USD 1,227,569
6 bd
2,476 sqft
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace View more View less Gelegen in Béziers, op de hoogten van de zeer gewilde wijk Galinière, ontdek dit prachtige huis van 231 m2 genesteld in een bosrijk park van 8170 m2 met groot zwembad, garage en tal van parkeerplaatsen. Zonder vis-à-vis neemt dit pand, gebouwd in de late jaren 1890 als wijnbouwhuis, een dominante positie in en biedt het een vrij uitzicht op de vlakte van Orb en zelfs op de berg Canigou op een heldere dag. De grote troef van deze woning is de grote, uitstekend onderhouden tuin, met vele terrassen en ontspanningsruimtes, evenals een groot zwembad in de schaduw van de hoge bomen in het park. Het huis beschikt over een prachtige woonkamer van 65 m2 met woonkamer en eetkamer, licht dankzij de grote erkers die uitzicht bieden op de groene en perfect onderhouden tuin. Een aparte keuken met toegang tot een eigen terras, een toilet met waterpunt en een grote garage van 56 m2 completeren dit niveau. Een trap leidt naar het oorspronkelijke deel van het huis, met het slaapgedeelte bestaande uit drie verdiepingen, in totaal zes grote slaapkamers en drie doucheruimtes. Dit huis vertegenwoordigt een geweldige kans om huiseigenaar te worden in een van de meest gewilde gebieden van Béziers, ideaal voor een gezin dat zich een mooi familiehuis wil toe-eigenen. Contact: Emilie ... ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: C Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3080 euro en 4210 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... Emilie Audiot (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 920486081 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Située à Béziers, sur les hauteurs du très recherché quartier de la Galinière, découvrez cette superbe maison de 231 m2 nichée dans un parc arboré de 8170 m2 avec grande piscine, garage, et nombreuses places de parking. Sans vis-à-vis, cette propriété, construite à la fin des années 1890 en tant que maison viticole, occupe une position dominante et offre une vue dégagée sur la plaine de l'Orb, et même sur le mont Canigou par temps clair. Le grand atout de cette propriété est son vaste jardin superbement entretenu, proposant de nombreuses terrasses et espaces de détente, ainsi qu'une grande piscine à l'ombre des grands arbres du parc. La maison comprend une belle pièce de vie de 65 m2 avec salon et salle à manger, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin verdoyant et parfaitement entretenu. Une cuisine séparée avec accès à sa terrasse privative, un WC avec point d'eau, et un grand garage de 56 m2 complètent ce niveau. Un escalier mène à la partie originale de la maison, avec la zone nuit comprenant sur trois étages six grandes chambres au total et trois salles d'eau. Cette maison représente une belle opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, idéale pour une famille souhaitant s'approprier une belle demeure familiale. Contact : Emilie ... CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4210 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace In Béziers, auf den Höhen des begehrten Viertels Galinière, gelegen, entdecken Sie dieses herrliche Haus von 231 m2, eingebettet in einen bewaldeten Park von 8170 m2 mit großem Swimmingpool, Garage und zahlreichen Parkplätzen. Ohne Vis-à-vis nimmt dieses Anwesen, das in den späten 1890er Jahren als Weinbauhaus erbaut wurde, eine dominante Position ein und bietet einen freien Blick auf die Orb-Ebene und an klaren Tagen sogar auf den Monte Canigou. Der große Vorteil dieser Immobilie ist ihr großer, hervorragend gepflegter Garten mit vielen Terrassen und Entspannungsbereichen sowie einem großen Swimmingpool im Schatten der hohen Bäume im Park. Das Haus verfügt über ein schönes Wohnzimmer von 65 m2 mit Wohnzimmer und Esszimmer, hell dank seiner großen Erkerfenster, die einen Blick auf den grünen und perfekt gepflegten Garten bieten. Eine separate Küche mit Zugang zur privaten Terrasse, eine Toilette mit Wasserstelle und eine große Garage von 56 m2 vervollständigen diese Ebene. Über eine Treppe gelangt man in den ursprünglichen Teil des Hauses, wo der Schlafbereich auf drei Etagen insgesamt sechs große Schlafzimmer und drei Duschbäder umfasst. Dieses Haus stellt eine großartige Gelegenheit dar, Hausbesitzer in einer der begehrtesten Gegenden von Béziers zu werden, ideal für eine Familie, die sich ein schönes Einfamilienhaus aneignen möchte. Kontakt: Emilie ... ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3080 Euro und 4210 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... Emilie Audiot (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 920486081 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Located in Béziers, on the heights of the highly sought-after Galinière district, discover this superb house of 231 m2 nestled in a wooded park of 8170 m2 with large swimming pool, garage, and numerous parking spaces. Without vis-à-vis, this property, built in the late 1890s as a wine-growing house, occupies a dominant position and offers an unobstructed view of the Orb plain, and even Mount Canigou on a clear day. The great asset of this property is its large superbly maintained garden, offering many terraces and relaxation areas, as well as a large swimming pool in the shade of the tall trees in the park. The house includes a beautiful living room of 65 m2 with living room and dining room, bright thanks to its large bay windows offering a view of the green and perfectly maintained garden. A separate kitchen with access to its private terrace, a toilet with water point, and a large garage of 56 m2 complete this level. A staircase leads to the original part of the house, with the sleeping area comprising on three floors six large bedrooms in total and three shower rooms. This house represents a great opportunity to become a homeowner in one of the most sought-after areas of Béziers, ideal for a family wishing to appropriate a beautiful family home. Contact: Emilie ... ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 3080 euros and 4210 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... Emilie Audiot (EI) Commercial Agent - RSAC number: 920486081 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Nachází se v Béziers, na výšinách velmi vyhledávané čtvrti Galinière, objevte tento nádherný dům o rozloze 231 m2 zasazený do zalesněného parku o rozloze 8170 m2 s velkým bazénem, garáží a četnými parkovacími místy. Tato nemovitost, postavená na konci 90. let 19. století jako vinařský dům, zaujímá dominantní postavení a nabízí nerušený výhled na planinu Orb a za jasného dne dokonce i na horu Canigou. Velkou předností této nemovitosti je její velká skvěle udržovaná zahrada, která nabízí mnoho teras a relaxačních zón, stejně jako velký bazén ve stínu vysokých stromů v parku. Součástí domu je krásný obývací pokoj o rozloze 65 m2 s obývacím pokojem a jídelnou, světlý díky velkým arkýřovým oknům nabízejícím výhled do zelené a dokonale udržované zahrady. Tuto úroveň doplňuje samostatná kuchyň se vstupem na soukromou terasu, toaleta s vodním bodem a velká garáž o rozloze 56 m2. Schodiště vede do původní části domu, kde se spací část skládá ze tří podlaží, celkem šesti velkých ložnic a tří sprchových koutů. Tento dům představuje skvělou příležitost, jak se stát majitelem domu v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Béziers, ideální pro rodinu, která si chce přivlastnit krásný rodinný dům. Kontakt: Emilie ... ENERGETICKÁ TŘÍDA: C / KLIMATICKÁ TŘÍDA: C Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití na základě cen energií za rok 2021: mezi 3080 eury a 4210 eury Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Georisks: ... Emilie Audiot (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: 920486081 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Расположенный в Безье, на возвышенностях очень популярного района Галиньер, откройте для себя этот превосходный дом площадью 231 м2, расположенный в лесистом парке площадью 8170 м2 с большим бассейном, гаражом и многочисленными парковочными местами. Этот дом, построенный в конце 1890-х годов как винодельческий дом, занимает доминирующее положение и предлагает беспрепятственный вид на равнину Орб и даже гору Канигу в ясный день. Большим преимуществом этой недвижимости является ее большой, великолепно ухоженный сад с множеством террас и зон отдыха, а также большой бассейн в тени высоких деревьев в парке. Дом включает в себя красивую гостиную площадью 65 м2 с гостиной и столовой, светлую благодаря своим большим эркерам с видом на зеленый и идеально ухоженный сад. Отдельный ресторан с выходом на собственную террасу, туалет с подачей воды и большой гараж площадью 56 м2 завершают этот уровень. Лестница ведет в оригинальную часть дома, где спальная зона состоит из трех этажей, всего шести больших спален и трех душевых комнат. Этот дом представляет собой прекрасную возможность стать владельцем дома в одном из самых востребованных районов Безье, идеально подходит для семьи, желающей приобрести красивый семейный дом. Контактное лицо: Эмили ... КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: C / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C Расчетный средний объем годовых расходов на энергию для стандартного использования, исходя из цен на энергию на 2021 год: от 3080 евро до 4210 евро Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Georisks: ... Коммерческий агент Emilie Audiot (EI) - номер RSAC: 920486081 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Situata a Béziers, sulle alture del ricercatissimo quartiere Galinière, scoprite questa superba casa di 231 m2 immersa in un parco alberato di 8170 m2 con grande piscina, garage e numerosi posti auto. Senza vis-à-vis, questa proprietà, costruita alla fine del 1890 come casa vinicola, occupa una posizione dominante e offre una vista senza ostacoli sulla pianura di Orb, e persino sul Monte Canigou in una giornata limpida. Il grande vantaggio di questa proprietà è il suo ampio giardino superbamente curato, che offre molte terrazze e aree relax, oltre a una grande piscina all'ombra degli alberi ad alto fusto del parco. La casa comprende un bellissimo soggiorno di 65 m2 con soggiorno e sala da pranzo, luminoso grazie alle sue grandi vetrate che offrono una vista sul giardino verde e perfettamente curato. Una cucina separata con accesso alla sua terrazza privata, un bagno con punto d'acqua e un ampio garage di 56 m2 completano questo livello. Una scala conduce alla parte originaria della casa, con la zona notte composta su tre piani da sei ampie camere da letto in totale e tre bagni con doccia. Questa casa rappresenta una grande opportunità per diventare proprietari di una casa in una delle zone più ricercate di Béziers, ideale per una famiglia che desidera appropriarsi di una bella casa di famiglia. Contatto: Emilie ... CLASSE ENERGETICA: C / CLASSE CLIMATICA: C Importo medio annuo stimato della spesa energetica per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 3080 euro e 4210 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: ... Emilie Audiot (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 920486081 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Βρίσκεται στο Béziers, στα ύψη της περιζήτητης περιοχής Galinière, ανακαλύψτε αυτό το υπέροχο σπίτι των 231 m2 που βρίσκεται σε ένα δασώδες πάρκο 8170 m2 με μεγάλη πισίνα, γκαράζ και πολλές θέσεις στάθμευσης. Χωρίς να έχει απέναντί του, αυτό το ακίνητο, που χτίστηκε στα τέλη της δεκαετίας του 1890 ως αμπελουργικό σπίτι, κατέχει δεσπόζουσα θέση και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στην πεδιάδα Orb, ακόμη και στο όρος Canigou σε μια καθαρή μέρα. Το μεγάλο πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι ο μεγάλος εξαιρετικά διατηρημένος κήπος του, που προσφέρει πολλές βεράντες και χώρους χαλάρωσης, καθώς και μια μεγάλη πισίνα στη σκιά των ψηλών δέντρων στο πάρκο. Το σπίτι περιλαμβάνει ένα όμορφο σαλόνι 65 m2 με σαλόνι και τραπεζαρία, φωτεινό χάρη στα μεγάλα παράθυρα του κόλπου που προσφέρουν θέα στο πράσινο και τέλεια διατηρημένο κήπο. Μια ξεχωριστή κουζίνα με πρόσβαση στην ιδιωτική βεράντα της, μια τουαλέτα με σημείο νερού και ένα μεγάλο γκαράζ 56 m2 ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο. Μια σκάλα οδηγεί στο αρχικό τμήμα του σπιτιού, με τον χώρο ύπνου να περιλαμβάνει σε τρεις ορόφους έξι μεγάλα υπνοδωμάτια συνολικά και τρία ντους. Αυτό το σπίτι αντιπροσωπεύει μια μεγάλη ευκαιρία να γίνετε ιδιοκτήτης σπιτιού σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Béziers, ιδανικό για μια οικογένεια που επιθυμεί να οικειοποιηθεί ένα όμορφο οικογενειακό σπίτι. Επικοινωνία: Emilie ... ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: C / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: C Εκτιμώμενο μέσο ετήσιο ποσό ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 3080 ευρώ και 4210 ευρώ Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Georisks: ... Emilie Audiot (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 920486081 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace