USD 310,787
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USD 301,678
USD 283,995
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Comprenant en rez-de-chaussée : séjour 23.7 m² avec poêle à bois et accès terrasse couverte, cuisine neuve aménagée et semi-équipée, cellier. Espace buanderie, chaufferie et stockage (26 m²).
A l'étage : pallier avec espace bureau, chambre double de 26 m², salle d'eau avec WC. Seconde chambre de 12 m² (demi niveau).
Huisseries double vitrage bois, chauffage PAC air/eau de 2021 et bois (poele autonome mixte bois et granulés), assainissement individuel neuf, isolation récente (murs chaux-chanvre, fibre de bois en toiture), électricité et plomberie refaites à neuf, adoucisseur d'eau, connecté à la fibre.
Terrain attenant de 1670 m², arboré, avec grand jardin potager et fruitier, piscine 3.7 X 2.8. Abri de jardin 14m², citernes de récupération d'eau ( 2 x 7500 l), poulailler.
Maison de charme, agréable à vivre, aucun travaux à prévoir, offrant des prestations de qualité, situation isolée dans un écrin de verdure, au calme, sans nuisance ni vis à vis, en zone naturelle protégée.
Taxe foncière 371 euros
DPE B - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586 et 794 euros).
Prix de vente 294 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 371 559
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au ... ou par courriel à ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. View more View less 46 360 CRAS - A moins 30 mn au Nord Est de Cahors, en pleine nature, dans un environnement rare sans nuisance ni vis-à-vis, maison en pierre d'environ 102 m², 3 pièces, 2 chambres, totalement rénovée avec des matériaux de qualité en 2020. Avec piscine et près de 1700 m² de terrain.
Comprenant en rez-de-chaussée : séjour 23.7 m² avec poêle à bois et accès terrasse couverte, cuisine neuve aménagée et semi-équipée, cellier. Espace buanderie, chaufferie et stockage (26 m²).
A l'étage : pallier avec espace bureau, chambre double de 26 m², salle d'eau avec WC. Seconde chambre de 12 m² (demi niveau).
Huisseries double vitrage bois, chauffage PAC air/eau de 2021 et bois (poele autonome mixte bois et granulés), assainissement individuel neuf, isolation récente (murs chaux-chanvre, fibre de bois en toiture), électricité et plomberie refaites à neuf, adoucisseur d'eau, connecté à la fibre.
Terrain attenant de 1670 m², arboré, avec grand jardin potager et fruitier, piscine 3.7 X 2.8. Abri de jardin 14m², citernes de récupération d'eau ( 2 x 7500 l), poulailler.
Maison de charme, agréable à vivre, aucun travaux à prévoir, offrant des prestations de qualité, situation isolée dans un écrin de verdure, au calme, sans nuisance ni vis à vis, en zone naturelle protégée.
Taxe foncière 371 euros
DPE B - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586 et 794 euros).
Prix de vente 294 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 371 559
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au ... ou par courriel à ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. 46 360 CRAS - Minder dan 30 minuten ten noordoosten van Cahors, midden in de natuur, in een zeldzame omgeving zonder overlast of vis-à-vis, stenen huis van ongeveer 102 m², 3 kamers, 2 slaapkamers, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen in 2020. Met zwembad en bijna 1700 m² grond.
Bestaande uit op de begane grond: woonkamer 23,7 m² met houtkachel en toegang tot overdekt terras, nieuwe ingerichte en semi-uitgeruste keuken, bijkeuken. Wasruimte, stookruimte en berging (26 m²).
Boven: overloop met kantoorruimte, slaapkamer met tweepersoonsbed van 26 m², doucheruimte met toilet. Tweede slaapkamer van 12 m² (half niveau).
Houten kozijnen met dubbele beglazing, lucht/water warmtepompverwarming uit 2021 en hout (autonome gemengde hout- en pelletkachel), nieuwe individuele sanitaire voorzieningen, recente isolatie (kalk-hennep muren, houtvezel op het dak), elektriciteit en sanitair vernieuwd, waterontharder, aangesloten op glasvezel.
Aangrenzend land van 1670 m², bebost, met grote groente- en fruittuin, zwembad 3,7 X 2,8. Tuinhuisje 14m², waterrecuperatietanks (2 x 7500 l), kippenhok.
Charmant huis, aangenaam om in te wonen, geen werk te plannen, biedt kwaliteitsdiensten, geïsoleerde ligging in een groene omgeving, rustig, zonder overlast of vis-à-vis, in een beschermd natuurgebied.
Onroerende voorheffing 371 euro
DPE B - GES A (Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 586 en 794 euro).
Verkoopprijs 294 000 euro FAI, kosten betaald door verkoper.
Ref mandaat : 371 559
Om uw project te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Stéphanie CARON op ... of per e-mail op ...
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques ... />Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphanie CARON, vastgoedadviseur bij SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Beroepskaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. 46 360 CRAS - A menos de 30 minutos al noreste de Cahors, en plena naturaleza, en un entorno raro sin molestias ni vis-à-vis, casa de piedra de unos 102 m², 3 habitaciones, 2 dormitorios, totalmente renovada con materiales de calidad en 2020. Con piscina y cerca de 1700 m² de terreno.
Consta en la planta baja: salón comedor de 23,7 m² con estufa de leña y acceso a terraza cubierta, cocina nueva amueblada y semiequipada, despensa. Zona de lavandería, sala de calderas y trastero (26 m²).
Planta alta: rellano con espacio de oficina, dormitorio doble de 26 m², cuarto de baño con WC. Segundo dormitorio de 12 m² (medio nivel).
Marcos de madera de doble acristalamiento, calefacción por bomba de calor aire/agua a partir de 2021 y leña (estufa mixta autónoma de leña y pellets), saneamiento individual nuevo, aislamiento reciente (paredes de cal-cáñamo, fibra de madera en el techo), electricidad y fontanería rehechas, ablandador de agua, conectado a fibra.
Terreno colindante de 1670 m², arbolado, con gran huerto de hortalizas y frutas, piscina de 3,7 X 2,8. Casero de jardín de 14m², tanques de recuperación de agua (2 x 7500 l), gallinero.
Casa con encanto, agradable para vivir, sin obras que planificar, que ofrece servicios de calidad, ubicación aislada en un entorno verde, tranquila, sin molestias ni vis-à-vis, en un espacio natural protegido.
Impuesto sobre bienes inmuebles: 371 euros
DPE B - GES A (Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar en base a precios de la energía para el año 2021: entre 586 y 794 euros).
Precio de venta 294 000 euros FAI, honorarios pagados por el vendedor.
Mandato ref : 371 559
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Stéphanie CARON en el ... o por correo electrónico en ...
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisques ... />Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Stéphanie CARON, asesora inmobiliaria de SAS PROPRIETES PRIVÉES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Tarjeta profesional CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.