USD 290,877
USD 322,938
USD 349,636
USD 326,435
Features:
- Swimming Pool
- Garden View more View less Cette belle maison individuelle de plain-pied offre une surface d'environ 137 m2 répartis en 5 pièces, dans un environnement agréable à Eauze. Construite en 2005, elle se distingue par son excellent entretien et son confort au quotidien. La villa profite d'une belle luminosité intérieure et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Avec ses 3 chambres et un bureau, chacun y trouve facilement son espace. Les volumes de vie sont pensés pour être conviviaux tout en restant pratiques à vivre au quotidien. Implantée sur un vaste terrain d'environ 5000 m2, la propriété propose un jardin généreux. La piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et faire de l'extérieur un lieu de vie, grâce également à sa terrasse couverte et son coin barbecue et four à pizza. À cela s'ajoutent une buanderie, une cave aménagée avec un point d'eau, un garage et un carport, qui répondent parfaitement aux besoins de stockage, de stationnement et de bricoleurs. L'ensemble parfaitement soigné, de quoi s'installer sereinement. Côté confort, cette villa bénéficie d'équipements appréciables au quotidien, avec notamment la climatisation réversible et un poêle à bois qui apportent une ambiance chaleureuse et modulable au fil des saisons. De plus une production d'électricité par panneaux solaires, permettent un bénéfice qui couvre la taxe foncière. Située à seulement deux minutes du centre d'Eauze, la maison permet de rejoindre facilement les commerces ainsi que les établissements scolaires, du primaire au lycée. La vie de tous les jours se fait ainsi en toute simplicité, avec l'essentiel à proximité. Il n'y a plus qu'à poser vos valises! Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à bois et climatisation - Eau chaude : ballon électrique - panneaux solaires Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'acquisition et reste à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden This beautiful single-storey detached house offers a surface area of approximately 137 m2 divided into 5 rooms, in a pleasant environment in Eauze. Built in 2005, it stands out for its excellent maintenance and daily comfort. The villa benefits from a beautiful interior light and a functional layout, ideal for family life. With its 3 bedrooms and an office, everyone can easily find their own space. The living volumes are designed to be convivial while remaining practical to live in on a daily basis. Located on a large plot of about 5000 m2, the property offers a generous garden. The swimming pool is a real asset to take full advantage of the sunny days and make the outdoors a place to live, thanks also to its covered terrace and its barbecue area and pizza oven. In addition, there is a laundry room, a cellar with a water point, a garage and a carport, which perfectly meet the needs of storage, parking and handymen. The whole perfectly neat, enough to settle in serenely. In terms of comfort, this villa benefits from appreciable equipment on a daily basis, including reversible air conditioning and a wood stove which bring a warm and modular atmosphere throughout the seasons. In addition, electricity production by solar panels allows a profit that covers the property tax. Located just two minutes from the centre of Eauze, the house provides easy access to shops and schools, from primary to high school. Everyday life is thus done in all simplicity, with the essentials nearby. All you have to do is put your suitcases down! Technical characteristics - DPE: C - Heating method: wood stove and air conditioning - Hot water: electric tank - solar panels Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir from the elements available at the time of its publication, in order to offer you a clear and faithful vision. They are provided for information purposes only and complement the mandatory regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction, such as the study of urban planning rules or easements. For official data relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the public service Georisks. Zefir aims to accompany you with transparency and seriousness throughout your acquisition project and remains at your disposal for any clarification on the property or on the steps to be taken. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden Dit prachtige eenlaagse vrijstaande huis heeft een oppervlakte van ongeveer 137 m², verdeeld over 5 kamers, in een aangename omgeving in Eauze. Gebouwd in 2005, valt het op door zijn uitstekende onderhoud en dagelijkse comfort. De villa profiteert van een prachtig interieurlicht en een functionele indeling, ideaal voor het gezinsleven. Met drie slaapkamers en een kantoor kan iedereen gemakkelijk zijn eigen ruimte vinden. De woonruimtes zijn ontworpen om gezellig te zijn en toch praktisch te blijven om dagelijks in te wonen. Gelegen op een groot perceel van ongeveer 5000 m², biedt het pand een royale tuin. Het zwembad is een echte aanwinst om optimaal te profiteren van de zonnige dagen en van de buitenlucht een plek om te wonen, mede dankzij het overdekte terras, de barbecue en de pizzaoven. Daarnaast is er een wasruimte, een kelder met een waterpunt, een garage en een carport, die perfect voldoen aan de behoeften van opslag, parkering en klusjes. Het geheel perfect netjes, genoeg om rustig in te zakken. Qua comfort beschikt deze villa dagelijks over waardevolle apparatuur, waaronder omkeerbare airconditioning en een houtkachel, die gedurende de seizoenen een warme en modulaire sfeer creëren. Daarnaast maakt elektriciteitsproductie door zonnepanelen een winst mogelijk die de onroerendgoedbelasting dekt. Het huis, gelegen op slechts twee minuten van het centrum van Eauze, biedt gemakkelijke toegang tot winkels en scholen, van de basisschool tot de middelbare school. Het dagelijks leven wordt dus in alle eenvoud gerealiseerd, met de essentiële zaken dichtbij. Je hoeft alleen maar je koffers neer te zetten! Technische kenmerken - DPE: C - Verwarmingsmethode: houtkachel en airconditioning - Heet water: elektrische tank - zonnepanelen Juridische kennisgeving: De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is door Zefir samengesteld uit de beschikbare elementen op het moment van publicatie, om u een heldere en trouwe visie te bieden. Ze worden uitsluitend ter informatieve doeleinden verstrekt en vullen de verplichte regelgevende diagnoses aan, evenals de technische en administratieve controles die gewoonlijk worden uitgevoerd in het kader van een vastgoedtransactie, zoals het bestuderen van stedelijke planningsregels of erfdienstbaarheden. Voor officiële gegevens met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's wordt aanbevolen de openbare dienst Georisks te raadplegen. Zefir streeft ernaar u met transparantie en ernst te begeleiden gedurende uw aankoopproject en staat tot uw beschikking voor eventuele opheldering over het eigendom of over de te nemen stappen. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden Dieses wunderschöne, einstöckige freistehende Haus bietet eine Fläche von etwa 137 m², aufgeteilt in 5 Zimmer, in einer angenehmen Umgebung in Eauze. Er wurde 2005 erbaut und zeichnet sich durch seine hervorragende Wartung und den täglichen Komfort aus. Die Villa profitiert von einem schönen Innenlicht und einem funktionalen Grundriss, ideal für das Familienleben. Mit seinen drei Schlafzimmern und einem Büro kann jeder problemlos seinen eigenen Raum finden. Die Wohnräume sind so gestaltet, dass sie gemütlich sind und dennoch täglich praktisch zu wohnen bleiben. Das Grundstück befindet sich auf einem großen Grundstück von etwa 5000 m² und bietet einen großzügigen Garten. Das Schwimmbad ist ein echter Vorteil, um die sonnigen Tage voll auszunutzen und die Natur zu einem Wohnort zu machen, dank seiner überdachten Terrasse, des Grillplatzes und des Pizzaofens. Zusätzlich gibt es einen Waschraum, einen Keller mit Wasserstelle, eine Garage und einen Carport, die den Anforderungen an Lager, Parken und Handwerkern perfekt entsprechen. Das Ganze ist vollkommen ordentlich, genug, um sich in Ruhe zu setzen. Was den Komfort betrifft, profitiert diese Villa täglich von wertvoller Ausstattung, darunter eine drehbare Klimaanlage und einen Holzofen, die während der Jahreszeiten eine warme und modulare Atmosphäre schaffen. Darüber hinaus ermöglicht die Stromerzeugung durch Solarmodule einen Gewinn, der die Grundsteuer abdeckt. Das Haus liegt nur zwei Minuten vom Zentrum von Eauze entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften und Schulen von der Grundschule bis zur Oberschule. Das Alltagsleben wird somit in aller Einfachheit abgeführt, mit den wichtigsten Dingen in der Nähe. Du musst nur deine Koffer abstellen! Technische Eigenschaften - DPE: C - Heizmethode: Holzofen und Klimaanlage - Warmwasser: elektrischer Tank - Solarmodule Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir aus den zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Elementen erstellt, um Ihnen eine klare und treue Vision zu bieten. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen die verpflichtenden regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Überprüfungen, die üblicherweise im Zusammenhang mit einer Immobilientransaktion durchgeführt werden, wie etwa die Untersuchung von Stadtplanungsregeln oder Dienstbarkeiten. Für offizielle Daten zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, den öffentlichen Dienst Georisks zu konsultieren. Zefir möchte Sie während Ihres gesamten Erwerbsprojekts mit Transparenz und Ernsthaftigkeit begleiten und steht Ihnen zur Verfügung, um Klärungen zur Immobilie oder zu den zu ergreifenden Maßnahmen zu erfahren. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden