USD 260,908
USD 220,141
USD 201,505
USD 202,670
USD 196,263
> une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et cuisine pour plus de 45m², dotée d’un poêle suspendu central, et directement ouverte sur le jardin , imaginez-y vous même la future configuration de votre cuisine (photo incluant une projection virtuelle d’aménagement moderne)
> un bureau séparé par une verrière type « atelier » (potentielle chambre en plain-pied) avec accès indépendant, pouvant également faire office d’entrée et vestiaire,
> une grande arrière cuisine, une buanderie attenante,
> une salle d’eau rénovée avec douche et meuble vasque neufs,
> et un WC indépendant.A l’étage, le palier central dessert quatre chambres spacieuses (18,40 m² – 16,30 m² – 13,95 m² – 10,45 m²) ainsi qu’un WC indépendant. Ce niveau vous offre Plusieurs pièces et espaces complémentaires de dépendances viennent compléter la maison :
• une chaufferie et un débarras (2x16m²) communiquant entre la maison et la dépendance,
• un hangar de 48 m², avec mezzanine et grenier aménageable
• un préau extérieur,
• deux petites dépendances extérieures type atelier/abri de jardin pour environ 15 m² chacune.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré sans vis-à-vis, clos, agrémenté d’une terrasse en bois à retravailler, d’un ancien four à pain fonctionnel, ainsi que d’un second jardin dédié à l’espace potager et au poulailler.La maison, actuellement en cours de finition de la rénovation du rez de chaussée, bénéficie d’atouts structurels majeurs :
> Couverture entretenue (nettoyage et hydrofuge récent),
> Ouvertures PVC double vitrage,
> Radiateurs électriques récents,
> Chauffe-eau compact à économie d’énergie,
> Isolation périphérique du rdc neuve, placo et peinture en finition,
> Electricité refaite (au rez de chaussée),
> Salle d'eau rénovée à neuf en cours de finition actuellement.
> Sols et peintures de la pièce à vivre remis à neuf pour la mise en vente.
> possibilité de fournir un aménagement de cuisine provisoire fonctionnel, en attendant que vous y apportiez une nouvelle cuisine à votre goût.Immédiatement habitable, ce bien sera idéal pour une grande famille souhaitant poursuivre une rénovation dans un écrin de nature, apportant sa touche personnelle à l’ensemble, mais il pourra également convenir à un professionnel ou artisan nécessitant de l’espace de dépendances ou d'extérieur.Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette charmante maison en réservant dès à présent votre créneau de visite ! +++ PLUS DE PHOTOS SUR LE SITE iadfrance.fr +++
>>> Visite virtuelle vidéo sur demande <<<
*** Agent speaking English ***Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 171900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BOUILLAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace View more View less iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: À Mervent, au coeur d’un petit hameau au calme de la campagne et à l’orée de la forêt, à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, venez découvrir cette maison de 4 chambres proposant 162 m² habitables, dont tout le rez de chaussée vient d’être rénové, le tout implanté sur un terrain clos de 1 655 m². Vous profitez ici d’un cadre naturel privilégié, à deux pas du massif forestier de Mervent et de ses nombreuses activités de plein air, tout en profitant de la proximité des commerces et services du centre bourg du village : supérette, école, praticiens médicaux, coiffure, base de loisirs et restaurants situés à 5 min.Cette maison édifiée au XXe siècle est composée d’un rez de chaussée totalement remis à neuf pour la mise en vente vous proposant :
> une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et cuisine pour plus de 45m², dotée d’un poêle suspendu central, et directement ouverte sur le jardin , imaginez-y vous même la future configuration de votre cuisine (photo incluant une projection virtuelle d’aménagement moderne)
> un bureau séparé par une verrière type « atelier » (potentielle chambre en plain-pied) avec accès indépendant, pouvant également faire office d’entrée et vestiaire,
> une grande arrière cuisine, une buanderie attenante,
> une salle d’eau rénovée avec douche et meuble vasque neufs,
> et un WC indépendant.A l’étage, le palier central dessert quatre chambres spacieuses (18,40 m² – 16,30 m² – 13,95 m² – 10,45 m²) ainsi qu’un WC indépendant. Ce niveau vous offre Plusieurs pièces et espaces complémentaires de dépendances viennent compléter la maison :
• une chaufferie et un débarras (2x16m²) communiquant entre la maison et la dépendance,
• un hangar de 48 m², avec mezzanine et grenier aménageable
• un préau extérieur,
• deux petites dépendances extérieures type atelier/abri de jardin pour environ 15 m² chacune.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré sans vis-à-vis, clos, agrémenté d’une terrasse en bois à retravailler, d’un ancien four à pain fonctionnel, ainsi que d’un second jardin dédié à l’espace potager et au poulailler.La maison, actuellement en cours de finition de la rénovation du rez de chaussée, bénéficie d’atouts structurels majeurs :
> Couverture entretenue (nettoyage et hydrofuge récent),
> Ouvertures PVC double vitrage,
> Radiateurs électriques récents,
> Chauffe-eau compact à économie d’énergie,
> Isolation périphérique du rdc neuve, placo et peinture en finition,
> Electricité refaite (au rez de chaussée),
> Salle d'eau rénovée à neuf en cours de finition actuellement.
> Sols et peintures de la pièce à vivre remis à neuf pour la mise en vente.
> possibilité de fournir un aménagement de cuisine provisoire fonctionnel, en attendant que vous y apportiez une nouvelle cuisine à votre goût.Immédiatement habitable, ce bien sera idéal pour une grande famille souhaitant poursuivre une rénovation dans un écrin de nature, apportant sa touche personnelle à l’ensemble, mais il pourra également convenir à un professionnel ou artisan nécessitant de l’espace de dépendances ou d'extérieur.Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette charmante maison en réservant dès à présent votre créneau de visite ! +++ PLUS DE PHOTOS SUR LE SITE iadfrance.fr +++
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*** Agent speaking English ***Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 171900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BOUILLAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace