Residential - For sale
Residential
Commercial

  • Olbia

    ×
Search

Advanced Search Criteria

New/Resale
New/Resale
Lot Size
sqft
Lot Size
  • 2,000+ sqft
  • 3,500+ sqft
  • 5,000+ sqft
  • 7,500+ sqft
  • 1/2+ acres
  • 1+ acre
Bathrooms
Bathrooms
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Floor
Floor
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Year Built
Year Built
Conditions
Conditions
Heating System
Heating System
Heating Combustibles
Heating Combustibles
Orientations
Orientations
Views
Views
PICTURES ARE LOADING...

Villa a Porto Rotondo sulla Nuova Darsena

Italy > Sardinia > Olbia-Tempio > Olbia
USD 3,169,788

House & Single-family home (For sale)

Reference: KPMQ-T658 / 5491
We offer for sale an exclusive real estate, unique in its kind for the enviable and unrepeatable position in the front row on the harbour, with amazing sea view. The villa has ample outdoor spaces in which to spend pleasant moments of relax. The villa has a large swimming pool with solarium, huge verandas and a patio equipped with outdoor kitchen, and is surrounded by a private garden with direct entrance to the Marina. Internally spread over two levels, the ground floor consists of five bedrooms and five bathrooms while the upper floor is composed of living room with balcony overlooking the sea, kitchen, bathroom and large covered porch with amazing views of the harbour. Complete the property a mooring a few meters from the house and four parking spaces.The property is furnished with quality materials.Featuring all of the services and utilities you may requireReal estate of great value, charming and absolutely exclusive, a stone's throw from the beautiful beaches of the Emerald Coast.In the center of Porto Rotondo, New DarsenaThe Great Estate group conducts a technical due diligence on every property acquired, through the seller's technical expert, which allows us to thoroughly understand the urban and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the client at the moment of genuine interest in the property.The property is registered to individual(s) and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see purchasing costs from private individuals). View more View less Proponiamo in vendita splendida villa di assoluto prestigio e di grande rappresentanza, unica nel suo genere per l'invidiabile e irripetibile posizione in prima fila sul porto, con meravigliosa vista mare. La residenza, stupenda in ogni suo angolo e curata in ogni suo particolare, è rifinita in modo eccellente ed è arredata con materiali di qualità, offre eleganti interni e dispone di ampi spazi esterni in cui trascorrere piacevoli momenti di relax. La villa ha una grande piscina con solarium, ampie verande e un patio attrezzato di cucina all'aperto, ed è circondata da un curatissimo giardino con ingresso e accesso diretto al porto turistico. Internamente si sviluppa su due livelli: il piano Terra è composto da cinque camere da letto e da cinque bagni mentre il piano superiore è composto da soggiorno con balcone vista mare, cucina, bagno e grande veranda coperta con vista spettacolare sul porto. Completano l'immobile un posto barca a pochi metri dalla casa e quattro posti auto.Rifiniture esterne ed interne curatissime. Caratteristiche interne: pavimenti in granito, pavimenti cotto, pluriingressi. Infissi esterni: doppio vetro/metallo. Impianto TV, Internet, Telefono: parabola satellitare, adsl. Anno di costruzione: 1992 Categoria APE C.Gli impianti di raffreddamento ed elettrico, così come il sistema fognario, sono soggetti a regolare e continua manutenzione. Anche l' impianto idrico e di riscaldamento risale all'anno di costruzione ma è regolarmente sottoposto a interventi di cura straordinaria ed ordinaria.Proprietà immobiliare di grande pregio, in uno scenario incantevole e assolutamente esclusivo, con vista porto unica e dominante, a due passi dalle bellissime spiagge della Costa Smeralda. Prezzo trattabile.Porto Rotondo Centro, Nuova DarsenaIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato). We offer for sale an exclusive real estate, unique in its kind for the enviable and unrepeatable position in the front row on the harbour, with amazing sea view. The villa has ample outdoor spaces in which to spend pleasant moments of relax. The villa has a large swimming pool with solarium, huge verandas and a patio equipped with outdoor kitchen, and is surrounded by a private garden with direct entrance to the Marina. Internally spread over two levels, the ground floor consists of five bedrooms and five bathrooms while the upper floor is composed of living room with balcony overlooking the sea, kitchen, bathroom and large covered porch with amazing views of the harbour. Complete the property a mooring a few meters from the house and four parking spaces.The property is furnished with quality materials.Featuring all of the services and utilities you may requireReal estate of great value, charming and absolutely exclusive, a stone's throw from the beautiful beaches of the Emerald Coast.In the center of Porto Rotondo, New DarsenaThe Great Estate group conducts a technical due diligence on every property acquired, through the seller's technical expert, which allows us to thoroughly understand the urban and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the client at the moment of genuine interest in the property.The property is registered to individual(s) and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see purchasing costs from private individuals). Wir bieten zum Verkauf eine prächtige Villa von absolutem Prestige und großem Repräsentationswert an, die aufgrund ihrer beneidenswerten und einzigartigen Lage direkt am Hafen mit herrlichem Meerblick einzigartig ist. Die Residenz, die in jedem Winkel wunderschön und in jedem Detail gepflegt ist, ist exzellent ausgestattet und mit hochwertigen Materialien eingerichtet. Sie bietet elegante Innenräume und verfügt über großzügige Außenbereiche, in denen angenehme Entspannungsmomente verbracht werden können. Die Villa hat einen großen Pool mit Sonnenterrasse, großzügige Veranden und eine Terrasse mit ausgestatteter Außenküche und ist von einem sorgfältig gepflegten Garten umgeben, der einen Eingang und direkten Zugang zum Yachthafen bietet. Im Inneren erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen: Das Erdgeschoss besteht aus fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern, während das obergeschoss ein Wohnzimmer mit Balkon und Meerblick, eine Küche, ein Bad und eine große überdachte Veranda mit spektakulärem Blick auf den Hafen umfasst. Abgerundet wird die Immobilie durch einen Bootsanleger, der nur wenige Meter vom Haus entfernt ist, sowie vier Parkplätze.Außen- und Innenausstattung sehr sorgfältig. Innere Merkmale: Granitböden, Terrakottaböden, mehrere Eingänge. Außenfenster: Doppelglas/Metall. TV-, Internet- und Telefonanschluss: Satellitenschüssel, ADSL. Baujahr: 1992 Energieeffizienzklasse APE C.Die Kühl- und Elektroanlagen sowie das Abwassersystem unterliegen einer regelmäßigen und kontinuierlichen Wartung. Auch die Wasser- und Heizungsanlage stammt aus dem Baujahr, wird jedoch regelmäßig besonderen und allgemeinen Pflegearbeiten unterzogen.Immobilie von großem Wert, in einer zauberhaften und absolut exklusiven Umgebung, mit einzigartigem und dominantem Blick auf den Hafen, nur wenige Schritte von den wunderschönen Stränden der Costa Smeralda entfernt. Preis verhandelbar.Porto Rotondo Zentrum, Neue MarinaDie Gruppe Great Estate führt für jede akquirierte Immobilie eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.Die Immobilie ist auf eine oder mehrere natürliche Personen registriert, und der Verkauf unterliegt der Grundstückssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von Privatpersonen). Мы предлагаем на продажу великолепную виллу абсолютного престижа и высокого статуса, уникальную по своему характеру благодаря завидному и неповторимому расположению на первом месте у порта с прекрасным видом на море. Жилая резиденция, удивительная в каждом уголке и тщательно продуманная в каждой детали, отлично оформлена и обставлена качественными материалами, предлагает элегантные интерьеры и большие внешние пространства, где можно проводить приятные моменты отдыха. Вилла располагает большим бассейном с солярием, просторными верандами и оборудованным патио с кухней на свежем воздухе, а также окружена ухоженным садом с входом и прямым доступом к яхтенной пристани. Внутри она развита на двух этажах: на первом этаже находятся пять спален и пять ванных комнат, а на верхнем этаже располагаются гостиная с балконом с видом на море, кухня, ванная комната и большая крытая веранда с захватывающим видом на порт. К недвижимости также прилагается место для яхты в нескольких метрах от дома и четыре парковочных места.Внешние и внутренние отделки очень качественные. Внутренние характеристики: гранитные полы, плитка, несколько входов. Внешние окна: двойное стекло/металл. Системы TV, Интернета, телефона: спутниковая антенна, ADSL. Год постройки: 1992. Категория APE C.Системы кондиционирования и электрика, а также канализационная система, подлежат регулярному и тщательному обслуживанию. Водопроводная и отопительная системы также были установлены в год постройки, но постоянно подвергаются как плановому, так и внеплановому ремонту.Невиданная по своему качеству недвижимость, расположенная в великолепном и абсолютно эксклюзивном окружении с уникальным и доминирующим видом на порт, всего в нескольких шагах от прекрасных пляжей Коста-Смеральда. Цена обсуждаема.Порта Ротондо Центро, Новая ДайрсенаГруппа Great Estate проводит техническую проверку для каждого приобретенного объекта недвижимости через техника продавца, позволяющую нам подробно узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.Недвижимость принадлежит физическому лицу или лицам, и продажа будет подлежать уплате регистрационного налога в соответствии с действующими нормами (см. расходы на покупку у частного лица).
Reference: KPMQ-T658
Country: IT
Region: Sassari
City: Olbia
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa

SIMILAR PROPERTY LISTINGS

SALE PRICE PER SQFT IN OLBIA

Average sale price per sqft
Oct 2023
3 months
1 year
House
-
-
-
Apartment
USD 346
+5.4%
-
* Average listing price
All homes for sale »
JavaScript chart by amCharts 3.17.0
All homes for sale »

REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES

Contact us
USD US Dollar
Other currencies
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ