PICTURES ARE LOADING...

House in a TOP location – sea view

Croatia > Istria County > Poreč

USD 540,100

Share this ad

Facebook

House & Single-family home (For sale)

4 bd

2 ba

1,841 sqft

lot 4,768 sqft

Reference: XWQY-T1538 / 265456

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.For sale, a 171 m² house with two residential units in an attractive location in Poreč!Located in one of the most sought-after areas of Poreč, in a peaceful environment close to the sea and beautiful beaches, a house of 171 m² is for sale on a well-maintained plot of 443 m². The property is within walking distance from the beaches and offers an ideal opportunity for living or investment in the most tourist-active part of the town.The house consists of two levels:Basement:A smaller apartment of 58.94 m², which includes a hallway, kitchen, bathroom, living room, and one bedroom. This section also includes a boiler room and a garage.Ground floor:An apartment of 112.40 m² with a private entrance, consisting of a hallway, spacious living room, three bedrooms, kitchen with dining area, bathroom, and a large terrace with a partial sea view.Additional information:Central heating with oilPossibility to extend the ground floor partTwo separate residential units – ideal for rentingSecure and covered parkingPrime micro-location close to all amenitiesDon't miss the opportunity to purchase a property with exceptional potential, whether you are looking for a home or an investment for the tourist season!ID CODE: 1672Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr View more View less Na prodej dům o velikosti 171 m² se dvěma bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě v Poreči!Na jednom z nejžádanějších míst v Poreči, v klidném prostředí nedaleko moře a krásných pláží, je na prodej dům o velikosti 171 m² na upraveném pozemku o velikosti 443 m². Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláží a nabízí ideální příležitost pro bydlení nebo investici v turisticky nejaktivnější části města.Dům se skládá ze dvou podlaží:Suterén:Menší byt o rozloze 58,94 m², který zahrnuje chodbu, kuchyň, koupelnu, obývací pokoj a jednu ložnici. V této části se nachází také kotelna a garáž.Přízemí:Byt o rozloze 112,40 m² se samostatným vchodem, skládající se z chodby, prostorného obývacího pokoje, tří ložnic, kuchyně s jídelnou, koupelny a velké terasy s částečným výhledem na moře.Další informace:Ústřední topení na naftuMožnost rozšíření přízemní částiDvě samostatné bytové jednotky – ideální k pronájmuBezpečné a zastřešené parkováníVynikající mikrolokace v blízkosti všech služebNezmeškejte příležitost zakoupit nemovitost s výjimečným potenciálem, ať už hledáte domov nebo investici do turistické sezóny!ID CODE: 1672Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Zu verkaufen: 171 m² großes Haus mit zwei Wohneinheiten an einem attraktiven Standort in Poreč!An einem der begehrtesten Standorte in Poreč, in einer ruhigen Umgebung in der Nähe des Meeres und schöner Strände, wird ein 171 m² großes Haus auf einem gepflegten Grundstück von 443 m² verkauft. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu den Stränden und bietet eine ideale Gelegenheit zum Leben oder für eine Investition im touristisch aktivsten Teil der Stadt.Das Haus besteht aus zwei Etagen:Keller:Eine kleinere Wohnung mit einer Fläche von 58,94 m², die einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer umfasst. In diesem Bereich befinden sich auch der Heizraum und die Garage.Erdgeschoss:Eine Wohnung mit einer Fläche von 112,40 m² und einem eigenen Eingang, bestehend aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einer großen Terrasse mit teilweisem Meerblick.Zusätzliche Informationen:Zentralheizung mit ÖlMöglichkeit zur Erweiterung des ErdgeschossbereichsZwei separate Wohneinheiten – ideal zur VermietungSicherer und überdachter ParkplatzHervorragende Mikrolage in der Nähe aller AnnehmlichkeitenVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial zu kaufen, sei es für ein Zuhause oder als Investition in die Touristensaison!ID CODE: 1672Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr À vendre, maison de 171 m² avec deux unités résidentielles dans un emplacement attractif à Poreč !Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Poreč, dans un environnement calme, près de la mer et des magnifiques plages, cette maison de 171 m² est à vendre sur un terrain bien entretenu de 443 m². La propriété est à distance de marche des plages et offre une occasion idéale de vivre ou d'investir dans la partie la plus touristique de la ville.La maison se compose de deux niveaux :Sous-sol :Un petit appartement de 58,94 m² comprenant un hall, une cuisine, une salle de bain, un salon et une chambre. Cette section comprend également une chaufferie et un garage.Rez-de-chaussée :Un appartement de 112,40 m² avec une entrée privée, comprenant un hall, un salon spacieux, trois chambres, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain et une grande terrasse avec une vue partielle sur la mer.Informations complémentaires :Chauffage central au fioulPossibilité d'agrandir la partie du rez-de-chausséeDeux unités résidentielles séparées – idéal pour la locationParking sécurisé et couvertEmplacement privilégié à proximité de toutes les commoditésNe manquez pas l'occasion d'acheter une propriété au potentiel exceptionnel, que vous recherchiez une maison ou un investissement pour la saison touristique !ID CODE: 1672Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Na prodaju kuća 171 m² s dvije stambene jedinice na atraktivnoj lokaciji u Poreču!Na jednoj od najtraženijih lokacija u Poreču, u mirnom okruženju nadomak mora i prekrasnih plaža, prodaje se kuća površine 171 m² na uređenoj parceli od 443 m². Nekretnina je smještena na pješačkoj udaljenosti od plaža te nudi idealnu priliku za život ili investiciju u turistički najaktivnijem dijelu grada.Kuća se sastoji od dvije etaže:Suteren:Manji stan površine 58,94 m2 koji uključuje hodnik, kuhinju, kupaonicu, dnevni boravak i jednu spavaću sobu. U ovom dijelu se nalaze i kotlovnica te garaža.Visoko prizemlje :Stan površine 112, 40 m2 s vlastitim ulazom sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i velike terase s djelomičnim pogledom na more.Dodatne informacije:Centralno grijanje na naftuMogućnost nadogradnje prizemnog dijelaDvije odvojene stambene jedinice – idealno za iznajmljivanjeOsiguran i natkriven parkingVrhunska mikrolokacija u blizini svih sadržajaNe propustite priliku za kupnju nekretnine s iznimnim potencijalom, bilo da tražite dom za život ili ulaganje u turističku sezonu!ID KOD AGENCIJE: 1672Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Eladó 171 m²-es ház két lakásrésszel, Poreč vonzó helyén!Poreč egyik legkeresettebb helyén, csendes környezetben, a tengerhez és a gyönyörű strandokhoz közel eladó egy 171 m²-es ház, amely 443 m²-es rendezett telken található. Az ingatlan gyalogosan elérhető a strandoktól, és ideális lehetőséget kínál lakhatásra vagy befektetésre a város legaktívabb turisták által látogatott részén.A ház két szintből áll:Pince:Egy kisebb lakás 58,94 m² alapterülettel, amely tartalmaz egy előszobát, konyhát, fürdőszobát, nappalit és egy hálószobát. Ebben a részben található a kazánház és a garázs is.Földszint:Egy 112,40 m²-es lakás, saját bejárattal, amely előszobából, tágas nappaliból, három hálószobából, konyhából étkezővel, fürdőszobából és egy nagy teraszból áll, részleges tengerre néző kilátással.További információk:Központi fűtés olajjalLehetőség az alsó szint bővítéséreKét különálló lakás – ideális bérbeadásraBiztosított és fedett parkolóhelyKiváló mikrolokáció, minden szolgáltatás közelébenNe hagyja ki a lehetőséget, hogy megvásároljon egy ingatlant, amely kivételes potenciállal rendelkezik, akár saját otthont keres, akár befektetést a turizmus szezonban!ID CODE: 1672Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In vendita casa di 171 m² con due unità residenziali in una posizione attraente a Poreč!Situata in una delle zone più richieste di Poreč, in un ambiente tranquillo vicino al mare e alle splendide spiagge, in vendita una casa di 171 m² su un terreno ben curato di 443 m². La proprietà si trova a pochi passi dalle spiagge e offre un'opportunità ideale per vivere o per un investimento nella zona turistica più attiva della città.La casa è composta da due livelli:Seminterrato:Un appartamento più piccolo di 58,94 m² che comprende un corridoio, cucina, bagno, soggiorno e una camera da letto. In questa parte ci sono anche la centrale termica e il garage.Piano terra:Un appartamento di 112,40 m² con ingresso privato, composto da corridoio, ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina con sala da pranzo, bagno e una grande terrazza con vista parziale sul mare.Ulteriori informazioni:Riscaldamento centralizzato a gasolioPossibilità di ampliare la parte del piano terraDue unità residenziali separate – ideale per affittareParcheggio sicuro e copertoPosizione eccellente vicino a tutti i serviziNon perdere l'opportunità di acquistare una proprietà con un potenziale eccezionale, che tu stia cercando una casa per viverci o un investimento per la stagione turistica!ID CODE: 1672Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Te koop: Huis van 171 m² met twee wooneenheden op een aantrekkelijke locatie in Poreč!Gelegen op een van de meest gewilde locaties in Poreč, in een rustige omgeving dicht bij de zee en mooie stranden, wordt een huis van 171 m² te koop aangeboden op een goed onderhouden perceel van 443 m². De woning ligt op loopafstand van de stranden en biedt een ideale gelegenheid om te wonen of te investeren in het meest toeristische deel van de stad.Het huis bestaat uit twee verdiepingen:Kelder:Een kleiner appartement van 58,94 m², bestaande uit een hal, keuken, badkamer, woonkamer en een slaapkamer. In dit gedeelte bevinden zich ook de technische ruimte en de garage.Begane grond:Een appartement van 112,40 m² met eigen ingang, bestaande uit een hal, ruime woonkamer, drie slaapkamers, keuken met eetkamer, badkamer en een groot terras met gedeeltelijk uitzicht op zee.Extra informatie:Centrale verwarming op olieMogelijkheid om het begane grond gedeelte uit te breidenTwee aparte wooneenheden – ideaal om te verhurenVeilige en overdekte parkeergelegenheidUitstekende micro-locatie nabij alle voorzieningenMis de kans niet om een onroerend goed met uitzonderlijk potentieel te kopen, of je nu op zoek bent naar een woning of een investering voor het toeristische seizoen!ID CODE: 1672Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Na sprzedaż dom o powierzchni 171 m² z dwiema jednostkami mieszkalnymi w atrakcyjnej lokalizacji w Poreču!W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poreču, w spokojnym otoczeniu, blisko morza i pięknych plaż, na sprzedaż znajduje się dom o powierzchni 171 m² na zadbanej działce o powierzchni 443 m². Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaż i oferuje doskonałą okazję do życia lub inwestycji w najbardziej turystycznie aktywnej części miasta.Dom składa się z dwóch kondygnacji:Piwnica:Mniejsze mieszkanie o powierzchni 58,94 m², które obejmuje korytarz, kuchnię, łazienkę, salon i sypialnię. W tej części znajdują się również kotłownia i garaż.Parter:Mieszkanie o powierzchni 112,40 m² z osobnym wejściem, składające się z korytarza, przestronnej jadalni, trzech sypialni, kuchni z jadalnią, łazienki i dużego tarasu z częściowym widokiem na morze.Dodatkowe informacje:Centralne ogrzewanie na olejMożliwość rozbudowy parteruDwie oddzielne jednostki mieszkalne – idealne do wynajmuBezpieczny i zadaszony parkingDoskonała mikro-lokalizacja w pobliżu wszystkich udogodnieńNie przegap okazji zakupu nieruchomości o wyjątkowym potencjale, niezależnie od tego, czy szukasz domu do życia, czy inwestycji w sezon turystyczny!ID CODE: 1672Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.For sale, a 171 m² house with two residential units in an attractive location in Poreč!Located in one of the most sought-after areas of Poreč, in a peaceful environment close to the sea and beautiful beaches, a house of 171 m² is for sale on a well-maintained plot of 443 m². The property is within walking distance from the beaches and offers an ideal opportunity for living or investment in the most tourist-active part of the town.The house consists of two levels:Basement:A smaller apartment of 58.94 m², which includes a hallway, kitchen, bathroom, living room, and one bedroom. This section also includes a boiler room and a garage.Ground floor:An apartment of 112.40 m² with a private entrance, consisting of a hallway, spacious living room, three bedrooms, kitchen with dining area, bathroom, and a large terrace with a partial sea view.Additional information:Central heating with oilPossibility to extend the ground floor partTwo separate residential units – ideal for rentingSecure and covered parkingPrime micro-location close to all amenitiesDon't miss the opportunity to purchase a property with exceptional potential, whether you are looking for a home or an investment for the tourist season!ID CODE: 1672Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr