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Misc & Unspecified (For sale)
6,458 sqft
lot 6,781 sqft
Reference:
HOYC-T42
/ t09
Terreno per realizzazione di posti auto, cantine e box autoSi propone in vendita un terreno edificabile di circa 630 mq , situato in una posizione centrale e strategica nella città di Sanremo , di fronte al nuovo “Palasalute” e a meno di 1 km da Piazza Colombo.La proprietà si caratterizza per una conformazione suddivisa in due ampie fasce pianeggianti , una delle quali ospita una serra agricola e una vasca d’irrigazione.Caratteristiche distintive del terrenoIl terreno si presenta ottimamente esposto e beneficia di un accesso diretto sia dalla strada pubblica via San Francesco, sia da un percorso pedonale situato nella parte superiore della proprietà.Grazie alla posizione privilegiata e alle sue caratteristiche fisiche, il terreno si presta a molteplici destinazioni d’uso, risultando particolarmente interessante sia per investitori immobiliari sia per attività agricole.Possibili destinazioni d’uso1. Uso agricolo: adatto alla coltivazione e alla commercializzazione di prodotti ortofrutticoli, sfruttando al meglio la conformazione pianeggiante e le strutture esistenti.2. Uso immobiliare: opportunità di realizzare box auto, posti auto e cantine attrezzate per biciclette, rispondendo alla crescente domanda di parcheggi e spazi dedicati alla mobilità ciclabile nella zona.Prospettive di investimento immobiliareUno studio di fattibilità di massima evidenzia due soluzioni operative: Intervento parziale : prevede opere edilizie contenute, che consentono di realizzare circa 18 posti auto e alcuni posti moto, sfruttando esclusivamente la superficie attuale del terreno. Intervento completo che oltre a quanto realizzabile nel punto precedente : implica un progetto più complesso, con scavi e opere strutturali, finalizzato alla costruzione di un piano interrato in grado di ospitare: nr 14 box auto nr 5 box moto nr 19 cantine per biciclette Dettagli tecnici Superficie totale : 629 mq Prezzo richiesto : € 76.000 I.P.E. EsenteQuesta proprietà rappresenta un’opportunità ideale per coloro che desiderano investire in un progetto ad alto potenziale a Sanremo. Immobili consigliati https://www.casafacileriviera.it/immobile/villetta-panoramica-con-progetto-approvato/https://www.casafacileriviera.it/immobile/terreno-agricolo-ottima-esposizione-con-accesso-carraio-a-sanremo-frazione-poggio/
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Terreno per realizzazione di posti auto, cantine e box autoSi propone in vendita un terreno edificabile di circa 630 mq , situato in una posizione centrale e strategica nella città di Sanremo , di fronte al nuovo “Palasalute” e a meno di 1 km da Piazza Colombo.La proprietà si caratterizza per una conformazione suddivisa in due ampie fasce pianeggianti , una delle quali ospita una serra agricola e una vasca d’irrigazione.Caratteristiche distintive del terrenoIl terreno si presenta ottimamente esposto e beneficia di un accesso diretto sia dalla strada pubblica via San Francesco, sia da un percorso pedonale situato nella parte superiore della proprietà.Grazie alla posizione privilegiata e alle sue caratteristiche fisiche, il terreno si presta a molteplici destinazioni d’uso, risultando particolarmente interessante sia per investitori immobiliari sia per attività agricole.Possibili destinazioni d’uso1. Uso agricolo: adatto alla coltivazione e alla commercializzazione di prodotti ortofrutticoli, sfruttando al meglio la conformazione pianeggiante e le strutture esistenti.2. Uso immobiliare: opportunità di realizzare box auto, posti auto e cantine attrezzate per biciclette, rispondendo alla crescente domanda di parcheggi e spazi dedicati alla mobilità ciclabile nella zona.Prospettive di investimento immobiliareUno studio di fattibilità di massima evidenzia due soluzioni operative: Intervento parziale : prevede opere edilizie contenute, che consentono di realizzare circa 18 posti auto e alcuni posti moto, sfruttando esclusivamente la superficie attuale del terreno. Intervento completo che oltre a quanto realizzabile nel punto precedente : implica un progetto più complesso, con scavi e opere strutturali, finalizzato alla costruzione di un piano interrato in grado di ospitare: nr 14 box auto nr 5 box moto nr 19 cantine per biciclette Dettagli tecnici Superficie totale : 629 mq Prezzo richiesto : € 76.000 I.P.E. EsenteQuesta proprietà rappresenta un’opportunità ideale per coloro che desiderano investire in un progetto ad alto potenziale a Sanremo. Immobili consigliati https://www.casafacileriviera.it/immobile/villetta-panoramica-con-progetto-approvato/https://www.casafacileriviera.it/immobile/terreno-agricolo-ottima-esposizione-con-accesso-carraio-a-sanremo-frazione-poggio/
Reference:
HOYC-T42
Country:
IT
City:
sanremo
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Misc & Unspecified
Property size:
6,458 sqft
Lot size:
6,781 sqft
No. of levels:
2