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Apartment & Condo (For sale)
3,843 sqft
Reference:
EDEN-T99589530
/ 99589530
Reference:
EDEN-T99589530
Country:
FR
City:
Bischheim
Postal code:
67800
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
3,843 sqft
Rooms:
9
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Strasbourg | - | USD 518 |
| Bas-Rhin | - | USD 442 |
| Alsace | USD 273 | USD 416 |
| Colmar | - | USD 311 |
| Moselle | USD 257 | USD 317 |
| Haut-Rhin | USD 261 | USD 336 |
| Mulhouse | USD 206 | USD 251 |
Réparti sur 357 m2, cet investissement génère actuellement 45 900 € (hors charges) de revenus locatifs soit un rendement autour de 5 %.Certains logements bénéficient d'une convention 'Anah intermédiaire' ce qui permet d'obtenir une réduction fiscale de -15 % à -30 %.
Ces conventions peuvent être dénoncées en 2026-2027 et les loyers revalorisés pour générer entre 53 000 € et 55 000 € (hors charges) de revenus locatifs.L'immeuble est très bien entretenu et aucun travaux n'est à prévoir.
La composition est la suivante :
- 4 logements au rdc (3 T1 et 1 T3) ;
- 3 logements à l'étage 1 (1 T1, 1T2, 1T3) ;
- 2 logements à l'étage 2 (2 T2) ; View more View less Idéalement situé à Bischheim, à proximité de toutes commodités et des transports en communs, vous découvrirez cet immeuble comprenant 9 logements.
Réparti sur 357 m2, cet investissement génère actuellement 45 900 € (hors charges) de revenus locatifs soit un rendement autour de 5 %.Certains logements bénéficient d'une convention 'Anah intermédiaire' ce qui permet d'obtenir une réduction fiscale de -15 % à -30 %.
Ces conventions peuvent être dénoncées en 2026-2027 et les loyers revalorisés pour générer entre 53 000 € et 55 000 € (hors charges) de revenus locatifs.L'immeuble est très bien entretenu et aucun travaux n'est à prévoir.
La composition est la suivante :
- 4 logements au rdc (3 T1 et 1 T3) ;
- 3 logements à l'étage 1 (1 T1, 1T2, 1T3) ;
- 2 logements à l'étage 2 (2 T2) ;