USD 301,434
USD 396,983
4 r
1,098 sqft
USD 453,858
USD 415,183
USD 338,971
Features:
- Balcony View more View less SETE - Quartier Haut - Duplex rénové Votre agence L'Adresse à Sète vous propose en exclusivité ce bien rare à la vente, situé au coeur du très recherché Quartier Haut, à deux pas de la Décanale Saint-Louis, du centre-ville, des Halles de Sète, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements avec syndic bénévole, découvrez ce superbe appartement traversant Est/Ouest, situé au dernier étage, offrant une surface totale de 124 m2 dont 99,97 m2 Loi Carrez. Entièrement rénové avec goût, ce duplex allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une remarquable hauteur sous plafond qui confère volume et caractère à l'ensemble. Ce niveau accueille également une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace bureau ainsi que deux belles chambres lumineuses exposées Est, offrant une agréable vue dégagée sur les toits de la ville. A l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce de 19.95 m2 loi carrez (41.90 m2 de surface plancher) mansardée éclairée par une fenêtre de toit, laissant libre cours à tous vos projets : troisième chambre, suite parentale, atelier d'artiste, salle de jeux ou espace détente. Atout exceptionnel : la possibilité de créer une terrasse tropézienne sous réserve de l'autorisation d'urbanisme suivant un permis de construire en cours d'instruction,. Un véritable privilège dans ce secteur recherché, vous permettant de profiter d'un extérieur intime au coeur de la ville. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète de qualité. Seule la cuisine reste à installer, vous offrant l'opportunité de concevoir un espace à votre image, selon vos goûts et vos envies. Côté prestations, vous apprécierez le magnifique parquet qui apporte chaleur et authenticité, renforçant le charme de ce bien unique. Un appartement de caractère, lumineux et plein de charme, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus authentiques de Sète. Son potentiel, ses volumes et son emplacement exceptionnel en font une opportunité rare sur le marché. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens atypiques et de vie citadine. A découvrir sans tarder, visite rapide conseillée ! Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 400 euros. Stéphanie PROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.
Features:
- Balcony SETE - Upper district - Renovated duplex Your agency L'Adresse in Sète exclusively offers you this rare property for sale, located in the heart of the highly sought-after Quartier Haut, a stone's throw from the Décanale Saint-Louis, the city center, the Halles de Sète, shops, schools and all amenities. In a small condominium of only two apartments with volunteer trustee, discover this superb East/West apartment, located on the top floor, offering a total surface area of 124 m2 including 99.97 m2 Carrez Law. Completely renovated with taste, this duplex elegantly combines the charm of the old and contemporary comfort. As soon as you enter, you will be seduced by its beautiful living room bathed in light, sublimated by a remarkable ceiling height which gives volume and character to the whole. This level also hosts an elegant bathroom with walk-in shower, an office space and two beautiful bright bedrooms facing East, offering a pleasant unobstructed view of the rooftops of the city. Upstairs, you will enjoy a large room of 19.95 m2 Carrez law (41.90 m2 of floor area) with attic illuminated by a skylight, giving free rein to all your projects: third bedroom, master suite, artist's studio, games room or relaxation area. An exceptional asset: the possibility of creating a terrace in Saint-Tropez subject to planning permission following a building permit currently under investigation. A real privilege in this sought-after area, allowing you to enjoy an intimate exterior in the heart of the city. The apartment has benefited from a complete quality renovation. Only the kitchen remains to be installed, offering you the opportunity to design a space in your image, according to your tastes and desires. In terms of services, you will appreciate the magnificent parquet floor which brings warmth and authenticity, reinforcing the charm of this unique property. An apartment of character, bright and full of charm, offering a privileged living environment in one of the most authentic areas of Sète. Its potential, its volumes and its exceptional location make it a rare opportunity on the market. A real favorite for lovers of atypical properties and city life. To be discovered without delay, quick visit recommended! Co-ownership of 2 lots. Annual charges: 400 euros. Stéphanie PROSNIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 504 836 966 - MONTPELLIER.
Features:
- Balcony