USD 489,749
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House & single-family home for sale in Ribaute
USD 430,418
House & Single-family home (For sale)
Reference:
KJAH-T976
/ 345516170
Large property with several dwellings - Ideal family or rental investment Located in Ribaute, a charming village in the Aude, this property of approximately 370 m² of living space offers a peaceful living environment, surrounded by nature and vineyards. Just 5 minutes from Lagrasse, one of the most beautiful villages in France, and 40 minutes from Carcassonne, it benefits from an ideal location between the sea and the mountains. You will enjoy an authentic setting while remaining close to essential amenities. Description of the property: Main house (T5 - 160 m²) - Equipped American kitchen opening onto a large bright living room - 4 spacious bedrooms - 1 bathroom and 1 shower room - Double garage (approx. 35 m²) with two electric gates - Large terrace of 65 m² offering a beautiful open view Annex accommodation: - T3 upstairs (80 m²): equipped kitchen, living room, 2 bedrooms, shower room, WC, 2 convertible attics and terrace - T3 on the ground floor (50 m², currently rented): kitchen open to living room, 1 bedroom + 1 office, bathroom, separate WC, wooden terrace - T2 (37 m²): bedroom, equipped kitchen open to living room, bathroom, WC - Studio (40 m²): large room with equipped kitchen, bathroom, WC The T2 and the studio have a common area of approximately 12 m² and a shared laundry room of 11 m². Other assets: - Shelter/garage without gate of approximately 49.5 m² - Quiet environment, in the heart of a typical Corbieres village - Close to Lagrasse, Narbonne and Carcassonne - Ideal for a main residence with rental income or investment ?? Contact us now for more information and to organize a visit: O6O, 2O42 O29 or O6O 2 566 264 carine.homs @ agencerobert .com Carine HOMS registered with the RSAC of NARBONNE 522 689 090 holder of the collaborator certificate. information on the risks to which this property is exposed is available on the website ...
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Grande propriété avec plusieurs logements Idéal famille ou investissement locatif Située à Ribaute, charmant village de l'Aude, cette propriété d'environ 370 m² habitables offre un cadre de vie paisible, entouré de nature et de vignobles. À seulement 5 minutes de Lagrasse, l'un des plus beaux villages de France, et à 40 minutes de Carcassonne, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et montagne. Vous profiterez d'un cadre authentique tout en restant proche des commodités essentielles. Description du bien : Maison principale (T5 - 160 m²) - Cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - Garage double (environ 35 m²) avec deux portails électriques - Grande terrasse de 65 m² offrant une belle vue dégagée Logements annexes : - T3 à l'étage (80 m²) : cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC, 2 combles aménageables et terrasse - T3 au RDC (50 m², actuellement loué) : cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre + 1 bureau, salle de bain, WC séparé, terrasse en bois - T2 (37 m²) : chambre, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bain, WC - Studio (40 m²) : grande pièce avec cuisine équipée, salle de bain, WC Le T2 et le studio disposent d'une partie commune d'environ 12 m² et d'une buanderie partagée de 11 m². Autres atouts : - Abri/garage sans portail d'environ 49,5 m² - Environnement calme, au cur d'un village typique des Corbières - Proche de Lagrasse, Narbonne et Carcassonne - Idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou investissement ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite : O6O ,2O42 O29 ou O6O 2 566 264 carine.homs @ agencerobert .com Carine HOMS immatriculée au RSAC de NARBONNE 522 689 090 titulaire de l'attestation de collaborateur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site ...
Großes Anwesen mit mehreren Wohnungen Ideal für Familien oder als Mietinvestition. Dieses Anwesen mit ca. 370 m² Wohnfläche liegt in Ribaute, einem charmanten Dorf in der Aude und bietet eine ruhige Wohnumgebung, umgeben von Natur und Weinbergen. Nur 5 Minuten von Lagrasse, einem der schönsten Dörfer Frankreichs, und 40 Minuten von Carcassonne entfernt, profitiert es von einer idealen Lage zwischen Meer und Bergen. Sie genießen eine authentische Umgebung und sind dennoch in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten. Beschreibung der Immobilie: Haupthaus (T5 - 160 m²) - Ausgestattete amerikanische Küche mit Zugang zu einem großen hellen Wohnzimmer - 4 geräumige Schlafzimmer - 1 Badezimmer und 1 Duschraum - Doppelgarage (ca. 35 m²) mit zwei elektrischen Toren - Große Terrasse von 65 m² mit schöner freier Aussicht Nebengebäude: - T3 im Obergeschoss (80 m²): ausgestattete Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Duschraum, WC, 2 ausbaubare Dachböden und Terrasse - T3 im Erdgeschoss (50 m², derzeit vermietet): offene Küche zum Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer + 1 Büro, Badezimmer, separates WC, Holzterrasse - T2 (37 m²): Schlafzimmer, ausgestattete Küche offen zum Wohnzimmer, Badezimmer, WC - Studio (40 m²): großes Zimmer mit ausgestatteter Küche, Badezimmer, WC Das T2 und das Studio verfügen über eine Gemeinschaftsfläche von ca. 12 m² und ein gemeinsam genutzter Waschraum von 11 m². Weitere Vorteile: - Unterstand/Garage ohne Tor von ca. 49,5 m² - Ruhige Umgebung, im Herzen eines typischen Corbieres-Dorfes - In der Nähe von Lagrasse, Narbonne und Carcassonne - Ideal als Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen oder als Kapitalanlage ?? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren: O6O, 2O42 O29 oder O6O 2 566 264 carine.homs @ agencerobert .com Carine HOMS ist beim RSAC von NARBONNE unter der Nummer 522 689 090 registriert und Inhaberin des Mitarbeiterzertifikats. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website ...
Gran propiedad con varias viviendas Ideal para familias o inversión de alquiler Situada en Ribaute, un encantador pueblo del Aude, esta propiedad de aproximadamente 370 m² de superficie habitable ofrece un entorno de vida tranquilo, rodeado de naturaleza y viñedos. A sólo 5 minutos de Lagrasse, uno de los pueblos más bonitos de Francia, y a 40 minutos de Carcassonne, se beneficia de una ubicación ideal entre el mar y la montaña. Disfrutarás de un entorno auténtico estando cerca de los servicios esenciales. Descripción de la propiedad: Casa principal (T5 - 160 m²) - Cocina americana equipada que da a un gran salón luminoso - 4 amplios dormitorios - 1 baño y 1 aseo - Garaje doble (aprox. 35 m²) con dos portones eléctricos - Amplia terraza de 65 m² que ofrece una hermosa vista abierta Alojamiento anexo: - T3 en planta alta (80 m²): cocina equipada, salón, 2 dormitorios, baño, WC, 2 buhardillas convertibles y terraza - T3 en planta baja (50 m², actualmente alquilada): cocina abierta al salón, 1 dormitorio + 1 despacho, baño, WC separado, terraza de madera - T2 (37 m²): dormitorio, cocina equipada abierta al salón, baño, WC - Estudio (40 m²): amplio salón con cocina equipada, baño, WC El T2 y el estudio tienen un Zona común de aproximadamente 12 m² y lavadero compartido de 11 m². Otras ventajas: - Refugio/garaje sin puerta de aproximadamente 49,5 m² - Entorno tranquilo, en el corazón de un pueblo típico de Corbières - Cerca de Lagrasse, Narbonne y Carcassonne - Ideal para residencia principal con ingresos por alquiler o inversión ?? Contáctenos ahora para más información y concertar una visita: O6O, 2O42 O29 o O6O 2 566 264 carine.homs @ agencerobert .com Carine HOMS registrada en la RSAC de NARBONNE 522 689 090 titular del certificado de colaborador. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web ...
Ampia proprietà con diverse abitazioni - Ideale per famiglie o investimento locativo Situata a Ribaute, un grazioso villaggio dell'Aude, questa proprietà di circa 370 m² di superficie abitabile offre un ambiente di vita tranquillo, circondato dalla natura e dai vigneti. A soli 5 minuti da Lagrasse, uno dei borghi più belli di Francia, e a 40 minuti da Carcassonne, gode di una posizione ideale tra mare e montagna. Potrete godere di un ambiente autentico pur rimanendo vicini ai servizi essenziali. Descrizione della proprietà: Casa principale (T5 - 160 m²) - Cucina americana attrezzata che si apre su un ampio soggiorno luminoso - 4 spaziose camere da letto - 1 bagno e 1 bagno con doccia - Garage doppio (circa 35 m²) con due cancelli elettrici - Ampia terrazza di 65 m² che offre una splendida vista aperta Alloggio in dependance: - T3 al piano superiore (80 m²): cucina attrezzata, soggiorno, 2 camere da letto, bagno con doccia, WC, 2 soffitte convertibili e terrazza - T3 al piano terra (50 m², attualmente affittato): cucina aperta sul soggiorno, 1 camera da letto + 1 ufficio, bagno, WC separato, terrazza in legno - T2 (37 m²): camera da letto, cucina attrezzata aperta sul soggiorno, bagno, WC - Monolocale (40 m²): ampia stanza con cucina attrezzata, bagno, WC Il T2 e il monolocale dispongono di area comune di circa 12 m² e una lavanderia in comune di 11 m². Altri vantaggi: - Rifugio/garage senza cancello di circa 49,5 m² - Ambiente tranquillo, nel cuore di un tipico villaggio di Corbières - Vicino a Lagrasse, Narbonne e Carcassonne - Ideale per residenza principale con reddito da locazione o investimento ?? Contattateci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita: O6O, 2O42 O29 o O6O 2 566 264 carine.homs @ agencerobert .com Carine HOMS iscritta al RSAC di NARBONNE 522 689 090 titolare del certificato di collaboratore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito ...
Groot landgoed met meerdere woningen Ideaal voor gezinnen of als investering voor verhuur Gelegen in Ribaute, een charmant dorpje in de Aude, biedt dit landgoed van ongeveer 370 m² woonoppervlakte een rustige leefomgeving, omgeven door natuur en wijngaarden. Het ligt op slechts 5 minuten van Lagrasse, een van de mooiste dorpen van Frankrijk, en op 40 minuten van Carcassonne. Het heeft een ideale ligging tussen de zee en de bergen. U geniet van een authentieke omgeving, terwijl u toch dicht bij de belangrijkste voorzieningen verblijft. Beschrijving van het pand: Hoofdhuis (T5 - 160 m²) - Uitgeruste Amerikaanse keuken die uitkomt op een grote lichte woonkamer - 4 ruime slaapkamers - 1 badkamer en 1 doucheruimte - Dubbele garage (ca. 35 m²) met twee elektrische poorten - Groot terras van 65 m² met een prachtig open uitzicht Bijgebouw: - T3 boven (80 m²): uitgeruste keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, doucheruimte, toilet, 2 in te richten zolders en terras - T3 op de begane grond (50 m², momenteel verhuurd): open keuken naar woonkamer, 1 slaapkamer + 1 kantoor, badkamer, apart toilet, houten terras - T2 (37 m²): slaapkamer, uitgeruste keuken open naar woonkamer, badkamer, toilet - Studio (40 m²): grote kamer met uitgeruste keuken, badkamer, toilet De T2 en de studio hebben een gemeenschappelijke ruimte van circa 12 m² en een gedeelde wasruimte van 11 m². Andere voordelen: - Garage/overkapping zonder poort van circa 49,5 m² - Rustige omgeving, in het hart van een typisch Corbières-dorpje - Dichtbij Lagrasse, Narbonne en Carcassonne - Ideaal voor een hoofdverblijfplaats met huurinkomsten of als investering ?? Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te regelen: O6O, 2O42 O29 of O6O 2 566 264 carine.homs @ agencerobert .com Carine HOMS is geregistreerd bij de RSAC van NARBONNE 522 689 090 en houder van het samenwerkingscertificaat. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website ...
Large property with several dwellings - Ideal family or rental investment Located in Ribaute, a charming village in the Aude, this property of approximately 370 m² of living space offers a peaceful living environment, surrounded by nature and vineyards. Just 5 minutes from Lagrasse, one of the most beautiful villages in France, and 40 minutes from Carcassonne, it benefits from an ideal location between the sea and the mountains. You will enjoy an authentic setting while remaining close to essential amenities. Description of the property: Main house (T5 - 160 m²) - Equipped American kitchen opening onto a large bright living room - 4 spacious bedrooms - 1 bathroom and 1 shower room - Double garage (approx. 35 m²) with two electric gates - Large terrace of 65 m² offering a beautiful open view Annex accommodation: - T3 upstairs (80 m²): equipped kitchen, living room, 2 bedrooms, shower room, WC, 2 convertible attics and terrace - T3 on the ground floor (50 m², currently rented): kitchen open to living room, 1 bedroom + 1 office, bathroom, separate WC, wooden terrace - T2 (37 m²): bedroom, equipped kitchen open to living room, bathroom, WC - Studio (40 m²): large room with equipped kitchen, bathroom, WC The T2 and the studio have a common area of approximately 12 m² and a shared laundry room of 11 m². Other assets: - Shelter/garage without gate of approximately 49.5 m² - Quiet environment, in the heart of a typical Corbieres village - Close to Lagrasse, Narbonne and Carcassonne - Ideal for a main residence with rental income or investment ?? Contact us now for more information and to organize a visit: O6O, 2O42 O29 or O6O 2 566 264 carine.homs @ agencerobert .com Carine HOMS registered with the RSAC of NARBONNE 522 689 090 holder of the collaborator certificate. information on the risks to which this property is exposed is available on the website ...
Reference:
KJAH-T976
Country:
FR
City:
RIBAUTE
Postal code:
11220
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Luxury:
Yes
Land tax:
USD 3,246
Property size:
3,767 sqft
Lot size:
10,430 sqft
Rooms:
14
Bedrooms:
8
Bathrooms:
5
WC:
6
No. of levels:
1
Equipped kitchen:
Yes
Heating Combustible:
Electric
Energy consumption:
84
Greenhouse gas emissions:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Terrace:
Yes