USD 157,127
USD 161,782
USD 146,651
USD 161,782
USD 112,898
USD 148,979
Venez découvrir ce T3 lumineux érigé au dernier étage, sans ascenseur, d’une résidence cossue des années 70, situé dans un parc de 2 hectares. Un cadre calme et verdoyant… à deux pas seulement des commodités.
- Une distribution idéale :
Dès l’entrée, un couloir mène vers une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, un séjour lumineux ouvrant lui aussi sur l’extérieur, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants.
- Un vrai plus au quotidien :
La terrasse de 10 m², accessible à la fois depuis la cuisine et le séjour, vous permettra de profiter pleinement de vos repas d’été et de moments conviviaux.
- Confort & modernité :
Climatisation réversible, Chaudière gaz à condensation installée en 2025 & Menuiseries PVC double vitrage effet bois
Vous vivrez au sein d’une copropriété entretenue avec soin, habitée majoritairement par des propriétaires, garantissant tranquillité et qualité de vie.
- Des vrais plus
Une cave privative et un local vélo viennent compléter ses atouts.
Un appartement chaleureux, fonctionnel et baigné de lumière… le tout à une adresse recherchée, à seulement 7 minutes des remparts.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 453 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.84€ par mois (soit 982.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace View more View less iad France - Nicolas Martinez vous propose: EXCLUSIF *** A 7 MINUTES DES REMPARTS *** DERNIER ÉTAGE *** RESIDENCE PRIVÉE & FERMÉE ***
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Features:
- Terrace