ENERGIKLASS: B/ KLIMATKLASS: A Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning: mellan 649 euro och 879 euro. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Samägande av 17 partier (Inget förfarande pågår). Årsavgift: 110 euro. Sidonie DUMOULIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 495 017 386 - PARIS.
Features:
- Lift