USD 606,123
USD 583,250
USD 646,150
1 r
721 sqft
USD 645,006
USD 777,667
USD 548,942
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- Balcony View more View less Eine seltene Gelegenheit, die letzte verbleibende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einer neu renovierten Residenz im Hafen von Nizza, einem der begehrtesten Viertel an der französischen Riviera, zu erwerben. Ideal gelegen im Herzen des Hafens von Nizza, diese elegante Wohnung platziert Sie nur wenige Augenblicke vom Yachthafen, die berühmten Restaurants der Place du Pin, Boutiquen, Straßenbahnverbindungen und die Mittelmeerküste. Durch die Kombination einer erstklassigen Lage mit modernem Komfort eignet sich die Immobilie perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt in Nizza. Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich, der direkt in eine private Terrasse übergeht und somit den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen in der Sonne der Riviera bietet. Große Öffnungen lassen natürliches Licht in den Innenraum eindringen und verstärken das Gefühl von Raum und Verbindung mit der Natur. Zwei wohlproportionierte Schlafzimmer bieten eine komfortable Unterkunft, während das moderne Design und die hochwertige Verarbeitung eine stilvolle und dennoch praktische Wohnumgebung schaffen. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt im Hafen von Nizza Diese Wohnung ist Teil einer neu errichteten Residenz, was bedeutet, dass die Käufer von deutlich reduzierten Notargebühren (ca. 2-3%) profitieren, verglichen mit den typischen 7-8% Gebühren, die bei älteren Wiederverkaufsimmobilien in Frankreich anfallen. Noch wichtiger ist, dass es sich um die letzte verfügbare Zwei-Zimmer-Wohnung in dem Gebäude handelt, was sie zu einer einzigartigen Gelegenheit in einem Gebiet macht, in dem die Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien mit Außenbereich weiterhin extrem hoch ist. Hauptmerkmale Erstklassige Lage am Hafen von Nizza 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Terrasse Heller offener Wohnbereich Moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung Fußweg zum Yachthafen, Restaurants und Straßenbahn Ermäßigte Notargebühren (Kauf einer neuen Immobilie) Letzte verfügbare 2-Schlafzimmer-Wohnung in der Residenz Parkplatz zum Kauf/Miete verfügbar Immobilien im Hafenviertel von Nizza, die über eine Terrasse verfügen und günstig in der Anschaffung sind, sind nur selten für lange Zeit verfügbar.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- Balcony Una rara oportunidad de adquirir el último apartamento de dos dormitorios con terraza que queda en una residencia recién renovada en el Puerto de Niza, uno de los barrios más deseados de la Riviera francesa. Idealmente situado en el corazón del Puerto de Niza, este elegante apartamento le sitúa a pocos minutos del puerto deportivo, los famosos restaurantes de Place du Pin, tiendas boutique, conexiones de tranvía y la costa mediterránea. Combinando una ubicación privilegiada con el confort contemporáneo, la propiedad es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión en Niza. El apartamento cuenta con un luminoso espacio abierto que da directamente a una terraza privada, creando el escenario ideal para comer al aire libre o relajarse bajo el sol de la Riviera. Las grandes aberturas permiten que la luz natural inunde el interior, realzando la sensación de espacio y la conexión con el exterior. Dos dormitorios bien proporcionados ofrecen un alojamiento confortable, mientras que el diseño moderno y los acabados de alta calidad proporcionan un entorno de vida elegante pero práctico. Una oportunidad única en el mercado inmobiliario del puerto de Niza Este apartamento forma parte de una residencia de nueva entrega, lo que significa que los compradores se benefician de unos gastos de notaría significativamente reducidos (aproximadamente un 2-3%), en comparación con los gastos típicos del 7-8% asociados a las propiedades de reventa más antiguas en Francia. Aún más importante, este es el último apartamento de dos dormitorios disponible en el edificio, por lo que es una oportunidad única en una zona donde la demanda de propiedades bien ubicadas con espacio al aire libre sigue siendo muy fuerte. Características principales Ubicación privilegiada en el Puerto de Niza Apartamento de 2 dormitorios con terraza Luminoso salón abierto Residencia moderna con acabados de calidad A poca distancia del puerto deportivo, restaurantes y tranvía Gastos de notaría reducidos (nueva compra de propiedad) Última unidad de 2 dormitorios disponible en la residencia Plaza de aparcamiento disponible para comprar/alquilar Las propiedades en el distrito del Puerto de Niza con espacio de terraza y costes de compra reducidos rara vez están disponibles por mucho tiempo.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- Balcony Une opportunité rare d'acquérir le dernier appartement de deux chambres avec terrasse dans une résidence récemment rénovée du Port de Nice, l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Idéalement situé au cœur du Port de Nice, cet élégant appartement vous place à quelques instants du port de plaisance, des célèbres restaurants de la Place du Pin, des boutiques, des liaisons de tramway et du littoral méditerranéen. Combinant un emplacement de choix avec un confort contemporain, la propriété est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier à Nice. L'appartement se caractérise par un espace de vie ouvert et lumineux qui donne directement sur une terrasse privée, créant un cadre idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre sous le soleil de la Côte d'Azur. De grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur, renforçant la sensation d'espace et de connexion avec l'extérieur. Deux chambres bien proportionnées offrent un hébergement confortable, tandis que le design moderne et les finitions de haute qualité offrent un environnement de vie élégant et pratique. Une opportunité rare sur le marché immobilier du port de Nice Cet appartement fait partie d'une résidence nouvellement livrée, ce qui signifie que les acheteurs bénéficient de frais de notaire considérablement réduits (environ 2 à 3 %), par rapport aux frais habituels de 7 à 8 % associés aux biens immobiliers anciens revendus en France. Plus important encore, il s'agit du dernier appartement de deux chambres disponible dans l'immeuble, ce qui en fait une opportunité unique dans une zone où la demande pour des propriétés bien situées avec un espace extérieur reste extrêmement forte. Caractéristiques principales Emplacement privilégié dans le port de Nice Appartement de 2 chambres avec terrasse Espace de vie ouvert et lumineux Résidence moderne avec des finitions de qualité A distance de marche du port de plaisance, des restaurants et du tramway Frais de notaire réduits (achat d'une nouvelle propriété) Dernière unité de 2 chambres à coucher disponible dans la résidence Place de parking disponible à l'achat/à la location Les biens situés dans le quartier du Port de Nice avec un espace terrasse et un coût d'achat réduit sont rarement disponibles pour longtemps.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- Balcony Una rara opportunità di acquistare l'ultimo appartamento con due camere da letto e terrazza rimasto in una residenza recentemente ristrutturata nel Porto di Nizza, uno dei quartieri più ambiti della Costa Azzurra. Situato in posizione ideale nel cuore del Porto di Nizza, questo elegante appartamento si trova a pochi passi dal porto turistico, dai famosi ristoranti di Place du Pin, dai negozi, dai collegamenti del tram e dalla costa mediterranea. Combinando una posizione privilegiata con il comfort contemporaneo, la proprietà è perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare a Nizza. L'appartamento è caratterizzato da un luminoso spazio abitativo aperto che si affaccia direttamente su una terrazza privata, creando l'ambiente ideale per pranzare all'aperto o per rilassarsi sotto il sole della Riviera. Le grandi aperture permettono alla luce naturale di inondare gli interni, aumentando il senso di spazio e di connessione con l'esterno. Due camere da letto ben proporzionate offrono una sistemazione confortevole, mentre il design moderno e le finiture di alta qualità garantiscono un ambiente di vita elegante e pratico. Una rara opportunità nel mercato immobiliare del porto di Nizza Questo appartamento fa parte di una residenza di nuova costruzione, il che significa che gli acquirenti beneficiano di spese notarili notevolmente ridotte (circa il 2-3%), rispetto alle tipiche spese del 7-8% associate alle vecchie proprietà in rivendita in Francia. Ancora più importante, questo è l'ultimo appartamento con due camere da letto disponibile nell'edificio, il che lo rende un'opportunità unica in una zona in cui la domanda di immobili ben posizionati con spazio esterno rimane estremamente forte. Caratteristiche principali Posizione privilegiata nel Porto di Nizza Appartamento con 2 camere da letto e terrazza Luminosa zona giorno aperta Residenza moderna con finiture di qualità A pochi passi dal porto turistico, dai ristoranti e dal tram Spese notarili ridotte (acquisto di una nuova proprietà) Ultima unità con 2 camere da letto disponibile nel residence Posto auto disponibile in acquisto/affitto Gli immobili nel quartiere del Porto di Nizza con terrazza e costi di acquisto ridotti sono raramente disponibili a lungo.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- Balcony Редкая возможность приобрести последнюю оставшуюся квартиру с двумя спальнями и террасой в недавно отремонтированной резиденции в порту Ниццы, одном из самых привлекательных районов Французской Ривьеры. Идеально расположенная в самом сердце порта Ниццы, эта элегантная квартира находится всего в нескольких минутах от пристани для яхт, знаменитых ресторанов на площади дю Пин, бутиков, трамвайных остановок и средиземноморского побережья. Сочетая в себе первоклассное расположение и современный комфорт, эта квартира идеально подходит в качестве основного жилья, дома для отдыха или инвестиционной недвижимости в Ницце. Квартира имеет светлую открытую гостиную, которая выходит прямо на частную террасу, создавая идеальную обстановку для обедов на свежем воздухе или отдыха в лучах солнца Ривьеры. Большие проемы позволяют естественному свету заливать интерьер, усиливая ощущение пространства и связи с внешним миром. Две спальни хороших пропорций предлагают комфортное размещение, а современный дизайн и высококачественная отделка создают стильную, но практичную обстановку. Редкая возможность на рынке недвижимости порта Ниццы Эта квартира является частью недавно сданной резиденции, что означает, что покупатели получают выгоду от значительно сниженных нотариальных сборов (приблизительно 2-3 %), по сравнению с типичными 7-8 % сборами, связанными с более старой перепродажей недвижимости во Франции. Что еще более важно, это последняя квартира с двумя спальнями, доступная в здании, что делает ее уникальной возможностью в районе, где спрос на хорошо расположенную недвижимость с открытым пространством остается чрезвычайно высоким. Ключевые характеристики Удачное расположение в порту Ниццы Апартаменты с 2 спальнями и террасой Светлая открытая гостиная Современная резиденция с качественной отделкой В нескольких минутах ходьбы от пристани для яхт, ресторанов и трамвая Снижение нотариальных сборов (при покупке новой недвижимости) Последняя свободная квартира с 2 спальнями в резиденции Парковочное место можно купить/арендовать Недвижимость в портовом районе Ниццы с террасой и сниженной стоимостью покупки редко предлагается на длительный срок.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- Balcony En sällsynt möjlighet att få den sista kvarvarande tvårumslägenheten med rad i en nyrenoverad bostad i hamnstaden i Nice, ett av de mest eftertraktade områdena på Franska rivieran. Idealiskt belägen i hjärtat av Nice Port placerar denna stilfulla lägenhet dig bara några ögonblick från marinan, de berömda restaurangerna på Place du Bain, boutiquebutiker, spårvagnstrafik och Medelhavskusten. Genom att kombinera ett förstklassigt läge med modern komfort är denna fastighet idealisk som en exklusiv bostad, semesterbostad eller investeringsfastighet i Nice. Lägenheten har en ljus, öppen planlösning som går direkt ut på en privat terrass, vilket skapar den perfekta miljön för utomhusätande eller avkoppling under Rivierans sol. Stora öppningar släpper in naturligt ljus och förstärker känslan av utrymme och samhörighet med utomhusmiljön. Två välharmoniserade sovrum erbjuder bekvämt boende, medan den moderna designen och högkvalitativa ytslätterna ger en elegant men funktionell boendemiljö. En sällsynt möjlighet på fastighetsmarknaden i hamnen i Nice Denna lägenhet ingår i en nyligen levererad bostad, vilket innebär att köpare drar nytta av avsevärt lägre dokumentationsavgifter (cirka 2–3 %), jämfört med de vanliga 7–8 % avgifterna för gamla andrahandsfastigheter i Frankrike. Viktigare är att denna lägenhet är den sista två-rumslägenheten som finns tillgänglig i byggnaden, vilket gör den till en unik möjlighet i ett område där efterfrågan på välplacerade fastigheter med utomhusyta fortfarande är mycket stor. Viktiga fördelar Privilegierad plats i hamnen i Nice Tvårumslägenhet med terrass Ljust, öppet vardagsrum Moderna bostäder med högkvalitativa ytbehandlingar Inom gångavstånd från marinan, restauranger och spårvagnen Reducerade notarieavgifter (köp av ny fastighet) Den sista tillgängliga tvårumslägenheten i bostaden Parkering finns tillgänglig för köp/uthyrning Fastigheter i hamnområdet i Nice med balkong och lägenheter är sällan tillgängliga under lång tid.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- Balcony A rare opportunity to acquire the last remaining two-bedroom apartment with terrace in a newly renovated residence in the Port of Nice, one of the most desirable neighbourhoods on the French Riviera. Ideally located in the heart of the Port of Nice, this elegant apartment places you just moments from the marina, the famous restaurants of Place du Pin, boutique shops, tram connections and the Mediterranean coastline. Combining a prime location with contemporary comfort, the property is perfect as a main residence, holiday home or investment property in Nice. The apartment features a bright open living space that flows directly onto a private terrace, creating the ideal setting for outdoor dining or relaxing in the Riviera sunshine. Large openings allow natural light to flood the interior, enhancing the sense of space and connection with the outdoors. Two well-proportioned bedrooms offer comfortable accommodation, while the modern design and high-quality finishes provide a stylish yet practical living environment. A rare opportunity in the Nice Port property market This apartment forms part of a newly delivered residence, meaning buyers benefit from significantly reduced notary fees (approximately 2–3%), compared with the typical 7–8% fees associated with older resale properties in France. Even more importantly, this is the final two-bedroom apartment available in the building, making it a unique opportunity in an area where demand for well-located properties with outdoor space remains extremely strong. Key Features Prime Port of Nice location 2-bedroom apartment with terrace Bright open living area Modern residence with quality finishes Walking distance to the marina, restaurants and tram Reduced notary fees (new property purchase) Last 2-bedroom unit available in the residence Parking space avaialable to buy/rent Properties in the Nice Port district with terrace space and reduced purchase costs are rarely available for long.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- Balcony