USD 653,985
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99833603
/ 99833603
Reference:
EDEN-T99833603
Country:
FR
City:
Genis
Postal code:
24160
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,776 sqft
Lot size:
1,966,330 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
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DPE C GES A Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Belle propriété sur 18 HECTARES (libres), comprenant une maison d'habitation en pierre de 165m² habitables avec en rdc: une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée, une grande chambre, une salle d'eau, wc indépendants; à l'étage: un grand palier (coin bureau), trois chambres, une salle de bains + douche, wc indépendants, sur un sous-sol de 85m² avec partie cave et partie garage. Une grange aménagée en logement saisonnier (6 chambres / 2 douches / 2 wc / cuisine commune / séjour). Deux bâtiments de 576m² au sol chacun, + 2 garages, et surtout un bel ETANG de 8 000m² aux normes. L'ensemble dans un environnement calme, sans voisins proches, à 10 minutes des commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 375689. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - . View more View less GENIS 24160. Prix 624 000 euros Honoraires agence inclus dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros hors agence.
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Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - . GENIS 24160. Preis 624.000 Euro Inklusive Maklergebühren inklusive 4% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind, d.h. 600.000 Euro außerhalb der Agentur.
Der geschätzte jährliche Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1520 Euro und 2110 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2024 (einschließlich Abonnements).
Schönes Anwesen auf 18 Hektar (frei), bestehend aus einem Steinhaus von 165m² Wohnfläche mit im Erdgeschoss: eine zum Esszimmer offene Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Schlafzimmer, ein Duschbad, separates WC; Im Obergeschoss: ein großer Treppenabsatz (Bürobereich), drei Schlafzimmer, ein Badezimmer + Dusche, separate Toiletten, auf einem Keller von 85m² mit Kellerteil und Garagenteil. Eine Scheune, die in eine saisonale Unterkunft umgewandelt wurde (6 Schlafzimmer / 2 Duschen / 2 Toiletten / Gemeinschaftsküche / Wohnzimmer). Zwei Gebäude von je 576m² auf dem Boden, + 2 Garagen und vor allem ein schöner TEICH von 8.000m² nach Standards. Alles in einer ruhigen Umgebung, ohne nahe Nachbarn, 10 Minuten von den Geschäften entfernt.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Alain SAUVE unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Alain SAUVE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC PERIGUEUX 352145320 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
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Alain SAUVE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 352145320 - . GENIS 24160. Prijs 624.000 euro Makelaarskosten inbegrepen inclusief 4% TTC te betalen door de koper, d.w.z. 600.000 euro buiten het agentschap om.
Het geschatte bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1520 euro en 2110 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot het jaar 2024 (inclusief abonnementen).
Mooi pand op 18 HECTARE (gratis), bestaande uit een stenen huis van 165m² woonoppervlak met op de begane grond: een ingerichte keuken open naar de eetkamer, een woonkamer met open haard, een grote slaapkamer, een doucheruimte, apart toilet; Boven: een grote overloop (kantoorruimte), drie slaapkamers, een badkamer + douche, aparte toiletten, op een kelder van 85m² met keldergedeelte en garagegedeelte. Een schuur omgebouwd tot seizoensgebonden accommodatie (6 slaapkamers / 2 douches / 2 toiletten / gemeenschappelijke keuken / woonkamer). Twee gebouwen van elk 576m² op de grond, + 2 garages, en vooral een prachtige VIJVER van 8.000m² volgens de normen. Alles in een rustige omgeving, zonder naaste buren, op 10 minuten van de winkels.
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Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Alain SAUVE, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC PERIGUEUX 352145320 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
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