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Apartment & condo for sale in Thiers

USD 56,914

Apartment & Condo (For sale)

2 bd
646 sqft
Reference: EDEN-T95029033 / 95029033
### Real Estate Investment Opportunity - T3 Apartment with Private Garage
**TEAMFI** offers you an exclusive apartment with a private garage, ideal for an investor or a main residence. Located in the Vidalie district of Thiers, this apartment benefits from a privileged location close to all amenities (schools, historic city center).
This completely renovated T3, consisting of 2 bedrooms, is located on the ground floor of a small condominium of 9 apartments Currently rented at the price of 550€ including charges, it offers an exceptional gross profitability of more than 9.5%.
**Financial details :**
- Purchase price: €59,500
- Annual rent: €6,600
- Gross profitability: 9.5%
**Key points :**
- Renovated T3 apartment
- Private garage
- Attractive geographical location
- High profitability
**Please note:** The roof of the condominium will have to be redone, with an estimated cost of around €8,000.
For more information and to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.
Don't miss this unique opportunity to invest in a property with high potential!Agency fees included of 11% to be paid by the buyer. Price excluding fees 50 000 €. In a condominium of 20 lots. No proceedings are underway. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1330.00 and 1850.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship). Your TEAMFI Team France Immobilier advisor: Sébastien MANHES
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
RSAC 888 413 044.
SALE - PURCHASE - RENTAL MANAGEMENT - RENTALTeamFi is recruiting, training provided.
Become a business introducer in addition to your income, contact us!This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent real estate agent.
View more View less ### Opportunité d'Investissement Immobilier - Appartement T3 avec Garage Privatif
**TEAMFI** vous propose en exclusivité un appartement avec garage privatif, idéal pour un investisseur ou une résidence principale. Situé dans le quartier de la Vidalie à Thiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (écoles, centre-ville historique).
Ce T3 entièrement rénové, composé de 2 chambres, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 9 appartements Actuellement loué au prix de 550€ charges comprises, il offre une rentabilité brute exceptionnelle de plus de 9.5%.
**Détails financiers :**
- Prix d'achat : 59 500€
- Loyer annuel : 6 600€
- Rentabilité brute : 9.5%
**Points clés :**
- Appartement T3 rénové
- Garage privatif
- Situation géographique attractive
- Rentabilité élevée
**À noter :** La toiture de la copropriété sera à refaire, avec un coût estimé à environ 8 000€.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel !Honoraires inclus de 11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATIONTeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
### Investeringsmogelijkheid in onroerend goed - T3 appartement met privégarage
**TEAMFI** biedt u een exclusief appartement met een eigen garage, ideaal voor een investeerder of een hoofdverblijfplaats. Dit appartement ligt in de wijk Vidalie van Thiers en profiteert van een bevoorrechte locatie dicht bij alle voorzieningen (scholen, historisch stadscentrum).
Deze volledig gerenoveerde T3, bestaande uit 2 slaapkamers, bevindt zich op de begane grond van een klein condominium van 9 appartementen Momenteel verhuurd voor de prijs van 550€ inclusief kosten, biedt het een uitzonderlijke bruto winstgevendheid van meer dan 9,5%.
**Financiële gegevens :**
- Aankoopprijs: € 59.500
- Jaarlijkse huur: €6.600,-
- Bruto winstgevendheid: 9,5%
**Kernpunten :**
- Gerenoveerd T3 appartement
- Eigen garage
- Aantrekkelijke geografische ligging
- Hoge winstgevendheid
** Let op: ** Het dak van het condominium zal opnieuw moeten worden gedaan, met een geschatte kostprijs van ongeveer € 8.000.
Voor meer informatie en het regelen van een bezoek, aarzel niet om contact met ons op te nemen.
Mis deze unieke kans niet om te investeren in een woning met een hoog potentieel!Makelaarskosten inbegrepen van 11% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 50 000 €. In een condominium van 20 kavels. Er zijn geen procedures aan de gang. Energieklasse E, Klimaatklasse E Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1330,00 en 1850,00 €. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent (Eenmanszaak). Uw adviseur van het TEAMFI Team France Immobilier: Sébastien MANHES
Handelsagent (eenmanszaak)
RSAC 888 413 044.
VERKOOP - AANKOOP - VERHUUR BEHEER - VERHUURTeamFi rekruteert, er wordt training gegeven.
Word naast uw inkomen ook een zakelijke introducer, neem contact met ons op!Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke makelaar.
### Investiční příležitost do nemovitostí - Byt T3 se soukromou garáží
**TEAMFI** vám nabízí exkluzivní byt se soukromou garáží, ideální pro investora nebo hlavní rezidenci. Tento apartmán se nachází ve čtvrti Vidalie v Thiers, má vynikající polohu v blízkosti veškeré občanské vybavenosti (školy, historické centrum města).
Tento kompletně zrekonstruovaný T3, skládající se ze 2 ložnic, se nachází v přízemí malého kondominia 9 bytů V současné době se pronajímá za cenu 550 € včetně poplatků, nabízí výjimečnou hrubou ziskovost více než 9,5%.
**Finanční údaje :**
- Pořizovací cena: 59 500 €
- Roční nájemné: 6 600 €
- Hrubá ziskovost: 9,5 %
**Klíčové body :**
- Zrekonstruovaný apartmán T3
- Soukromá garáž
- Atraktivní geografická poloha
- Vysoká ziskovost
**Upozornění:** Střecha bytu bude muset být předělána, s odhadovanými náklady kolem 8 000 €.
Pro více informací a domluvení návštěvy nás neváhejte kontaktovat.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost investovat do nemovitosti s vysokým potenciálem!Včetně agenturních poplatků ve výši 11 %, které hradí kupující. Cena bez poplatků 50 000 €. V kondominiu o 20 pozemcích. Žádné řízení neprobíhá. Energetická třída E, Klimatická třída E Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití, na základě cen energie pro rok 2021: mezi 1330,00 a 1850,00 €. Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: georisques.gouv.fr. Tato nemovitost je vám nabízena obchodním zástupcem (živnostník). Váš poradce pro imobilizaci TEAMFI Team France: Sébastien MANHES
Obchodní zástupce (živnostenské podnikání)
RSAC 888 413 044.
PRODEJ - NÁKUP - SPRÁVA PRONÁJMU - PRONÁJEMTeamFi provádí nábor, školení zajištěno.
Staňte se obchodním zprostředkovatelem kromě svého příjmu, kontaktujte nás!Tento inzerát na nemovitost byl napsán pod redakční odpovědností nezávislého realitního makléře.
### Real Estate Investment Opportunity - T3 Apartment with Private Garage
**TEAMFI** offers you an exclusive apartment with a private garage, ideal for an investor or a main residence. Located in the Vidalie district of Thiers, this apartment benefits from a privileged location close to all amenities (schools, historic city center).
This completely renovated T3, consisting of 2 bedrooms, is located on the ground floor of a small condominium of 9 apartments Currently rented at the price of 550€ including charges, it offers an exceptional gross profitability of more than 9.5%.
**Financial details :**
- Purchase price: €59,500
- Annual rent: €6,600
- Gross profitability: 9.5%
**Key points :**
- Renovated T3 apartment
- Private garage
- Attractive geographical location
- High profitability
**Please note:** The roof of the condominium will have to be redone, with an estimated cost of around €8,000.
For more information and to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.
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RSAC 888 413 044.
SALE - PURCHASE - RENTAL MANAGEMENT - RENTALTeamFi is recruiting, training provided.
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Reference: EDEN-T95029033
Country: FR
City: Thiers
Postal code: 63300
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 646 sqft
Rooms: 3
Bedrooms: 2

SALE PRICE PER SQFT IN THIERS

Average sale price per sqft
Oct 2023
3 months
1 year
House
USD 112
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Apartment
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