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House & single-family home for sale in Villeneuve-sur-Yonne
USD 815,972
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T118985813
/ 118985813
Reference:
EDEN-T118985813
Country:
FR
City:
Villeneuve Sur Yonne
Postal code:
89500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,434 sqft
Lot size:
8,934 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
8
Bathrooms:
4
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Sens | USD 202 | USD 202 |
| Courtenay | USD 168 | - |
| Yonne | USD 183 | - |
| Auxerre | USD 190 | USD 188 |
| Amilly | USD 200 | - |
| Montereau-Fault-Yonne | USD 240 | USD 413 |
| Montargis | USD 204 | USD 165 |
| Souppes-sur-Loing | USD 214 | - |
| Nemours | USD 234 | - |
| Avon | - | USD 366 |
| Tonnerre | USD 90 | - |
Features:
- Garden View more View less Implantée en plein centre historique de Villeneuve sur Yonne sur une parcelle entièrement close de murs, sans vis à vis, et accessible par 3 entrées distinctes, cette magnifique maison de maître d'environ 319 m2 habitables conjugue authenticité, raffinement et modernité! L'ensemble des travaux a été réalisé par les propriétaires. La maison est prête à vivre, sans chantier à prévoir, ce qui en fait un bien rare pour un acquéreur qui s'installe depuis Paris ou depuis l'étranger. Vous serez sans nul doute séduit par la générosité de ses volumes, hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, moulures, fresques, parquet massif en point de Hongrie, l'ensemble dans une atmosphère harmonieuse et chaleureuse! Dotée d'un agencement fonctionnel et fluide elle se compose de 8 chambres, 4 salles de bain et 5 toilettes séparées, réparties ainsi: - Entrée par vestibule, vaste cuisine équipée et aménagée récente donnant sur jardin et terrasse, salle à manger, salon, chambre avec suite parentale. -Au 1er étage, desservi par un très bel escalier d'époque, un espace salon vous accueille, complété par 3 chambres aux volumes généreux dont une avec suite parentale et dressing ( 33, 23 et 26 m2) , ainsi qu'une salle d'eau. - Au 2è étage, vous bénéficierez de 3 chambres supplémentaires ( 26, 20 et 9,5 m2), ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier d environ 38m2 est également présent , pouvant etre aménagé selon vos besoins. Les extérieurs ne sont pas oubliés, avec la présence d'un magnifique jardin joliment arboré et agrémenté, ainsi qu'une vaste dépendance de 80m2 sur 2 niveaux ( soit environ 160m2), permettant un stationnement très aisé et un espace atelier , stockage, ou tout autre aménagement. Sous sol total compartimenté sous la bâtisse principale ( chaudière gaz et ballon électrique) Le cadre de vie est particulièrement agréable, avec plusieurs espaces verts accessibles à pied : l'Ile d'Amour à environ 200 m, le boulevard Émile Peynot à près de 200 m également, le square Jean Puissant à environ 200 m et le boulevard de Verdun vers 300 m, sans oublier le boulevard Victor Hugo autour de 400 m, offrent de belles promenades et lieux de détente. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Joubert à environ 200 m, du groupe scolaire Paul Bert à près de 300 m, de l'École Saint-Louis / Notre-Dame autour de 400 m et de l'école maternelle De La Tour à environ 400 m. Pour les déplacements, la gare de Villeneuve-sur-Yonne se situe à un peu moins de 600 m, permettant de rejoindre facilement les communes voisines. Tout autour, l'art de vivre bourguignon : Sens et sa cathédrale à un quart d'heure, Auxerre et sa vieille ville à environ 35 minutes, le vignoble de Chablis à environ 45 minutes, les vignobles de l'Auxerrois et d'Irancy, Vézelay et le canal du Nivernais pour les week-ends. Paris est à environ 1h15 en train direct depuis la gare de Villeneuve sur Yonne (Gare de Lyon et Paris Bercy), et à environ 1h30 par la route. Une maison de famille en Bourgogne, accessible à la journée depuis Paris. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden Located in the historic center of Villeneuve sur Yonne on a plot entirely enclosed by walls, not overlooked, and accessible by 3 separate entrances, this magnificent mansion of approximately 319 m2 of living space combines authenticity, refinement and modernity! All the work was carried out by the owners. The house is ready to live in, with no construction to be planned, which makes it a rare property for a buyer who is moving in from Paris or abroad. You will undoubtedly be seduced by the generosity of its volumes, high ceilings, period fireplaces, moldings, frescoes, solid herringbone parquet flooring, all in a harmonious and warm atmosphere! With a functional and fluid layout, it consists of 8 bedrooms, 4 bathrooms and 5 separate toilets, distributed as follows: - Entrance through vestibule, large recently fitted and equipped kitchen opening onto garden and terrace, dining room, living room, bedroom with master suite. -On the 1st floor, served by a beautiful period staircase, a lounge area welcomes you, completed by 3 bedrooms with generous volumes, one of which has a master suite and dressing room (33, 23 and 26 m2), as well as a shower room. - On the 2nd floor, you will benefit from 3 additional bedrooms (26, 20 and 9.5 m2), as well as a shower room. An attic of about 38m2 is also present, which can be converted according to your needs. The exteriors are not forgotten, with the presence of a magnificent garden nicely planted with trees and embellished, as well as a large outbuilding of 80m2 on 2 levels (about 160m2), allowing very easy parking and a workshop space, storage, or any other development. Total basement compartmentalized under the main building (gas boiler and electric tank) The living environment is particularly pleasant, with several green spaces within walking distance: the Ile d'Amour at about 200 m, the Boulevard Émile Peynot at nearly 200 m as well, the Square Jean Puissant at about 200 m and the Boulevard de Verdun at about 300 m, not to mention the Boulevard Victor Hugo around 400 m, offer beautiful walks and places to relax. Families will appreciate the proximity of the Joubert school group about 200 m away, the Paul Bert school group nearly 300 m away, the Saint-Louis / Notre-Dame school around 400 m away and the De La Tour nursery school about 400 m away. For travel, the Villeneuve-sur-Yonne train station is just under 600 m away, making it easy to reach the neighbouring towns. All around, the Burgundian art of living: Sens and its cathedral a quarter of an hour away, Auxerre and its old town about 35 minutes away, the Chablis vineyards about 45 minutes away, the vineyards of Auxerrois and Irancy, Vézelay and the Nivernais canal for weekends. Paris is about 1 hour and 15 minutes by direct train from Villeneuve sur Yonne station (Gare de Lyon and Paris Bercy), and about 1 hour 30 minutes by road. A family home in Burgundy, accessible for the day from Paris. Technical characteristics - DPE: D - Heating mode: gas Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on the information provided at the time of publication. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction, in particular those relating to urban planning, easements or cadastral documents. For any official information concerning natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques website, a public service of reference in the field. Zefir accompanies buyers throughout their project with seriousness, transparency and rigor, in order to enable them to make their decisions in full knowledge of the facts. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garden