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House & Single-family home (For sale)
Reference:
FFPA-T77256
/ 174630
Reference:
FFPA-T77256
Country:
FR
City:
Locminé
Postal code:
56500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
2,099 sqft
Lot size:
66,779 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
WC:
3
Energy consumption:
205
Greenhouse gas emissions:
6
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Morbihan | USD 189 | USD 236 |
| Pluvigner | USD 195 | - |
| Pontivy | USD 139 | USD 146 |
| Ploeren | USD 281 | - |
| Auray | USD 263 | USD 259 |
| Arradon | USD 392 | - |
| Baden | USD 406 | - |
| Ploërmel | USD 136 | - |
| Arzon | USD 412 | USD 411 |
| Carnac | USD 406 | USD 468 |
| Sarzeau | USD 323 | USD 370 |
| Lorient | USD 226 | USD 189 |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | USD 367 | - |
| Ploemeur | USD 265 | - |
| Quiberon | USD 391 | USD 544 |
| Guidel | USD 255 | USD 298 |
| Moëlan-sur-Mer | USD 235 | - |
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 500 €
Honoraires : 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660 View more View less Située à 15 min de Locminé, Mégagence vous présente cette propriété au charme authentique sur 6204 m² de terrain. Composé de 2 longères et d'un garage en annexe, cet ensemble en pierre de 195 m² au total offre un beau potentiel pour une habitation principale et des projets locatifs, gites, chambres d'hôtes ou local professionnel. Entouré par un jardin planté d'arbres centenaires, elle bénéficie d'un cadre bucolique et paisible, loin de toute nuisance. Proche des grands axes, ce lieu combine le calme de la campagne avec un accès aisé aux services et attractions des villes. L'intérieur de la maison principale allie l'ancien et le contemporain avec ses pierres apparentes, poutres, parquets et les grandes baies ouvertes sur le jardin. Au RDC, elle propose une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie salon/séjour avec cheminée/poêle, une SDE/WC. A l'étage, un hall, 2 chambres, 1 salle de bain, un WC. Vous pourrez directement y poser vos valises. La 2 ème maison, déjà rénovée, nécessite quelques aménagements supplémentaires pour en faire une seconde habitation confortable. Un bien rare dans un cadre apaisant ! Puits sur la parcelle. A 30 min de Vannes, 15 min de Josselin, 10 min de Locminé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 500 €
Honoraires : 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660