USD 206,114
USD 191,862
USD 158,971
This house makes the perfect family home or a lock and go holiday home. Its airy and bright courtyard is the ideal place for those summer days dining al fresco, and its large cellar is ideal for those who wants to have their own wine cellar. It is walking distance to schools, supermarkets, restaurants, bars, doctors, pharmacies, and hospital. The train station is a 5 mins walk away, and its famous Saturday morning open market is round the corner. Bergerac is 20 mins and Bordeaux just 1 hr away.
The property has a habitable area of 149 m2:
Ground Floor:
* Entrance area - 10m2
* Living area - 20 m2
* Dining area - 25 m2
* Bathroom 4.5 m2 - bath, sink
* WC- 2 m2
* Hallway - 3 m2
1st Floor:
* Landing 1 - 4 m2
* Shower - 3 m2
* Bedroom 1 16.5 m2 - with direct access to courtyard
* Landing 2 - 4 m2
* Bedroom 2 - 16 m2
* Bedroom 3 - 14 m2
* Office - 12 m2
* Bathroom - 3 m2 - bath, sink
* WC - 1 m2
Cellar 21 m2 with 2.5 m height
Courtyard 37 m2
TECHNICAL INFORMATION:
* Very good condition* Town gas central heating
* Double glazied windows/doors* Large courtyard
* Mains drains * Roof good condition
* Fibre Internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr View more View less Dieses charmante Stadthaus liegt in einer ruhigen Gegend der Bastidenstadt St. Foy la Grande und ist zu einem sehr hohen Standard fertiggestellt und bezugsfertig. Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge und bietet großes Potenzial für die Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen oder einfach als großes Einfamilienhaus. Dieses schöne Anwesen umfasst 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein großes Esszimmer, ein Wohnzimmer, 2 Badezimmer, ein Büro, einen sehr geräumigen Innenhof und einen Keller. Das Anwesen verfügt über eine Gaszentralheizung, doppelt verglaste Fenster und Türen, Glasfaser-Internet und einen kürzlich installierten Gaskessel die Heizung wird mit Stadtgas betrieben. Es ist auch an die Kanalisation angeschlossen. Dieses Haus ist perfekt für eine Familie oder als Ferienhaus. Der luftige und helle Innenhof ist der ideale Ort für Sommermahlzeiten im Freien und der große Keller ist ideal für diejenigen, die einen eigenen Weinkeller haben möchten. Schulen, Supermärkte, Restaurants, Bars, Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof der Linie Bordeaux/Sarlat ist 5 Gehminuten entfernt und der berühmte offene Markt am Samstagmorgen befindet sich gleich um die Ecke. Bergerac ist 20 Minuten und Bordeaux 1 Stunde entfernt. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 149 m2: Erdgeschoss : * Eingang - 10 m2. * Wohnzimmer - 20 m2 * Esszimmer - 25 m2 * Badezimmer - 4,5 m2 - Badewanne, Waschbecken * WC - 2 m2 * Korridor - 3 m2 1. Etage : * Landung 1 - 4 m2 * Dusche - 3 m2 * Schlafzimmer 1 16,5 m2 mit direktem Zugang zum Innenhof * Landung 2 - 4 m2 * Schlafzimmer 2 - 16 m2 * Schlafzimmer 3 - 14 m2 * Büro - 12 m2 * Badezimmer - 3 m2 - Badewanne, Waschbecken * WC - 1 m2 - Keller - 21 m2 mit 2,5 m Höhe - Innenhof - 37 m2 TECHNISCHE INFORMATIONEN: * Sehr guter Zustand * Stadtgaszentralheizung * Doppelverglasung * Großer Garten * Kanalisation * Dach in gutem Zustand * Glasfaser-Internet - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette charmante maison de ville nichée dans un quartier paisible de la bastide de St Foy la Grande est finie à un niveau très élevé et prête à être emménagée. La propriété a deux entrées et un grand potentiel pour être divisée en deux logements indépendants, ou simplement comme une grande maison familiale. Cette belle propriété comprend 3 chambres, une cuisine, une grande salle à manger, un salon, 2 salles de bains, un bureau, une cour très spacieuse et une cave. La propriété dispose d'un chauffage central au gaz, de fenêtres et de portes à double vitrage, de l'internet par fibre optique et d'une chaudière à gaz récemment installée - le chauffage est alimenté par le gaz de ville. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.
Cette maison est parfaite pour une famille ou pour une maison de vacances. Sa cour aérée et lumineuse est l'endroit idéal pour les repas d'été en plein air, et sa grande cave est idéale pour ceux qui veulent avoir leur propre cave à vin. Les écoles, les supermarchés, les restaurants, les bars, les médecins, les pharmacies et l'hôpital sont accessibles à pied. La gare sur la ligne Bordeaux/Sarlat est à 5 minutes à pied, et son célèbre marché ouvert du samedi matin est au coin de la rue. Bergerac est à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure.
La propriété a une surface habitable de 149 m2 :
Rez-de-chaussée :
* Entrée - 10 m2.
* Salon - 20 m2
* Salle à manger - 25 m2
* Salle de bain - 4.5 m2 - baignoire, lavabo
* WC - 2 m2
* Couloir - 3 m2
1er étage :
* Palier 1 - 4 m2
* Douche - 3 m2
* Chambre 1 - 16.5 m2 - avec accès direct à la cour
* Palier 2 - 4 m2
* Chambre 2 - 16 m2
* Chambre 3 - 14 m2
* Bureau - 12 m2
* Salle de bain - 3 m2 - baignoire, lavabo
* WC - 1 m2
- Cave - 21 m2 avec 2.5 m de hauteur
- Cour - 37 m2
INFORMATIONS TECHNIQUES :
* Très bon état
* Chauffage central au gaz de ville
* Double vitrage
* Grande cour
* Tout à l'égout
* Toit en bon état
* Internet Fibre
- EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac -
Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - This lovely town house nestled in a peaceful area in the bastide town of St Foy la Grande is finished to very high standards and ready to move into. The property has two entrances and a great potential to be divided into two independent living accommodations, or just as a large family home. This lovely property comprises of 3 bedrooms, kitchen, a large dining room, living room, 2 bathrooms, an office, a very spacious courtyard and a cellar. The property has gas central heating, double glazed windows and doors, fiber internet and a recently installed gas boiler - heating is supplied via mains gas. It is also connected to the main drains.
This house makes the perfect family home or a lock and go holiday home. Its airy and bright courtyard is the ideal place for those summer days dining al fresco, and its large cellar is ideal for those who wants to have their own wine cellar. It is walking distance to schools, supermarkets, restaurants, bars, doctors, pharmacies, and hospital. The train station is a 5 mins walk away, and its famous Saturday morning open market is round the corner. Bergerac is 20 mins and Bordeaux just 1 hr away.
The property has a habitable area of 149 m2:
Ground Floor:
* Entrance area - 10m2
* Living area - 20 m2
* Dining area - 25 m2
* Bathroom 4.5 m2 - bath, sink
* WC- 2 m2
* Hallway - 3 m2
1st Floor:
* Landing 1 - 4 m2
* Shower - 3 m2
* Bedroom 1 16.5 m2 - with direct access to courtyard
* Landing 2 - 4 m2
* Bedroom 2 - 16 m2
* Bedroom 3 - 14 m2
* Office - 12 m2
* Bathroom - 3 m2 - bath, sink
* WC - 1 m2
Cellar 21 m2 with 2.5 m height
Courtyard 37 m2
TECHNICAL INFORMATION:
* Very good condition* Town gas central heating
* Double glazied windows/doors* Large courtyard
* Mains drains * Roof good condition
* Fibre Internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr