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House & single-family home for sale in Saint-Alban
USD 665,130
House & Single-family home (For sale)
Reference:
FFPA-T76046
/ 172643
Reference:
FFPA-T76046
Country:
FR
City:
Saint-Alban
Postal code:
22400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
3,767 sqft
Lot size:
20,667 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
4
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lamballe | USD 172 | - |
| Saint-Brieuc | USD 146 | USD 131 |
| Saint-Cast-le-Guildo | USD 238 | - |
| Plancoët | USD 155 | - |
| Saint-Quay-Portrieux | USD 215 | USD 301 |
| Côtes-d'Armor | USD 155 | USD 174 |
| Plouha | USD 166 | - |
| Broons | USD 114 | - |
| Pleurtuit | USD 242 | USD 261 |
| Pleslin-Trigavou | USD 171 | - |
| Dinan | USD 181 | USD 195 |
| Plouézec | USD 171 | - |
| Saint-Malo | USD 293 | USD 374 |
| Caulnes | USD 115 | - |
| Paimpol | USD 194 | USD 242 |
| Guingamp | USD 132 | - |
| Pleugueneuc | USD 124 | - |
| Tréguier | USD 138 | - |
| Dol-de-Bretagne | USD 146 | - |
La maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 salles de bains et 4 chambres ainsi qu'un garage et une buanderie.
Les murs commerciaux concernent un restaurant au rez-de-chaussée. Ils disposent aussi d'un étage qui pourrait être aménagé en logement et un grenier à aménager pour une surface d'environ 36 m².
Grâce au parking et à une partie du jardin, vous disposerez d'une surface constructible d'environ 1200 m².
Le tout étant actuellement loué, il y a possibilité de racheter le fonds de commerce afin d'avoir le tout libre d'occupation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 634 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950 View more View less Situé sur la commune de Saint-Alban, à seulement 5 minutes de la mer et 10 minutes de Lamballe et de ses commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d'une maison d'environ 83 m², de murs commerciaux d'une surface d'environ 272 m² avec son parking et un terrain constructible de plus de 900m².
La maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 salles de bains et 4 chambres ainsi qu'un garage et une buanderie.
Les murs commerciaux concernent un restaurant au rez-de-chaussée. Ils disposent aussi d'un étage qui pourrait être aménagé en logement et un grenier à aménager pour une surface d'environ 36 m².
Grâce au parking et à une partie du jardin, vous disposerez d'une surface constructible d'environ 1200 m².
Le tout étant actuellement loué, il y a possibilité de racheter le fonds de commerce afin d'avoir le tout libre d'occupation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 634 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950