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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99256768
/ 99256768
Reference:
EDEN-T99256768
Country:
FR
City:
Surzur
Postal code:
56450
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,970 sqft
Lot size:
39,999 sqft
Rooms:
12
Bedrooms:
8
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Ce bien est partagé en 4 maisons de 47 m2 environ, rénové en 2004, de type 12, offre environ 183 m² habitables sur une parcelle de 3716 m² .
Possibilité d' acquérir dans le même domaine sécurisé, au calme, une seconde longère de 247 m2 env. sur une parcelle de 6325 m2 offrant une unique parcelle de plus d' un Hectare.
La propriété est orientée Sud, et permet de profiter pleinement d' un environnement privilégié complètement clos.
La maison se compose de 4 entrées différentes pour chaque locatif, d'un salon, d'une cuisine- séjour séparée et équipée, avec un accès à son jardin indépendant, d' un wc .
A l' étage, 2 chambres avec 2 salles d' eau viennent compléter l'ensemble.
Venez découvrir ce bien pensé pour la location avec ces 4 différents lots dans un environnement au coeur de la nature.
Je vous propose ce bien au prix de 642.320,00 euros HAI dont 3,6 % d'honoraires à charge acquéreur soit 620.000,00 euros net vendeur.
DPE : D (223)- GES : B( 6).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 :
entre 860 euros et 1220 euros
Pour visiter et vous accompagner, contactez
Céline PIGEON au ... ou par courriel: ...
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de:
Céline PIGEON ... ... ) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat ref : 372879 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - . View more View less Très bien située aux portes de SURZUR, cette belle maison en pierre de 200 m2 environ divisée en 4 logements locatifs, dans une résidence privée entourée de nature, vous apportera une vie au calme, dans un environnement arboré et paysagé, à 5 mn des commerces et animations du bourg , mais aussi à seulement 8 mn des premières plages.
Ce bien est partagé en 4 maisons de 47 m2 environ, rénové en 2004, de type 12, offre environ 183 m² habitables sur une parcelle de 3716 m² .
Possibilité d' acquérir dans le même domaine sécurisé, au calme, une seconde longère de 247 m2 env. sur une parcelle de 6325 m2 offrant une unique parcelle de plus d' un Hectare.
La propriété est orientée Sud, et permet de profiter pleinement d' un environnement privilégié complètement clos.
La maison se compose de 4 entrées différentes pour chaque locatif, d'un salon, d'une cuisine- séjour séparée et équipée, avec un accès à son jardin indépendant, d' un wc .
A l' étage, 2 chambres avec 2 salles d' eau viennent compléter l'ensemble.
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DPE : D (223)- GES : B( 6).
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Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - . Sehr gut gelegen vor den Toren von SURZUR, bietet Ihnen dieses schöne Steinhaus von ca. 200 m2, aufgeteilt in 4 Mietwohnungen, in einer privaten Residenz inmitten der Natur, ein ruhiges Leben, in einer bewaldeten und landschaftlich gestalteten Umgebung, 5 Minuten von den Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten des Dorfes entfernt, aber auch nur 8 Minuten von den ersten Stränden entfernt.
Dieses Anwesen ist aufgeteilt in 4 Häuser von ca. 47 m2, renoviert im Jahr 2004, Typ 12, bietet ca. 183 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 3716 m².
Es besteht die Möglichkeit, in derselben sicheren Domäne, in einer ruhigen Gegend, ein zweites Bauernhaus von ca. 247 m2 auf einem Grundstück von 6325 m2 zu erwerben, das ein einzelnes Grundstück von mehr als einem Hektar bietet.
Das Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und ermöglicht es Ihnen, eine privilegierte Umgebung, die vollständig umschlossen ist, in vollem Umfang zu nutzen.
Das Haus besteht aus 4 verschiedenen Eingängen für jede Vermietung, einem Wohnzimmer, einer separaten und ausgestatteten Wohnküche mit Zugang zum unabhängigen Garten und einer Toilette.
Im Obergeschoss vervollständigen 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern das Set.
Kommen Sie und entdecken Sie diese Immobilie, die mit diesen 4 verschiedenen Grundstücken in einer Umgebung im Herzen der Natur vermietet werden soll.
Ich biete Ihnen diese Immobilie zum Preis von 642.320,00 Euro HAI an, einschließlich 3,6 % der vom Käufer zu zahlenden Gebühren, d.h. 620.000,00 Euro Nettoverkäufer.
DPE: D (223)- GES: B( 6).
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023:
zwischen 860 Euro und 1220 Euro
Um Sie zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an
Céline PIGEON unter ... oder per E-Mail: ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung verfasst von:
Céline PIGEON ... ... ) als Immobilienberaterin, die bei der RSAC Vannes registriert ist. 484 279 377 - mit SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120.000 Euro.
Mandatsnummer: 372879 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... (3,60 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.)
Céline PIGEON (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Ventile 484 279 377 - .