PICTURES ARE LOADING...
Reference:
EDEN-T114026713
/ 114026713
Nestled in the heart of picturesque Dumfries & Galloway, The Clachan Inn presents a rare and exciting opportunity to acquire a well-established, award-winning country inn positioned near the boundary of the famed Galloway Forest Park. Found at 8-10 Main Street in St John's Town of Dalry, this impressive 300-year-old detached property perfectly combines historical character with extensive modern investment, offering an outstanding lifestyle business for discerning purchasers.The location is truly enviable. St John's Town of Dalry is a charming and vibrant village renowned for its welcoming atmosphere and close-knit community, lying some 16 miles northwest of Castle Douglas and 22 miles from Dumfries. Surrounded by rolling hills and lush countryside, with the tranquil River Ken flowing nearby, the region is celebrated for its scenic beauty and popularity among walkers, nature lovers, and outdoor enthusiasts. The area offers excellent local amenities, including a primary and secondary school, village shop, and petrol station, while frequent bus links provide practical connections to Castle Douglas and further afield.The Clachan Inn is a profitable and professionally managed turnkey business, thoughtfully operated by the current owners since 2013. The inn enjoys a strong reputation, built on quality food, a curated selection of real ales, and luxury boutique accommodation spread across six charming ensuite letting rooms—four doubles, a family room, and a single. With a comfortable 50 covers, the inn welcomes both local regulars and an increasing number of visitors drawn by word of mouth and the area's natural appeal. Importantly, there is substantial scope for further growth; the business currently does not utilise major booking platforms, presenting a major opportunity for a new owner to further boost occupancy and turnover through enhanced digital marketing and partnerships with sites such as Booking.com, Hotels.com, and Trivago.Internally, the property exudes authentic country charm, with features including an inviting bar area seating 15, open fires, and a relaxed main restaurant. The Bothy, situated to the left of the inn, serves as additional overflow dining space or a flexible venue for private functions, small weddings, and events. The commercial kitchen is fully equipped for high quality food service, and the entire property benefits from tasteful, well-considered décor and genuine period character.Externally, The Clachan Inn offers exceptional amenities for guests and customers. There is secure parking for six cars at the front and side, supplemented by further free on-street parking. To the rear, a spacious beer garden with wooden picnic tables accommodates up to 50 patrons—an ideal setting for al fresco dining, gatherings, or summer events. The building itself is robust and well-maintained, featuring a traditional pitched slate roof and ample storage throughout.Currently, the business is fully staffed with a blend of full-time and part-time employees who will transfer under TUPE regulations, ensuring a smooth transition for new ownership. The Rateable Value as of 2025 is £6,500, with further trading data available to serious parties upon request. All fixtures and fittings, excluding personal items, are included in the sale, allowing for immediate continuation of successful operations. Owner’s accommodation is not included, but options may be available separately by negotiation.In summary, The Clachan Inn represents an attractive, established lifestyle and business proposition for those seeking a reputable hospitality venture in a highly desirable rural location. This is an outstanding chance to take the reins of a thriving business with proven success and considerable growth potential in the heart of one of Scotland’s most scenic regions.
View more
View less
Nestled in the heart of picturesque Dumfries & Galloway, The Clachan Inn presents a rare and exciting opportunity to acquire a well-established, award-winning country inn positioned near the boundary of the famed Galloway Forest Park. Found at 8-10 Main Street in St John's Town of Dalry, this impressive 300-year-old detached property perfectly combines historical character with extensive modern investment, offering an outstanding lifestyle business for discerning purchasers.The location is truly enviable. St John's Town of Dalry is a charming and vibrant village renowned for its welcoming atmosphere and close-knit community, lying some 16 miles northwest of Castle Douglas and 22 miles from Dumfries. Surrounded by rolling hills and lush countryside, with the tranquil River Ken flowing nearby, the region is celebrated for its scenic beauty and popularity among walkers, nature lovers, and outdoor enthusiasts. The area offers excellent local amenities, including a primary and secondary school, village shop, and petrol station, while frequent bus links provide practical connections to Castle Douglas and further afield.The Clachan Inn is a profitable and professionally managed turnkey business, thoughtfully operated by the current owners since 2013. The inn enjoys a strong reputation, built on quality food, a curated selection of real ales, and luxury boutique accommodation spread across six charming ensuite letting rooms—four doubles, a family room, and a single. With a comfortable 50 covers, the inn welcomes both local regulars and an increasing number of visitors drawn by word of mouth and the area's natural appeal. Importantly, there is substantial scope for further growth; the business currently does not utilise major booking platforms, presenting a major opportunity for a new owner to further boost occupancy and turnover through enhanced digital marketing and partnerships with sites such as Booking.com, Hotels.com, and Trivago.Internally, the property exudes authentic country charm, with features including an inviting bar area seating 15, open fires, and a relaxed main restaurant. The Bothy, situated to the left of the inn, serves as additional overflow dining space or a flexible venue for private functions, small weddings, and events. The commercial kitchen is fully equipped for high quality food service, and the entire property benefits from tasteful, well-considered décor and genuine period character.Externally, The Clachan Inn offers exceptional amenities for guests and customers. There is secure parking for six cars at the front and side, supplemented by further free on-street parking. To the rear, a spacious beer garden with wooden picnic tables accommodates up to 50 patrons—an ideal setting for al fresco dining, gatherings, or summer events. The building itself is robust and well-maintained, featuring a traditional pitched slate roof and ample storage throughout.Currently, the business is fully staffed with a blend of full-time and part-time employees who will transfer under TUPE regulations, ensuring a smooth transition for new ownership. The Rateable Value as of 2025 is £6,500, with further trading data available to serious parties upon request. All fixtures and fittings, excluding personal items, are included in the sale, allowing for immediate continuation of successful operations. Owner’s accommodation is not included, but options may be available separately by negotiation.In summary, The Clachan Inn represents an attractive, established lifestyle and business proposition for those seeking a reputable hospitality venture in a highly desirable rural location. This is an outstanding chance to take the reins of a thriving business with proven success and considerable growth potential in the heart of one of Scotland’s most scenic regions.
Niché au cœur du pittoresque Dumfries & Galloway, The Clachan Inn offre une occasion rare et passionnante d’acquérir une auberge de campagne bien établie et primée, située près des limites du célèbre Galloway Forest Park. Située au 8-10 Main Street dans la ville de Dalry à St John’s, cette impressionnante propriété détachée vieille de 300 ans allie parfaitement caractère historique à un investissement moderne important, offrant un style de vie exceptionnel pour les acheteurs exigeants.L’emplacement est vraiment enviable. La ville de Dalry à St John’s est un village charmant et dynamique, réputé pour son atmosphère accueillante et sa communauté soudée, situé à environ 16 miles au nord-ouest de Castle Douglas et à 22 miles de Dumfries. Entourée de collines ondulantes et de campagnes luxuriantes, avec la tranquille rivière Ken coulant à proximité, la région est célébrée pour sa beauté pittoresque et sa popularité auprès des randonneurs, des amoureux de la nature et des amateurs de plein air. La région offre d’excellentes commodités locales, notamment une école primaire et secondaire, une boutique de village et une station-service, tandis que des liaisons de bus fréquentes offrent des liaisons pratiques vers Castle Douglas et au-delà.Le Clachan Inn est une entreprise rentable et gérée professionnellement, gérée avec soin par les propriétaires actuels depuis 2013. L’auberge jouit d’une solide réputation, fondée sur une cuisine de qualité, une sélection soignée de bières de vraies bières et un hébergement boutique de luxe répartis sur six charmantes chambres de location avec salle de bain attenante — quatre chambres doubles, une salle familiale et une simple. Avec un confortable 50 couverts, l’auberge accueille à la fois des habitués locaux et un nombre croissant de visiteurs attirés par le bouche-à-oreille et l’attrait naturel de la région. Il est important de noter qu’il existe une marge de potentiel considérable pour une croissance supplémentaire ; l’entreprise n’utilise actuellement pas de grandes plateformes de réservation, ce qui représente une opportunité majeure pour un nouveau propriétaire d’augmenter encore l’occupation et le chiffre d’affaires grâce à un marketing digital renforcé et à des partenariats avec des sites tels que Booking.com, Hotels.com et Trivago.À l’intérieur, la propriété dégage un charme authentique de la campagne, avec des caractéristiques telles qu’un bar accueillant de 15 places, des cheminées ouvertes et un restaurant principal détentible. Le Bothy, situé à gauche de l’auberge, sert d’espace supplémentaire pour restaurer ou de lieu flexible pour des événements privés, de petits mariages et événements. La cuisine commerciale est entièrement équipée pour un service alimentaire de haute qualité, et l’ensemble de la propriété bénéficie d’une décoration de bon goût, réfléchie et d’un véritable caractère d’époque.Extérieurement, The Clachan Inn offre des équipements exceptionnels pour les clients et les clients. Un parking sécurisé pour six voitures est disponible à l’avant et sur le côté, complété par un stationnement gratuit supplémentaire sur la rue. À l’arrière, un vaste jardin à bière avec des tables de pique-en bois peut accueillir jusqu’à 50 personnes — un cadre idéal pour les repas en plein air, les rassemblements ou les événements estivals. Le bâtiment lui-même est robuste et bien entretenu, avec un toit en ardoise en pente traditionnel et un grand espace de rangement partout.Actuellement, l’entreprise est entièrement dotée d’employés à temps plein et à temps partiel qui seront transférés selon la réglementation TUPE, assurant ainsi une transition en douceur pour la nouvelle direction. La valeur imposable en 2025 est de 6 500 £, avec d’autres données commerciales disponibles aux parties sérieuses sur demande. Tous les équipements et équipements, à l’exception des objets personnels, sont inclus dans la vente, permettant la poursuite immédiate des opérations réussies. L’hébergement du propriétaire n’est pas inclus, mais des options peuvent être disponibles séparément par négociation.En résumé, The Clachan Inn représente un style de vie et une proposition d’affaires attrayants et établis pour ceux qui recherchent une entreprise hôtelière réputée dans une zone rurale très prisée. C’est une occasion exceptionnelle de prendre les rênes d’une entreprise prospère avec un succès avéré et un potentiel de croissance considérable au cœur de l’une des régions les plus pittoresques d’Écosse.
Umístěný v srdci malebného Dumfries & Galloway, The Clachan Inn představuje vzácnou a vzrušující příležitost získat dobře zavedený, oceněný venkovský penzion umístěný poblíž hranice slavného Galloway Forest Parku. Tato impozantní 300 let stará samostatně stojící nemovitost, která se nachází na adrese 8-10 Main Street ve městě St John's, dokonale spojuje historický charakter s rozsáhlými moderními investicemi a nabízí vynikající životní styl pro náročné zákazníky.Lokalita je skutečně záviděníhodná. Město Dalry ve St. John's je kouzelná a živá vesnice proslulá svou přívětivou atmosférou a soudržnou komunitou, ležící asi 16 mil severozápadně od hradu Douglas a 22 mil od Dumfries. Obklopený zvlněnými kopci a bujnou krajinou, s klidnou řekou Ken, která protéká poblíž, je region proslulý svou malebnou krásou a oblíbeností mezi turisty, milovníky přírody a milovníky přírody. Oblast nabízí vynikající místní vybavení, včetně základní a střední školy, vesnického obchodu a čerpací stanice, zatímco časté autobusové spojení zajišťují praktické spojení do Castle Douglas a dál.Clachan Inn je ziskový a profesionálně řízený podnik na klíč, který od roku 2013 promyšleně provozují současní majitelé. Hostinec má silnou pověst, postavený na kvalitním jídle, pečlivě vybraném výběru pravých piv a luxusním butikovském ubytování rozmístěném v šesti půvabných pokojích s vlastní koupelnou – čtyři dvoulůžkové, rodinný pokoj a jednolůžkový. S pohodlným počtem 50 míst vítá hostinec jak místní stálé návštěvníky, tak stále více návštěvníků přilákaných ústním podáním a přírodní přitažlivostí oblasti. Důležité je, že existuje značný prostor pro další růst; firma v současnosti nevyužívá hlavní rezervační platformy, což představuje velkou příležitost pro nového majitele dále zvýšit obsazenost a fluktuaci prostřednictvím vylepšeného digitálního marketingu a partnerství s weby jako Booking.com, Hotels.com a Trivago.Uvnitř areálu působí autenticky venkovské kouzlo, včetně příjemného baru s kapacitou 15 míst, otevřených krbů a uvolněné hlavní restaurace. The Bothy, umístěný vlevo od hostince, slouží jako další přebytečné jídelny nebo flexibilní místo pro soukromé akce, malé svatby a akce. Komerční kuchyně je plně vybavena pro kvalitní stravování a celý objekt těží z vkusného, promyšleného dekoru a opravdového dobového charakteru.Navenek nabízí The Clachan Inn výjimečné vybavení pro hosty i zákazníky. Na přední i boční straně je zajištěno bezpečné parkování pro šest aut, doplněné dalším bezplatným parkováním na ulici. Vzadu se nachází prostorná pivní zahrada s dřevěnými piknikovými stoly, která pojme až 50 hostů – ideální prostředí pro venkovní večeři, setkání nebo letní akce. Budova sama o sobě je robustní a dobře udržovaná, s tradiční šikmou břidlicovou střechou a dostatečným úložným prostorem po celém prostoru.V současnosti je podnik plně obsazen kombinací zaměstnanců na plný a částečný úvazek, kteří přejdou podle předpisů TUPE, což zajišťuje hladký přechod pro nové majitele. Hodnota k roku 2025 je £6,500, přičemž další obchodní data jsou k dispozici vážným stranám na vyžádání. Veškeré vybavení a vybavení, kromě osobních věcí, jsou zahrnuty ve výprodeji, což umožňuje okamžité pokračování úspěšného provozu. Ubytování majitele není zahrnuto, ale možnosti mohou být dostupné samostatně na základě dohody.Shrnuto, The Clachan Inn představuje atraktivní, zavedený životní styl a podnikatelskou nabídku pro ty, kteří hledají renomované pohostinství v velmi žádaném venkovském prostředí. Je to vynikající příležitost převzít vedení prosperujícího podniku s prokázaným úspěchem a značným růstovým potenciálem v srdci jedné z nejmalebnějších oblastí Skotska.
Gelegen in het hart van het pittoreske Dumfries & Galloway, biedt The Clachan Inn een zeldzame en spannende kans om een goed gevestigde, bekroonde landherberg te verwerven, gelegen nabij de grens van het beroemde Galloway Forest Park. Gelegen aan 8-10 Main Street in St John's Town of Dalry, combineert dit indrukwekkende, 300 jaar oude vrijstaande pand perfect historisch karakter met uitgebreide moderne investeringen, en biedt zo een uitstekend lifestylebedrijf voor veeleisende kopers.De locatie is echt benijdenswaardig. St John's Town of Dalry is een charmant en levendig dorp dat bekendstaat om zijn gastvrije sfeer en hechte gemeenschap, gelegen ongeveer 26 kilometer ten noordwesten van Castle Douglas en 22 mijl van Dumfries. Omringd door glooiende heuvels en weelderig platteland, met de rustige rivier de Ken die vlakbij stroomt, wordt de regio gevierd om zijn schilderachtige schoonheid en populariteit onder wandelaars, natuurliefhebbers en buitenliefhebbers. Het gebied biedt uitstekende lokale voorzieningen, waaronder een basis- en middelbare school, een dorpswinkel en een tankstation, terwijl frequente busverbindingen praktische verbindingen bieden met Castle Douglas en verder weg.The Clachan Inn is een winstgevend en professioneel beheerd kant-en-klaar bedrijf, dat sinds 2013 zorgvuldig wordt gerund door de huidige eigenaren. De herberg geniet een sterke reputatie, gebaseerd op kwaliteitsvoedsel, een zorgvuldig samengestelde selectie echte ales en luxe boetiekaccommodaties verspreid over zes charmante kamers met eigen badkamer – vier tweepersoonskamers, een familiekamer en een eenpersoonskamer. Met een comfortabele 50 zitplaatsen verwelkomt de herberg zowel lokale stamgasten als een groeiend aantal bezoekers, aangetrokken door mond-tot-mondreclame en de natuurlijke aantrekkingskracht van het gebied. Belangrijk is dat er aanzienlijke ruimte is voor verdere groei; het bedrijf maakt momenteel geen gebruik van grote boekingsplatforms, wat een grote kans biedt voor een nieuwe eigenaar om de bezetting en omzet verder te verhogen door verbeterde digitale marketing en samenwerkingen met sites zoals Booking.com, Hotels.com en Trivago.Binnen straalt het pand een authentieke landelijke charme uit, met onder andere een uitnodigende bar met 15 personen, open haarden en een ontspannen hoofdrestaurant. The Bothy, gelegen links van de herberg, dient als extra overloop-eetruimte of als flexibele locatie voor privé-evenementen, kleine bruiloften en evenementen. De commerciële keuken is volledig uitgerust voor hoogwaardige voedselservice, en het hele pand profiteert van smaakvolle, doordachte inrichting en een authentiek karakter uit die tijd.Extern biedt The Clachan Inn uitzonderlijke voorzieningen voor gasten en klanten. Er is veilige parkeergelegenheid voor zes auto's aan de voor- en zijkant, aangevuld met gratis parkeren op straat. Achterin biedt een ruime biertuin met houten picknicktafels plaats aan maximaal 50 gasten—een ideale locatie voor buiten-dineren, bijeenkomsten of zomerse evenementen. Het gebouw zelf is robuust en goed onderhouden, met een traditioneel schuins leien dak en ruime opbergruimte.Momenteel is het bedrijf volledig bemand met een mix van fulltime en parttime medewerkers die onder TUPE-regelgeving zullen overplaatsen, wat zorgt voor een soepele overgang voor nieuwe eigenaren. De Rateable Value per 2025 bedraagt £6.500, met aanvullende handelsgegevens beschikbaar voor serieuze partijen op verzoek. Alle inrichtingen en inrichtingen, met uitzondering van persoonlijke bezittingen, zijn inbegrepen in de verkoop, waardoor de succesvolle bedrijfsvoering direct kan worden voortgezet. Eigenaarsaccommodatie is niet inbegrepen, maar opties kunnen afzonderlijk beschikbaar zijn na onderhandeling.Samengevat vertegenwoordigt The Clachan Inn een aantrekkelijk, gevestigd lifestyle- en zakelijke voorstel voor wie op zoek is naar een gerenommeerde hospitality-onderneming in een zeer gewilde landelijke locatie. Dit is een uitstekende kans om het roer te nemen van een bloeiend bedrijf met bewezen succes en aanzienlijk groeipotentieel in het hart van een van Schotlands meest schilderachtige regio's.
Reference:
EDEN-T114026713
Country:
GB
City:
Kirkcudbrightshire Castle Douglas
Postal code:
DG7 3UW
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
3,843 sqft