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Apartment & Condo (For sale)
7,567 sqft
Reference:
EDEN-T99641451
/ 99641451
Com a alteração das medidas de restrição Covid-19, prevê-se uma procura tremenda por parte das pessoas de espaços de diversão nocturna e de dança, que pode complementar ou utilizar como restaurante-bar. Não perca esta oportunidade de ficar na linha da frente e em localização privilegiada, junto à Av. 24 de Julho. Trata-se de cedência de posição contratual da empresa que explora o espaço por 1.500.000.Espaço totalmente remodelado e pronto a funcionar.Valor de renda 13.400/mês Se há investimento com potencial para fazer em Lisboa, este é seguramente um deles. Trata-se de uma exploração na área da restauração, entretenimento e diversão noturna, com uma localização privilegiada e todas as condições para tornar este imóvel numa referência da capital.A localização privilegiada junto ao rio confere-lhe uma atratividade especial e um potencial enormeÁrea total: 729 m2, distribuidos por piso zero, mezzanine e esplanadaNão é todos os dias que surge uma oportunidade para se conseguir adquirir um espaço de restauração e / ou diversão nocturna naquele que foi considerado, no ano passado, como melhor destino do mundo pela World Travel Awards (2019) É, por isso, o sítio e momento ideal para concretizar esta cedência de posição contratual com vínculo por mais 5 anos, renováveis por períodos de 10 anos. Tem licença para restauração e diversão noturna ( pode funcionar 24h seguidas ) está totalmente equipado e em funcionamento.A par do crescimento do turismo que sobe há anos consecutivos tendo já alcançado a barreira de 7 milhões de turistas só em Lisboa, há muito que a capital também figura nos rankings dos melhores sítios da Europa para sair à noite por oferecer diversidade, preços acessíveis (comparativamente às outras capitais europeias), por começar cedo e acabar tarde em bom ambiente e com espaços de qualidade.Esta é a oportunidade para investir em plena zona ribeirinha, junto à emblemática Avenida 24 de Julho. A qualidade do espaço e do ambiente está garantida pelo investimento nos pormenores: decoração requintada, equipamento de som de alta qualidade concebido e personalizado exclusivamente para este espaço. Com equipamentos e licença para restauração, este espaço tem todas as condições para ser o novo espaço mais "in" da CapitalO potencial de exploração é imenso e vai para além do conceito de restaurante- bar / discoteca. Pode ser também aproveitado para inúmeros eventos corporate, ações empresariais (team-buildings por exemplo), conferências, entre outros. O espaço foi remodelado na íntegra em 2017, com uma aposta na renovação de toda a rede eléctrica, canalização e condutas de gás, bem como do chão, paredes acústicas, telhado e cozinha. Com grande aposta na decoração, sempre com materiais de elevada qualidade, foi feito o tratamento acústico de todo o espaço, com insonorização certificada, o que resultou num ambiente atual de qualidade e glamour, respeitando todas as normas legais aplicáveis.Este espaço já mereceu destaque na revista Visão, que referiu o ambiente, com telas gigantes e robots com a melhor tecnologia de luz que permitem que a casa mude de cor. Destacou-se ainda a oferta e qualidade do bar de onde saem bebidas premium a gosto e do espaço em si enquanto local intimista e requintado, para um público heterogéneo .A zona em que se insere tem sido requalificada nos últimos anos e está agora envolta em condomínios de luxo, como por exemplo o Montisnávia, o LX55, Terraços da Junqueira ou o Hyatt Regency, complexo residencial e turístico de 5 estrelas. E são também estes "moradores da zona" , de classe media-alta / alta que poderão ser os seus clientes.Estamos disponíveis para esclarecer qualquer questão e prestar informações adicionais, bem como para o conduzir numa visita para que veja, por si mesmo, o potencial de investimento num espaço trendy e requintado. Não hesite em contactar para saber mais.
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Com a alteração das medidas de restrição Covid-19, prevê-se uma procura tremenda por parte das pessoas de espaços de diversão nocturna e de dança, que pode complementar ou utilizar como restaurante-bar. Não perca esta oportunidade de ficar na linha da frente e em localização privilegiada, junto à Av. 24 de Julho. Trata-se de cedência de posição contratual da empresa que explora o espaço por 1.500.000.Espaço totalmente remodelado e pronto a funcionar.Valor de renda 13.400/mês Se há investimento com potencial para fazer em Lisboa, este é seguramente um deles. Trata-se de uma exploração na área da restauração, entretenimento e diversão noturna, com uma localização privilegiada e todas as condições para tornar este imóvel numa referência da capital.A localização privilegiada junto ao rio confere-lhe uma atratividade especial e um potencial enormeÁrea total: 729 m2, distribuidos por piso zero, mezzanine e esplanadaNão é todos os dias que surge uma oportunidade para se conseguir adquirir um espaço de restauração e / ou diversão nocturna naquele que foi considerado, no ano passado, como melhor destino do mundo pela World Travel Awards (2019) É, por isso, o sítio e momento ideal para concretizar esta cedência de posição contratual com vínculo por mais 5 anos, renováveis por períodos de 10 anos. Tem licença para restauração e diversão noturna ( pode funcionar 24h seguidas ) está totalmente equipado e em funcionamento.A par do crescimento do turismo que sobe há anos consecutivos tendo já alcançado a barreira de 7 milhões de turistas só em Lisboa, há muito que a capital também figura nos rankings dos melhores sítios da Europa para sair à noite por oferecer diversidade, preços acessíveis (comparativamente às outras capitais europeias), por começar cedo e acabar tarde em bom ambiente e com espaços de qualidade.Esta é a oportunidade para investir em plena zona ribeirinha, junto à emblemática Avenida 24 de Julho. A qualidade do espaço e do ambiente está garantida pelo investimento nos pormenores: decoração requintada, equipamento de som de alta qualidade concebido e personalizado exclusivamente para este espaço. Com equipamentos e licença para restauração, este espaço tem todas as condições para ser o novo espaço mais "in" da CapitalO potencial de exploração é imenso e vai para além do conceito de restaurante- bar / discoteca. Pode ser também aproveitado para inúmeros eventos corporate, ações empresariais (team-buildings por exemplo), conferências, entre outros. O espaço foi remodelado na íntegra em 2017, com uma aposta na renovação de toda a rede eléctrica, canalização e condutas de gás, bem como do chão, paredes acústicas, telhado e cozinha. Com grande aposta na decoração, sempre com materiais de elevada qualidade, foi feito o tratamento acústico de todo o espaço, com insonorização certificada, o que resultou num ambiente atual de qualidade e glamour, respeitando todas as normas legais aplicáveis.Este espaço já mereceu destaque na revista Visão, que referiu o ambiente, com telas gigantes e robots com a melhor tecnologia de luz que permitem que a casa mude de cor. Destacou-se ainda a oferta e qualidade do bar de onde saem bebidas premium a gosto e do espaço em si enquanto local intimista e requintado, para um público heterogéneo .A zona em que se insere tem sido requalificada nos últimos anos e está agora envolta em condomínios de luxo, como por exemplo o Montisnávia, o LX55, Terraços da Junqueira ou o Hyatt Regency, complexo residencial e turístico de 5 estrelas. E são também estes "moradores da zona" , de classe media-alta / alta que poderão ser os seus clientes.Estamos disponíveis para esclarecer qualquer questão e prestar informações adicionais, bem como para o conduzir numa visita para que veja, por si mesmo, o potencial de investimento num espaço trendy e requintado. Não hesite em contactar para saber mais.
Reference:
EDEN-T99641451
Country:
PT
City:
Estrela
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
7,567 sqft
Rooms:
1
AVERAGE HOME VALUES IN LUZ
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Évora | USD 187 | USD 532 |
| Beja | USD 143 | - |
| Alcácer do Sal | USD 259 | - |
| Portalegre | USD 118 | - |
| Grândola | USD 471 | USD 438 |
| Castro Marim | USD 326 | - |
| Ayamonte | USD 288 | - |
| Monte Gordo | - | USD 340 |
| Altura | USD 389 | - |
| Vila Nova de Cacela | USD 339 | USD 433 |
| Cabanas de Tavira | USD 327 | USD 403 |
| Palmela | USD 262 | USD 220 |
| Setúbal | USD 321 | USD 262 |
| Portugal | USD 255 | USD 349 |
| São Brás de Alportel | USD 274 | USD 238 |
| São Brás de Alportel | USD 263 | USD 229 |