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Office & Commercial space (For sale)
24,240 sqft
Reference:
UEBZ-T901
/ 13555
Unique building located in the most prestigious area of Barcelona, in the neighborhood of Pedralbes, surrounded by parks, gardens and historical monuments such as the Monastery and the Palace of Pedralbes. Premium residential area with the highest concentration of luxury housing, as well as the main business schools, public schools and universities. A unique location that combines the tranquility of the surroundings with excellent communications. Classical property with an exceptional façade and a total area of 2.252 m2, composed of 1.638,90 m2 interior area + 613,14 m2 private garden. Urban qualification – 15, conservation zone of the urban building structure. 6-storey building + a rooftop. Façade to two streets. Parking allowed in the building. Possible uses: - Project of 3 independent dwellings (exempt from reservation for subsidized housing), - Exclusive hotel with 17 rooms (estimated for a 4* hotel) and with a capacity of up to 50 beds, - High standard student residence or co-living with 23 rooms and a capacity of up to 50 beds, - Aparthotel with the incorporation of kitchens/office in the rooms, - Corporate headquarters, traditional offices or coworking space (full occupancy by a single user/company or division into separate floors). * The photo does not correspond to reality.
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Einzigartiges Gebäude in der prestigeträchtigsten Gegend von Barcelona, in der Nachbarschaft von Pedralbes, umgeben von Parks, Gärten und historischen Denkmälern wie dem Kloster und dem Palast von Pedralbes. Erstklassige Wohngegend mit der höchsten Konzentration von Luxuswohnungen, sowie den wichtigsten Geschäftsschulen, öffentlichen Schulen und Universitäten. Ein einzigartiger Standort, der die Ruhe der Umgebung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbindet. Klassisches Anwesen mit einer außergewöhnlichen Fassade und einer Gesamtfläche von 2.252 m2, bestehend aus 1.638,90 m2 Innenfläche + 613,14 m2 Privatgarten. Städtische Qualifikation - 15, Erhaltungszone der städtischen Baustruktur. 6-stöckiges Gebäude + ein Dach. Fassade zu zwei Straßen. Parken im Gebäude erlaubt. Mögliche Nutzungen: - Projekt von 3 unabhängigen Wohnungen (von der Reservierung für den geförderten Wohnungsbau befreit), - Exklusives Hotel mit 17 Zimmern (geschätzt für ein 4-Sterne-Hotel) und mit einer Kapazität von bis zu 50 Betten, - Studentenwohnheim oder Wohngemeinschaft mit hohem Standard mit 23 Zimmern und einer Kapazität von bis zu 50 Betten, - Aparthotel mit Einbau von Küchen/Büros in den Zimmern, - Firmensitz, traditionelles Büro oder Coworking Space (Vollbelegung durch einen Nutzer/ein Unternehmen oder Aufteilung in separate Etagen). * Das Foto entspricht nicht der Realität.
Edificio único ubicado en la zona más prestigiosa de Barcelona, en el barrio de Pedralbes, rodeado de parques, jardines y monumentos históricos como el Monasterio y el Palacio de Pedralbes. Zona residencial premium con la mayor concentración de viviendas de lujo, así como las principales escuelas de negocios, colegios públicos y universidades. Una ubicación única que combina la tranquilidad del entorno con unas excelentes comunicaciones. Finca clásica con una fachada excepcional y una superficie total de 2.252 m2 compuesta por 1.638,90 m2 interior más 613,14 m2 de jardín privado. Calificación urbanística – 15, zona de conservación de la estructura urbana edificatoria. Edificio de 6 alturas + cubierta. Fachada a dos calles. Admite parking en el edificio. Posibles usos: - Proyecto de 3 viviendas independientes (exento de reserva para VPO), - Hotel exclusivo con 17 habitaciones (estimada para hotel 4*) y con capacidad de ocupación de hasta 50 plazas, - Residencia de estudiantes de alto standing o co-living con 23 habitaciones y con capacidad de hasta 50 plazas, - Aparthotel con la incorporación de cocinas/office en las habitaciones, - Sede corporativa, oficinas tradicionales o espacio de coworking (la ocupación total por un único usuario/empresa o la división por plantas independientes). * La foto no se corresponde con la realidad.
Immeuble unique situé dans la zone la plus prestigieuse de Barcelone, dans le quartier de Pedralbes, entouré de parcs, de jardins et de monuments historiques tels que le Monastère et le Palais de Pedralbes. Il s'agit d'une zone résidentielle de premier ordre où l'on trouve la plus grande concentration de logements de luxe, ainsi que les principales écoles de commerce, écoles publiques et universités. Un emplacement unique qui combine la tranquillité de l'environnement avec d'excellentes communications. Propriété classique avec une façade exceptionnelle et une surface totale de 2.252 m2, composée de 1.638,90 m2 de surface intérieure + 613,14 m2 de jardin privé. Qualification urbaine - 15, zone de conservation de la structure urbaine du bâtiment. Bâtiment de 6 étages + un toit. Façade donnant sur deux rues. Parking autorisé dans le bâtiment. Utilisations possibles : - Projet de 3 logements indépendants (exempt de réservation de logements subventionnés), - Hôtel exclusif de 17 chambres (estimé pour un hôtel 4*) avec une capacité de 50 lits, - Résidence d'étudiants de haut niveau ou co-habitation avec 23 chambres et une capacité de 50 lits, - Aparthotel avec l'incorporation de cuisines/bureaux dans les chambres, - Siège social, bureaux traditionnels ou espace de coworking (occupation complète par un seul utilisateur/entreprise ou division en étages séparés). * La photo ne correspond pas à la réalité.
Edificio unico situato nella zona più prestigiosa di Barcellona, nel quartiere di Pedralbes, circondato da parchi, giardini e monumenti storici come il Monastero e il Palazzo di Pedralbes. Una zona residenziale di pregio con la più alta concentrazione di abitazioni di lusso, oltre alle principali scuole d'affari, scuole pubbliche e università. Una posizione unica che combina la tranquillità dei dintorni con un'eccellente comunicazione. Proprietà classica con una facciata eccezionale e una superficie totale di 2.252 m2, composta da 1.638,90 m2 di area interna + 613,14 m2 di giardino privato. Qualificazione urbana - 15, zona di conservazione della struttura edilizia urbana. Edificio di 6 piani + un tetto. Facciata su due strade. Parcheggio consentito nell'edificio. Possibili utilizzi: - Progetto di 3 abitazioni indipendenti (esenti da prenotazione per l'edilizia sovvenzionata), - Hotel esclusivo con 17 camere (stimato per un hotel 4*) e con una capacità fino a 50 posti letto, - Residenza o convivenza studentesca di alto livello con 23 camere e una capacità fino a 50 posti letto, - Aparthotel con l'incorporazione di cucine/uffici nelle camere, - Sede aziendale, uffici tradizionali o spazio di coworking (occupazione totale da parte di un singolo utente/azienda o suddivisione in piani separati). * La foto non corrisponde alla realtà.
Уникальное здание, расположенное в самом престижном районе Барселоны – Педральбес, в окружении парков, садов и исторических памятников, таких как монастырь и дворец Педральбес. Престижный жилой район с самой высокой концентрацией элитных домов, а также основных бизнес-школ, государственных школ и университетов. Уникальное местоположение, сочетающее спокойствие жизни с отличными коммуникациями. Классический особняк с эксклюзивным фасадом и общей площадью 2.252 м2, состоящей из 1.638,90 м2 внутренних помещений + 613,14 м2 частный сад. Городская квалификация – 15, зона охраны городской застройки. Здание в 6 этажей + мансардный этаж. Фасад выходит на две улицы. Разрешено устройство парковки. Возможное использование: - Проект 3-х отдельных квартир (освобождено от выделения на социальное жилье), - Эксклюзивная гостиница на 17 номеров (соответствует уровню 4*) и вместимостью до 50 мест, - Студенческая резиденция или коливинг высокого класса на 23 комнаты и вместимостью до 50 мест, - Апарт-отель со встроенными кухнями/офисами в номерах, - Главный офис компании, стандартные офисы или коворкинг-пространство (для одной компании или разделенное на отдельные этажи). * Фотография не соответствует действительности.
Unique building located in the most prestigious area of Barcelona, in the neighborhood of Pedralbes, surrounded by parks, gardens and historical monuments such as the Monastery and the Palace of Pedralbes. Premium residential area with the highest concentration of luxury housing, as well as the main business schools, public schools and universities. A unique location that combines the tranquility of the surroundings with excellent communications. Classical property with an exceptional façade and a total area of 2.252 m2, composed of 1.638,90 m2 interior area + 613,14 m2 private garden. Urban qualification – 15, conservation zone of the urban building structure. 6-storey building + a rooftop. Façade to two streets. Parking allowed in the building. Possible uses: - Project of 3 independent dwellings (exempt from reservation for subsidized housing), - Exclusive hotel with 17 rooms (estimated for a 4* hotel) and with a capacity of up to 50 beds, - High standard student residence or co-living with 23 rooms and a capacity of up to 50 beds, - Aparthotel with the incorporation of kitchens/office in the rooms, - Corporate headquarters, traditional offices or coworking space (full occupancy by a single user/company or division into separate floors). * The photo does not correspond to reality.
Reference:
UEBZ-T901
Country:
ES
Region:
Barcelona
City:
Barcelona
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
24,240 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN BARCELONA
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Barcelona | USD 351 | USD 498 |
| L'Hospitalet de Llobregat | - | USD 319 |
| Badalona | - | USD 402 |
| Sant Cugat del Vallès | USD 377 | - |
| Castelldefels | USD 478 | - |
| Sant Andreu de Llavaneres | USD 328 | - |
| Sitges | USD 483 | USD 518 |
| Sant Pere de Ribes | USD 248 | - |
| Cubelles | - | USD 349 |
| Calafell | USD 167 | USD 207 |
| El Vendrell | USD 157 | USD 190 |