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House & single-family home for sale in Montauban

France > Midi-Pyrénées > Tarn-et-Garonne > Montauban
USD 438,534

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1,824 sqft
lot 24,154 sqft
Reference: TXNV-T18645 / 12023349019
Discover this superb house from the 80s, completely renovated and in perfect condition, located in the secure area of Birac in Montauban. Nestled in a green setting, this property offers a peaceful living environment, without any nuisance, just 10 minutes from the city center. With a surface area of 170m, this residence seduces with its generous volumes and its luminosity. From the entrance a large reception hall leads you to a living room-dining room of 50m², bathed in light thanks to its French windows opening onto the garden and the swimming pool. This living space is ideal for receiving family and friends in a friendly atmosphere. On the ground floor, you will find two comfortable bedrooms, including a master suite with private bathroom, guaranteeing privacy and well-being. A contemporary kitchen, equipped with a central island, is both functional and welcoming. A second shower room with WC completes this level. Upstairs, a third bedroom awaits you, accompanied by an additional shower room. A multipurpose space, composed of two office corners on a rock with integrated storage, offers multiple possibilities: working from home, reading corner, or children's play area. Outside, 3 sides of the house are surrounded by a large terrace extending over + 70m², perfect for enjoying the sunny days. The 10X5 swimming pool, equipped with an electric roller shutter for added security, invites you to relax. The 2200m² plot also houses a discreet chalet behind a hedge, where all the equipment for the salt pool is installed, managed by an automated control system by electrolysis. A 40m² garage with workshop, which can be transformed into a studio or an additional bedroom, completes this property. The ground floor is entirely covered with travertine, and the house benefits from modern comfort with reversible air conditioning heating, electric radiators and electric shutters on all windows. This house combines charm, comfort and modernity, offers a warm and peaceful life, ready to welcome you without the need for work. It is in impeccable condition. A real favorite not to be missed. View more View less Entdecken Sie dieses prächtige Haus aus den 80er Jahren, komplett renoviert und in perfektem Zustand, im sicheren Viertel Birac in Montauban. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet dieses Anwesen ein ruhiges Wohnumfeld ohne jegliche Belästigung, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Mit einer Fläche von 170 m² besticht diese Residenz durch ihr großzügiges Volumen und ihre Helligkeit. Vom Eingang aus führt Sie eine große Empfangshalle zu einem 50 m² großen Wohn-Esszimmer, das dank seiner französischen Fenster, die sich zum Garten und zum Swimmingpool hin öffnen, lichtdurchflutet ist. Dieser Wohnraum ist ideal, um Familie und Freunde in freundlicher Atmosphäre willkommen zu heißen. Im Erdgeschoss finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Wohlbefinden garantieren. Eine moderne Küche, ausgestattet mit einer zentralen Kochinsel, ist sowohl funktional als auch einladend. Ein zweites Badezimmer mit WC vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss erwartet Sie ein drittes Schlafzimmer, begleitet von einem weiteren Badezimmer. Ein Mehrzweckraum, bestehend aus zwei Bürobereichen auf einer Wippe mit integriertem Stauraum, bietet vielfältige Möglichkeiten: Arbeiten von zu Hause aus, Lesebereich oder Kinderspielbereich. Draußen sind drei Seiten des Hauses von einer großen Terrasse von über 70 m² umgeben, die sich perfekt zum Genießen sonniger Tage eignet. Der 10X5 große Swimmingpool, ausgestattet mit einem elektrischen Rollladen für zusätzliche Sicherheit, lädt zum Entspannen ein. Auf dem 2200 m² großen Grundstück befindet sich auch ein diskretes Chalet hinter einer Hecke, in dem die gesamte Salzpoolausrüstung installiert ist und von einem automatisierten Elektrolyse-Steuerungssystem verwaltet wird. Eine 40 m² große Garage mit Werkstatt, die in ein Studio oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, vervollständigt diese Immobilie. Das Erdgeschoss ist vollständig mit Travertin verkleidet und das Haus verfügt über modernen Komfort mit Heizung durch umkehrbare Klimaanlage, elektrische Heizkörper und elektrische Rollläden an allen Fenstern. Dieses Haus vereint Charme, Komfort und Modernität und bietet ein warmes und friedliches Leben, das Sie ohne Arbeitsaufwand willkommen heißt. Es ist in einwandfreiem Zustand. Ein echter Favorit, den man sich nicht entgehen lassen sollte. Descubra esta magnífica casa de los años 80, completamente reformada y en perfecto estado, ubicada en la zona segura de Birac en Montauban. Ubicada en un entorno verde, esta propiedad ofrece un entorno de vida tranquilo, sin molestias, a sólo 10 minutos del centro de la ciudad. Con una superficie de 170 m, esta residencia seduce por sus generosos volúmenes y su luminosidad. Desde la entrada, un gran recibidor conduce a un salón-comedor de 50 m², bañado de luz gracias a sus cristaleras que dan al jardín y a la piscina. Este espacio habitable es ideal para recibir a familiares y amigos en un ambiente agradable. En la planta baja encontrará dos cómodas habitaciones, incluida una suite principal con baño privado, que garantiza privacidad y bienestar. Una cocina contemporánea, equipada con una isla central, es a la vez funcional y acogedora. Un segundo baño con WC completa este nivel. Arriba, le espera un tercer dormitorio, acompañado de un baño adicional. Un espacio polivalente, compuesto por dos zonas office sobre mecedora con almacenaje integrado, ofrece múltiples posibilidades: trabajo desde casa, zona de lectura o zona de juegos infantiles. En el exterior, 3 lados de la casa están rodeados por una gran terraza de más de 70m², perfecta para disfrutar de los días soleados. La piscina de 10X5, equipada con una persiana eléctrica para mayor seguridad, invita a relajarse. La parcela de 2200 m² alberga también un discreto chalet detrás de un seto, donde se instala todo el equipamiento de la piscina de sal, gestionado por un sistema automatizado de control de electrólisis. Un garaje de 40 m² con taller, que se puede transformar en un estudio o dormitorio adicional, completa esta propiedad. La planta baja está completamente revestida de travertino y la casa se beneficia del confort moderno con calefacción mediante aire acondicionado reversible, radiadores eléctricos y persianas eléctricas en todas las ventanas. Esta casa combina encanto, confort y modernidad, ofrece una vida cálida y tranquila, lista para recibirte sin necesidad de trabajar. Se encuentra en impecable estado. Un verdadero favorito que no debe perderse. Découvrez cette superbe maison des années 80, remise à neuf complètement et en parfait état, située dans le secteur sécurisé de Birac à Montauban. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans aucune nuisance, à seulement 10 minutes du centre ville. Avec une surface de 170m, cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée un grand hall d'accueil vous mène vers un séjour-salon salle à manger de 50m², baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin et la piscine. Cet espace de vie est idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative,garantissant intimité et bien-être. Une cuisine contemporaine, équipée d'un îlot central, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Une deuxième salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, une troisième chambre vous attend, accompagnée d'une salle d'eau supplémentaire. Un espace polyvalent, composé de deux coins bureau sur une rochelle avec rangements intégrés, offre des possibilités multiples: travail à domicile, coin lecture, ou espace de jeu enfants. A l'extérieur 3 côtés de la maison sont entourés d'une vaste terrasse s'étalant sur + 70m², parfaite pour profiter des beaux jours . La piscine de 10X5, équipée d'un volet roulant électrique pour plus de sécurité, invite à la détente. Le terrain de 2200m² abrite également un chalet discret derrière une haie, où sont installés tous les équipements de la piscine au sel, gérés par un système de contrôle automatisé par électrolyse. Un garage de 40m² avec atelier, pouvant être transformé en studio ou en chambre supplémentaire,complète cette propriété. Le rez de chaussée est entièrement recouvert de travertin, et la maison bénéficie d'un confort moderne avec chauffage par climatisation réversible, radiateurs électriques et volets électriques sur toutes les fenêtres. Cette maison allie charme, confort et modernité, offre une vie chaleureuse et paisible, prête à vous accueillir sans nécessité de travaux. Elle est dans un état irréorochable. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Scopri questa splendida casa degli anni '80, completamente ristrutturata e in perfette condizioni, situata nella zona sicura di Birac a Montauban. Immersa nel verde, questa struttura offre un ambiente di vita tranquillo, senza alcun disturbo, a soli 10 minuti dal centro della città. Con una superficie di 170 mq, questa residenza seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Dall'ingresso, un ampio salone di rappresentanza conduce ad un soggiorno-sala da pranzo di 50 mq, inondato di luce grazie alle sue porte-finestre che si aprono sul giardino e sulla piscina. Questo spazio abitativo è ideale per accogliere la famiglia e gli amici in un'atmosfera amichevole. Al piano terra troverete due comode camere da letto, di cui una master suite con bagno privato, che garantiscono privacy e benessere. Una cucina contemporanea, dotata di un'isola centrale, è allo stesso tempo funzionale e accogliente. Un secondo bagno con WC completa questo livello. Al piano superiore vi aspetta una terza camera da letto, accompagnata da un ulteriore bagno. Uno spazio polivalente, composto da due aree ufficio su sedia a dondolo con contenitori integrati, offre molteplici possibilità: lavoro da casa, zona lettura o area giochi per bambini. All'esterno, 3 lati della casa sono circondati da un ampio terrazzo di oltre 70 mq, perfetto per godersi le giornate di sole. La piscina 10X5, dotata di tapparella elettrica per una maggiore sicurezza, invita al relax. Il terreno di 2200 m² ospita anche un discreto chalet dietro una siepe, dove sono installate tutte le attrezzature della piscina salina, gestite da un sistema di controllo automatizzato dell'elettrolisi. Completa la proprietà un garage di 40 mq con officina, che può essere trasformato in studio o camera da letto aggiuntiva. Il piano terra è interamente rivestito in travertino e la casa beneficia di comfort moderni con riscaldamento tramite aria condizionata reversibile, radiatori elettrici e tapparelle elettriche su tutte le finestre. Questa casa unisce fascino, comfort e modernità, offre una vita calda e tranquilla, pronta ad accogliervi senza bisogno di lavoro. È in condizioni impeccabili. Un vero favorito da non perdere. Ontdek dit prachtige huis uit de jaren 80, volledig gerenoveerd en in perfecte staat, gelegen in de beveiligde wijk Birac in Montauban. Gelegen in een groene omgeving biedt dit pand een rustige woonomgeving, zonder enige overlast, op slechts 10 minuten van het stadscentrum. Met een oppervlakte van 170m verleidt deze residentie door zijn royale volumes en zijn helderheid. Vanaf de ingang leidt een grote ontvangsthal u naar een woon-eetkamer van 50 m², badend in het licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin en het zwembad. Deze woonruimte is ideaal om familie en vrienden te verwelkomen in een vriendelijke sfeer. Op de begane grond vindt u twee comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, die privacy en welzijn garandeert. Een moderne keuken, uitgerust met een centraal eiland, is zowel functioneel als gastvrij. Een tweede badkamer met toilet completeert dit niveau. Boven wacht een derde slaapkamer op u, vergezeld van een extra badkamer. Een multifunctionele ruimte, bestaande uit twee kantoorruimtes op een schommelbank met geïntegreerde opbergruimte, biedt meerdere mogelijkheden: thuiswerken, leeshoek of kinderspeelhoek. Buiten zijn 3 zijden van het huis omgeven door een groot terras van ruim 70 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. Het zwembad van 10X5, uitgerust met een elektrisch rolluik voor extra veiligheid, nodigt u uit om te ontspannen. Op het perceel van 2200 m² bevindt zich ook een discreet chalet achter een heg, waar alle zoutzwembadapparatuur is geïnstalleerd, beheerd door een geautomatiseerd elektrolysecontrolesysteem. Een garage van 40 m² met werkplaats, die kan worden omgevormd tot een studio of extra slaapkamer, maakt dit pand compleet. De begane grond is volledig bedekt met travertijn en het huis profiteert van modern comfort met verwarming door omkeerbare airconditioning, elektrische radiatoren en elektrische rolluiken voor alle ramen. Dit huis combineert charme, comfort en moderniteit, biedt een warm en vredig leven, klaar om u te verwelkomen zonder dat u hoeft te werken. Het verkeert in onberispelijke staat. Een echte favoriet die je niet mag missen. Discover this superb house from the 80s, completely renovated and in perfect condition, located in the secure area of Birac in Montauban. Nestled in a green setting, this property offers a peaceful living environment, without any nuisance, just 10 minutes from the city center. With a surface area of 170m, this residence seduces with its generous volumes and its luminosity. From the entrance a large reception hall leads you to a living room-dining room of 50m², bathed in light thanks to its French windows opening onto the garden and the swimming pool. This living space is ideal for receiving family and friends in a friendly atmosphere. On the ground floor, you will find two comfortable bedrooms, including a master suite with private bathroom, guaranteeing privacy and well-being. A contemporary kitchen, equipped with a central island, is both functional and welcoming. A second shower room with WC completes this level. Upstairs, a third bedroom awaits you, accompanied by an additional shower room. A multipurpose space, composed of two office corners on a rock with integrated storage, offers multiple possibilities: working from home, reading corner, or children's play area. Outside, 3 sides of the house are surrounded by a large terrace extending over + 70m², perfect for enjoying the sunny days. The 10X5 swimming pool, equipped with an electric roller shutter for added security, invites you to relax. The 2200m² plot also houses a discreet chalet behind a hedge, where all the equipment for the salt pool is installed, managed by an automated control system by electrolysis. A 40m² garage with workshop, which can be transformed into a studio or an additional bedroom, completes this property. The ground floor is entirely covered with travertine, and the house benefits from modern comfort with reversible air conditioning heating, electric radiators and electric shutters on all windows. This house combines charm, comfort and modernity, offers a warm and peaceful life, ready to welcome you without the need for work. It is in impeccable condition. A real favorite not to be missed.
Reference: TXNV-T18645
Country: FR
City: MONTAUBAN
Postal code: 82000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 3,085
Property size: 1,824 sqft
Lot size: 24,154 sqft
Rooms: 7
Bedrooms: 3
WC: 2
No. of levels: 1
Equipped kitchen: Yes
Condition: Good
Heating Combustible: Electric
Energy consumption: 202
Greenhouse gas emissions: 6
Parkings: 1
Garages: 1
Swimming pool: Yes
Terrace: Yes

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