USD 269,956
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USD 255,057
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Customer wine currently undergoing fermentation on site. View more View less Immeuble commercial à vendre, idéalement situé à proximité des grands axes routiers, notamment la Côte Richelieu, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Cette propriété présente un fort potentiel pour divers types de commerces grâce à sa localisation avantageuse. L'immeuble dispose d'une superficie habitable de 1 119,4 pi², incluant un sous-sol aménagé offrant un espace supplémentaire polyvalent. Vous bénéficierez également de 9 espaces de stationnement, un atout important pour la clientèle et les employés. Une belle opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans un secteur recherché!La propriété profite d'un droit acquis pour un commerce au détail. Toute modification de la vocation ou de l'usage devra toutefois être validée auprès de la Ville de Trois-Rivières.Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce, selon vos besoins.Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. INCLUSIONS
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Le vin appartenant aux clients, présentement en processus de fermentation dans les installations. Commercial building for sale, ideally located near major thoroughfares, including Côte Richelieu, offering excellent visibility and a strategic location. This property presents strong potential for various types of businesses thanks to its advantageous location. The building has 1,119.4 sq ft of usable space, including a finished basement providing additional versatile space. You will also benefit from 9 parking lots, a significant advantage for customers and employees. A great opportunity for investors or entrepreneurs looking to establish themselves in a sought-after area!The property benefits from a grandfathered right for retail business. However, any change of purpose or use must be approved by the City of Trois-Rivières.The business itself can also be purchased, depending on your needs.Sold without legal guarantee of quality, at the BUYER's own risk. INCLUSIONS
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