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Reference:
VINP-T3666298
/ a-2000028445991
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle au Cur des Pyrénées Catalanes Localisation : Centre ville de Prades, à proximité immédiate de tous les commerces. Description : Saisissez cette chance unique d'investir dans un immeuble de rapport idéalement situé au cur du magnifique parc naturel régional des Pyrénées Catalanes. Cet immeuble 2 faces sur 4 niveaux offre une combinaison parfaite de stabilité locative et de potentiel de croissance. Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial de 20 m² avec un bail commercial solide Loyer de 390 /mois. 1er Étage : Appartement T2 de 45 m² avec terrasse. Loué en bail d'habitation à 490 HC/mois. 2? Étage : Appartement T2 de 50 m². Loué en bail d'habitation à 505 HC/mois. 3? Étage : Appartement T3 de 65 m². Actuellement libre, potentiel de loyer à 550 HC/mois. Finances : Charges annuelles (taxe foncière, ERP, ass) : 2 783 Taux de rentabilité brut : 9.6% Les points Forts : Localisation exceptionnelle dans une région prisée pour son
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Opportunité d'Investissement Exceptionnelle au Cur des Pyrénées Catalanes Localisation : Centre ville de Prades, à proximité immédiate de tous les commerces. Description : Saisissez cette chance unique d'investir dans un immeuble de rapport idéalement situé au cur du magnifique parc naturel régional des Pyrénées Catalanes. Cet immeuble 2 faces sur 4 niveaux offre une combinaison parfaite de stabilité locative et de potentiel de croissance. Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial de 20 m² avec un bail commercial solide Loyer de 390 /mois. 1er Étage : Appartement T2 de 45 m² avec terrasse. Loué en bail d'habitation à 490 HC/mois. 2? Étage : Appartement T2 de 50 m². Loué en bail d'habitation à 505 HC/mois. 3? Étage : Appartement T3 de 65 m². Actuellement libre, potentiel de loyer à 550 HC/mois. Finances : Charges annuelles (taxe foncière, ERP, ass) : 2 783 Taux de rentabilité brut : 9.6% Les points Forts : Localisation exceptionnelle dans une région prisée pour son
Reference:
VINP-T3666298
Country:
FR
City:
PRADES
Postal code:
66500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
1,938 sqft
Rooms:
7
Greenhouse gas emissions:
8
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Pyrénées-Orientales | USD 220 | USD 258 |
| Quillan | USD 112 | - |
| Saint-Cyprien | - | USD 315 |
| Argelès-sur-Mer | - | USD 294 |
| Limoux | USD 157 | - |
| Le Barcarès | - | USD 272 |