USD 810,196
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House & single-family home for sale in Saint-Sauveur-de-Montagut
USD 810,196
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T94492461
/ 94492461
Reference:
EDEN-T94492461
Country:
FR
City:
Saint-Sauveur-De-Montagut
Postal code:
07190
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,068 sqft
Lot size:
215,278 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
6
Bathrooms:
2
WC:
4
Parkings:
1
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Située à l'écart du voisinage, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du village avec ses commerces, écoles primaires et collège. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Chauffage central performant mixte granulé et bois. La cuisine et le bureau-salon sont également équipés d'un poêle de masse double face. DPE : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1740 € Maxi 2410 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception, où l'histoire et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Une visite virtuelle à 360o est disponible sur le site de l'agence. Contactez dès à présent votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO au ... pour organiser une visite et plonger dans l'histoire de cette maison hors du commun. View more View less Découvrez cette magnifique maison de caractère datant du XIVème siècle, située dans la vallée de l'Eyrieux en Ardèche. Avec ses 285 m2 habitables dont une salle de séjour ou de réception de 82 m2, cette demeure chargée d'histoire saura vous séduire. Laissez-vous charmer par les éléments architecturaux d'époque, tels qu'une cheminée monumentale en pierre, des fenêtres à meneaux et des caves voutées, témoins d'un passé riche en histoire. La restauration de cette maison est particulièrement soignée grâce à l'utilisation de matériaux de qualité. La maison dispose également d'une dépendance aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Le garage est équipé de bornes de recharge pour véhicule électrique, une touche moderne et écologique. Un grand terrain de 2 hectares entoure la maison avec ses arbres fruitiers, son potager et son forage. Cour intérieure avec four à pain et barbecue. À l'intérieur, la maison compte 6 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le séjour, utilisé actuellement en salle de réception, offre une superficie généreuse de 85 m2. Il est doté d'une grande cheminée avec insert et d'un plancher chauffant basse température, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez d'une cuisine de 30 m2 parfaitement équipée autour d'un ilot central, avec un évier en pierre du Gard offrant une vue imprenable sur la vallée.
Située à l'écart du voisinage, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du village avec ses commerces, écoles primaires et collège. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Chauffage central performant mixte granulé et bois. La cuisine et le bureau-salon sont également équipés d'un poêle de masse double face. DPE : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1740 € Maxi 2410 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception, où l'histoire et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Une visite virtuelle à 360o est disponible sur le site de l'agence. Contactez dès à présent votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO au ... pour organiser une visite et plonger dans l'histoire de cette maison hors du commun. Ontdek dit prachtige karaktervolle huis uit de veertiende eeuw, gelegen in de Eyrieux-vallei in de Ardèche. Met zijn 285 m2 woonoppervlak, waaronder een woonkamer van 82 m2 of ontvangstruimte, zal deze residentie met een rijke geschiedenis u verleiden. Laat u betoveren door de architecturale elementen uit die tijd, zoals een monumentale stenen open haard, glasramen en gewelfde kelders, getuigen van een verleden met een rijke geschiedenis. De restauratie van dit huis is bijzonder zorgvuldig dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen. Het huis heeft ook een converteerbaar bijgebouw, dat vele mogelijkheden biedt, afhankelijk van uw behoeften. De garage is uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, een modern en ecologisch tintje. Een groot perceel van 2 hectare omringt het huis met zijn fruitbomen, moestuin en boorgat. Binnenplaats met broodoven en barbecue. Binnen heeft de woning 6 slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer. De woonkamer, momenteel in gebruik als ontvangstruimte, biedt een royale oppervlakte van 85 m2. Het heeft een grote open haard met inzetstuk en een vloerverwarming op lage temperatuur, waardoor een warme en vriendelijke sfeer ontstaat. Geniet van een perfect uitgeruste keuken van 30 m2 rond een centraal eiland, met een Gard stenen gootsteen met een prachtig uitzicht op de vallei.
Dit huis ligt ver van de buurt en profiteert van een bevoorrechte locatie, dicht bij het dorp met zijn winkels, basisscholen en universiteit. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woning. Efficiënte centrale verwarming van gemengde pellets en hout. De keuken en de kantoor-woonkamer zijn ook uitgerust met een dubbelzijdig metselwerkfornuis. DPE: Klasse C. Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik volgens de energieprijzen voor het jaar 2021: Minimum 1740 € Maximaal 2410 € "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... /> Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke pand, waar geschiedenis en modern comfort harmonieus samengaan. Een 360° virtuele tour is beschikbaar op de website van het agentschap. Neem nu contact op met uw Eyrieux Immobilier-adviseur, Patrick ANTONIO, op ... om een bezoek te regelen en in de geschiedenis van dit buitengewone huis te duiken.