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House & single-family home for sale in Dignac
USD 436,473
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T117488963
/ 117488963
Reference:
EDEN-T117488963
Country:
FR
City:
Dignac
Postal code:
16410
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,528 sqft
Lot size:
24,649 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
WC:
4
Parkings:
1
Garages:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Angoulême | USD 166 | USD 157 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | USD 195 | - |
| La Rochefoucauld | USD 131 | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | USD 133 | - |
| Nontron | USD 130 | - |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | USD 126 | - |
| Ribérac | USD 153 | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | USD 110 | - |
| Brantôme | USD 171 | - |
| Chalais | USD 124 | - |
| Tocane-Saint-Apre | USD 171 | - |
| Jarnac | USD 160 | - |
| Cognac | USD 152 | - |
| Rochechouart | USD 121 | - |
| Coulounieix-Chamiers | USD 173 | - |
| Thiviers | USD 135 | - |
| Neuvic | USD 158 | - |
| Ruffec | USD 135 | - |
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Parking
- Terrace View more View less A la lisière d'un hameau paisible de la Charente, cette propriété en pierre a ce petit quelque chose qu'on ne fabrique pas : un charme immédiat, palpable dès qu'on passe le portail. Rénovée avec un soin et un goût rares ? le genre de finitions qu'on ne voit pas souvent ? elle s'organise autour d'une ancienne cour de ferme réunissant maison principale de plain-pied, garage, buanderie indépendante et pool-house, dans un ensemble d'une cohérence parfaite. Et puis il y a la vue. Des collines à perte d'horizon, une campagne intacte, pas une seule maison en face ? juste le silence et l'espace. Sous le grand catalpa qui ombrage la cour, on s'imagine déjà le café du matin, le calme avant que la journée commence. A l'intérieur, rien n'a été sacrifié à la facilité : pierre apparente, poutres anciennes, planchers en chêne massif, tomettes d'origine qui courent d'une pièce à l'autre et racontent l'histoire de la maison. Le salon, avec son imposante cheminée, est à lui seul une invitation à s'installer. Quatre chambres, trois salles de bains, une cuisine équipée ? une maison prête à vivre, sans une seule liste de travaux qui attend. Et pour couvrir tout cela, une partie de la toiture est neuve. Charpente et couverture du corps de logis viennent d'être entièrement refaites. Les autres toitures sont remaniées. Dehors, plusieurs mûriers plus que vingtenaires dispensent une ombre généreuse, et la piscine à débordement de 810 mètres ? une vraie piscine, spectaculaire par sa taille comme par son cadre ? s'accompagne d'un pool-house chauffé, douche et toilettes compris : un véritable prolongement de la maison, tourné vers un panorama sur la campagne environnante, où paissent parfois les vaches limousines des prés voisins. Le tout à deux pas de Dignac et de ses commerces, boulangerie, boucherie, médecin, et à une vingtaine de minutes d'Angoulême et de sa gare TGV vers Paris et Bordeaux. Un vrai coup de coeur, prêt à vivre, où l'authenticité rurale du Sud-Ouest rencontre le confort d'aujourd'hui.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Parking
- Terrace