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House & Single-family home (For sale)
4 bd
2,691 sqft
Reference:
EDEN-T114701474
/ 114701474
Reference:
EDEN-T114701474
Country:
FR
City:
Izon
Postal code:
33450
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,691 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
Parkings:
1
Garages:
1
Alarm:
Yes
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
Internet access:
Yes
Washing machine:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Libourne | USD 213 | USD 227 |
| Ambarès-et-Lagrave | USD 276 | - |
| Saint-André-de-Cubzac | USD 201 | - |
| Carbon-Blanc | USD 337 | - |
| Artigues-près-Bordeaux | USD 322 | - |
| Lormont | USD 326 | USD 316 |
| Saint-Denis-de-Pile | USD 166 | - |
| Créon | USD 207 | - |
| Branne | USD 186 | - |
| Bordeaux | USD 503 | USD 564 |
| Le Bouscat | USD 515 | USD 437 |
| Bruges | USD 446 | USD 412 |
| Bourg | USD 159 | - |
| Villenave-d'Ornon | USD 398 | USD 410 |
| Coutras | USD 158 | - |
| Eysines | USD 371 | USD 403 |
| Mérignac | USD 445 | USD 410 |
| Le Taillan-Médoc | USD 336 | - |
| Pessac | USD 419 | USD 421 |
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Parking
- Alarm
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage
- Terrace View more View less À l’abri des regards, au fond d’une impasse confidentielle située à 25 min de Bordeaux, cette élégante demeure en pierre offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’architecture classique, volumes généreux et environnement naturel privilégié. Implantée au cœur d’un magnifique parc paysager d’environ 6 500 m², la propriété développe environ 250 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par de belles hauteurs sous plafond, une luminosité naturelle omniprésente et de superbes espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante desservant un salon de réception, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante. Un bureau et deux chambres avec leurs salles d’eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations confortables comprenant menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, bonne isolation incluant la toiture, ainsi qu’un système d’alarme assurant sérénité et confort au quotidien. À l’extérieur, le parc arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine au sel de 5 x 12 mètres avec plages en pierre naturelle, parfaitement intégrée dans le paysage, ainsi qu’une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter de moments de convivialité et de réceptions en toute saison. Le jardin bénéficie également d’un arrosage automatique et d’un éclairage extérieur, mettant en valeur l’ensemble de la propriété. Un ensemble remarquable de dépendances totalisant environ 285 m² vient compléter ce bien, comprenant notamment buanderie, garages, chaufferie, remise à bois et terrasse abritée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Située à proximité immédiate des accès vers Bordeaux, la propriété bénéficie également de la gare de Saint-Loubès à environ 10 minutes, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et les liaisons vers Paris. Cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère, en quête d’un lieu de vie alliant élégance, nature et sérénité, à quelques minutes seulement de la métropole bordelaise.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Parking
- Alarm
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage
- Terrace Hidden from sight, at the end of a confidential dead-end street located 25 minutes from Bordeaux, this elegant stone residence offers a rare living environment, combining the charm of classical architecture, generous volumes, and a privileged natural environment. Located in the heart of a beautiful landscaped park of about 6,500 m², the property develops approximately 250 m² of living space, spread over two levels. From the entrance, the house reveals a warm and authentic atmosphere, enhanced by high ceilings, natural light everywhere, and beautiful reception spaces. The ground floor features an elegant entrance leading to a reception lounge, a dining room, and an independent kitchen. An office and two bedrooms with their bathrooms complete this level, allowing for very comfortable single-story living. Upstairs, the sleeping area offers two additional bedrooms, each with its bathroom, as well as an independent WC. The house benefits from comfortable amenities including double glazed PVC joinery, town gas heating, good insulation including the roof, and an alarm system ensuring serenity and daily comfort. Outside, the wooded park, without vis-à-vis, is a true green setting. It features a 5 x 12-meter saltwater swimming pool with natural stone decks, perfectly integrated into the landscape, as well as a large covered terrace, ideal for enjoying convivial moments and receptions year-round. The garden also benefits from automatic watering and outdoor lighting, highlighting the entire property. A remarkable set of outbuildings totaling about 285 m² completes this property, including a laundry room, garages, boiler room, wood shed, and sheltered terrace, offering many development possibilities. Located very close to access routes to Bordeaux, the property also benefits from the Saint-Loubès train station about 10 minutes away, allowing quick access to Bordeaux and connections to Paris. This property will appeal to lovers of character homes, seeking a place of life combining elegance, nature, and serenity, just a few minutes from the Bordeaux metropolis.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Parking
- Alarm
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage
- Terrace