USD 289,066
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House & single-family home for sale in Cholet
USD 273,220
House & Single-family home (For sale)
Reference:
FFPA-T84416
/ 181764
Reference:
FFPA-T84416
Country:
FR
City:
Cholet
Postal code:
49300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,765 sqft
Lot size:
24,057 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
228
Greenhouse gas emissions:
68
Parkings:
1
Wheelchair accessible:
Yes
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791 View more View less Exclusivité megAgence ! À Cholet (49300), route de Saint-Christophe, cette maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre paisible proche des écoles, commerces et crèches. Exposée sud et ouest, elle bénéficie d’un environnement calme avec vues dégagées sur jardin et campagne.Le terrain clos de 2 235 m², paysager et sans vis-à-vis, dispose de plusieurs parkings extérieurs et 2 garages (35 et 40 m²). Façade enduite et toiture en tuile mécanique préservent son charme. Menuiseries en double vitrage, baies vitrées et portes-fenêtres garantissent luminosité et isolation.Maison plain-pied : hall de 8 m², séjour lumineux de 40 m² (double baie vitrée), cuisine aménagée et équipée récente, 3 chambres (15, 14 et 11 m²), 2 salles d’eau (1 récente, 1 à rénover), WC.Appartement en rez-de-jardin : à moderniser (possibilité 85 m² habitables) : future cuisine (20 m²), buanderie (16 m²), cave, WC, séjour avec cheminée (31 m²), chambre (16 m²), garage (35 m²).Autres atouts : toiture en bon état, électricité refaite, enrobé, portail électrique, grande terrasse carrelée, alimentation par eau de puits. Travaux à prévoir. AUDIT ÉNERGÉTIQUE RÉALISÉ LE 25/03/2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791