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ISMH house with swimming pool, stream and outbuildings

France > Midi-Pyrénées > Lot > Catus
USD 878,075

House & Single-family home (For sale)

5 bd
4 ba
2,691 sqft
lot 247,570 sqft
Reference: YYWE-T703796 / 384496emm
46150 Catus 10 minutes away, former ISMH convent on 15th century foundations, remodeled in the 17th and 19th centuries. Living space of almost 250sqm, 10 rooms, 5 bedrooms, 4 bathrooms/shower rooms with outbuildings and swimming pool on land of approximately 2.3 hectares, well and stream. 20 minutes northwest of Cahors, very beautiful environment. Possibility of 2 operational guest rooms. Entrance via bolet, covered terrace on one level: Office or entrance 20sqm, Living room and dining room 64sqm, scullery, fireplace with stove, Kitchen 13sqm, terrace access, Bedroom 27sqm and its shower room / wc 8sqm Bedroom 22sqm, Hall water / wc 4sqm, Dressing. Upstairs: 2 bedrooms 12 and 11sqm, bathroom. On the garden level (R-1): Bedroom and bathroom 33sqm with exterior access. Cellar. Laundry room. Convertible attic 53sqm. Geothermal heating from 2012, double glazing in wood and aluminum, roof completely redone in 2020. Second house of 40sqm to renovate. 3 garages: 36sqm and two of 16.5sqm. Carport for 3 vehicles. 2 horse boxes. Swimming pool 6x12m. Pretty land crisscrossed by the stream, made up of meadows and notably planted with fruit trees. Property tax 2700EUR. Price: EUR870,000 fees charged to the seller. DPE C (Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices on 01/01/2021: between 2090 and 2880 euros). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website http://www.georisks.gouv.fr - Please contact Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com acting in as a real estate advisor with SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Building C, 44120 VERTOU, Professional card CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 of the decree of 07/20/1992) - Ref. mandate 360075 View more View less 46150 Catus 10 Minuten entfernt, ehemaliges ISMH-Kloster auf Fundamenten aus dem 15. Jahrhundert, im 17. und 19. Jahrhundert umgebaut. Wohnfläche von knapp 250m², 10 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer/Duschräume mit Nebengebäuden und Swimmingpool auf einem Grundstück von ca. 2,3 Hektar, Brunnen und Bach. 20 Minuten nordwestlich von Cahors, sehr schöne Umgebung. Möglichkeit von 2 betriebsbereiten Gästezimmern. Eingang über Bolet, überdachte Terrasse auf einer Ebene: Büro oder Eingang 20 m², Wohnzimmer und Esszimmer 64 m², Spülküche, Kamin mit Herd, Küche 13 m², Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer 27 m² und Duschbad/WC 8 m², Schlafzimmer 22 m², Flur Wasser/WC 4m², Ankleidezimmer. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer 12 und 11m², Badezimmer. Auf der Gartenebene (R-1): Schlafzimmer und Badezimmer 33 m² mit Zugang von außen. Keller. Wäschekammer. Ausbaubarer Dachboden 53m². Erdwärmeheizung aus dem Jahr 2012, Doppelverglasung aus Holz und Aluminium, Dach im Jahr 2020 komplett erneuert. Zweites Haus von 40 m² zum Renovieren. 3 Garagen: 36m² und zwei von 16,5m². Carport für 3 Fahrzeuge. 2 Pferdeboxen. Schwimmbad 6x12m. Hübsches, vom Bach durchzogenes Gelände, das aus Wiesen besteht und vor allem mit Obstbäumen bepflanzt ist. Grundsteuer 2700EUR. Preis: 870.000 EUR Gebühren zu Lasten des Verkäufers. DPE C (Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung ermittelt aus den Energiepreisen am 01.01.2021: zwischen 2090 und 2880 Euro). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks http://www.georisks.gouv.fr - Bitte wenden Sie sich an Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com, handelnd als ein Immobilienberater bei SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Gebäude C, 44120 VERTOU, Berufsausweis CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art. 92 des Dekrets vom 20.07.1992) - Ref. Mandat 360075 46150 Catus A 10 minutos, antiguo convento del ISMH sobre cimientos del siglo XV, remodelado en los siglos XVII y XIX. Superficie habitable de casi 250 m², 10 habitaciones, 5 dormitorios, 4 cuartos de baño/duchas con dependencias y piscina en un terreno de aproximadamente 2,3 hectáreas, pozo y arroyo. A 20 minutos al noroeste de Cahors, entorno muy bonito. Posibilidad de 2 habitaciones operativas para invitados. Entrada por bolet, terraza cubierta de una sola planta: Oficina o entrada 20m², Salón y comedor 64m², lavadero, chimenea con estufa, Cocina 13m², acceso a la terraza, Dormitorio 27m² y su cuarto de ducha/wc 8m² Dormitorio 22m², Pasillo agua/wc 4m², Vestidor. Planta alta: 2 dormitorios de 12 y 11m², baño. En el nivel del jardín (R-1): Dormitorio y baño de 33m² con acceso exterior. Cava. Cuarto de lavado. Ático convertible 53m². Calefacción geotérmica de 2012, doble acristalamiento de madera y aluminio, tejado completamente renovado en 2020. Segunda casa de 40m² para reformar. 3 garajes: 36m² y dos de 16,5m². Cochera para 3 vehículos. 2 boxes para caballos. Piscina de 6x12m. Bonito terreno atravesado por el arroyo, formado por prados y especialmente plantado de árboles frutales. Impuesto sobre la propiedad 2700EUR. Precio: 870.000EUR honorarios a cargo del vendedor. DPE C (Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía a 01/01/2021: entre 2090 y 2880 euros). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks http://www.georisks.gouv.fr - Póngase en contacto con Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com en calidad de asesor inmobiliario en SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Edificio C, 44120 VERTOU, tarjeta profesional CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Artículo 92 del decreto del 20/07/1992) - Ref. mandato 360075 46150 Catus à 10 minutes, ancien couvent ISMH sur des bases du XVème, remanié aux XVII et XIXème siècle. Toitures de 2020. Surface habitable de près de 250m², 10 pièces, 5 chambres, 4 salles de bains/d'eau avec dépendances et piscine sur un terrain d'environ 2,3 hectares, puits et ruisseau. A 20 minutes au nord-ouest de Cahors, très bel environnement. Possibilité de 2 chambres d'hôtes opérationnelles.Entrée par bolet, terrasse couverte de plain-pied :
Bureau ou entrée 20m²,
Salon et salle à manger 64m², souillarde, cheminée avec poêle,
Cuisine 13m², accès terrasse,
Chambre 27m² et sa salle d'eau / wc 8m²
Chambre 22m²,
Salle d'eau / wc 4m²,
Dressing.A l'étage :
2 chambres 12 et 11m²,
Salle de bain.En rez-de-jardin (R-1) :
Chambre et salle de bain 33m² avec accès extérieur.Cave.
Buanderie.
Grenier aménageable 53m².
Chauffage par géothermie de 2012, double vitrage bois et alu. Raccord au tout à l'égout.Deuxième maison de 40m² à rénover.
3 garages : 36m² et deux de 16.5m².
Carport pour 3 véhicules.
2 box à chevaux.Piscine 6x12m liner à changer.
Joli terrain sillonné par le ruisseau, composé de prairies et arboré notamment d'arbres fruitiers.Taxe foncière 2700 euros.
Prix : 830 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2090 et 2880 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 384496 46150 Catus 10 minutes away, former ISMH convent on 15th century foundations, remodeled in the 17th and 19th centuries. Living space of almost 250sqm, 10 rooms, 5 bedrooms, 4 bathrooms/shower rooms with outbuildings and swimming pool on land of approximately 2.3 hectares, well and stream. 20 minutes northwest of Cahors, very beautiful environment. Possibility of 2 operational guest rooms. Entrance via bolet, covered terrace on one level: Office or entrance 20sqm, Living room and dining room 64sqm, scullery, fireplace with stove, Kitchen 13sqm, terrace access, Bedroom 27sqm and its shower room / wc 8sqm Bedroom 22sqm, Hall water / wc 4sqm, Dressing. Upstairs: 2 bedrooms 12 and 11sqm, bathroom. On the garden level (R-1): Bedroom and bathroom 33sqm with exterior access. Cellar. Laundry room. Convertible attic 53sqm. Geothermal heating from 2012, double glazing in wood and aluminum, roof completely redone in 2020. Second house of 40sqm to renovate. 3 garages: 36sqm and two of 16.5sqm. Carport for 3 vehicles. 2 horse boxes. Swimming pool 6x12m. Pretty land crisscrossed by the stream, made up of meadows and notably planted with fruit trees. Property tax 2700EUR. Price: EUR870,000 fees charged to the seller. DPE C (Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices on 01/01/2021: between 2090 and 2880 euros). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website http://www.georisks.gouv.fr - Please contact Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com acting in as a real estate advisor with SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Building C, 44120 VERTOU, Professional card CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 of the decree of 07/20/1992) - Ref. mandate 360075
Reference: YYWE-T703796
Country: FR
City: CATUS
Postal code: 46150
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 2,691 sqft
Lot size: 247,570 sqft
Rooms: 10
Bedrooms: 5
Bathrooms: 4
No. of levels: 1
Equipped kitchen: Yes
Heating System: Individual
Energy consumption: 178
Greenhouse gas emissions: 5
Swimming pool: Yes
Attic: Yes

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