USD 369,214
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House & single-family home for sale in Villamblard
USD 369,214
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T709008
/ 387294cas
Reference:
YYWE-T709008
Country:
FR
City:
VILLAMBLARD
Postal code:
24140
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,045 sqft
Lot size:
32,292 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
1
No. of levels:
1
Energy consumption:
134
Greenhouse gas emissions:
4
Parkings:
1
Garages:
1
Swimming pool:
Yes
Fireplace:
Yes
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
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Avg price per sqft apartment |
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| Périgueux | USD 203 | USD 206 |
| Lalinde | USD 177 | - |
| Ribérac | USD 154 | - |
| Montpon-Ménestérol | USD 194 | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | USD 132 | - |
| Le Bugue | USD 174 | - |
| Duras | USD 181 | - |
| Chalais | USD 146 | - |
| Montignac | USD 209 | - |
| Coutras | USD 172 | - |
L'entrée nous permet de découvrir le séjour salon de 50 m² avec son insert et son espace cuisine aménagé équipé de 12 m² donnant sur une terrasse et arrière cuisine presque une seconde cuisine.
Un couloir dessert wc, quatre chambres une salle d'eau partagée pour deux chambres et une autre salle d'eau douche.
Coté séjour salon avec un beau volume on trouve une belle mezzanine aménagée en bureau de 28 m² et une cinquième chambre à finir.
On profite de cet espace proche du séjour salon et un peu à l'écart tout en bénéficiant du soleil.
Le jardin entoure la maison et propose deux cabanons de jardin pour les rangements du bois et autre. Le garage dispose d'un coin atelier et buanderie et bien sur pour les voitures.
Le confort de vie est bien là avec le chauffage au sol électrique la cheminée et son insert, l'aspiration centralisée, la clim réversible, le chauffe eau solaire économique, les huisseries en doubles vitrage PVC ou alu et l'adoucisseur d'eau.
Le jardin sera arrosé facilement grâce à la réserve d'eau. Assainissement individuel.
Le classement énergie nous confirme tout cela soit C 134 en consommation et A 4 en gaz effet de serre pour une consommation entre 1500 euros et 2000 euros par an.
La situation géographique entre Bergerac et Périgueux permet de s'adapter à de nombreuses aux conditions professionnelles.
Budget : 349 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 4.8%.
Mandat 387294.
Alors venez découvrir ce qui sera peut être la maison que vous cherchez.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - . View more View less 24140 cette maison construite en 2005 sur une parcelle de terrain de 3000 m² en situation dominante dans un hameau assurant tranquillité sans être isolé offre quatre chambres et une 5eme à finir, salon séjour coin cuisine aménagée équipée et piscine couverte pour en profiter au maximum.
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Coté séjour salon avec un beau volume on trouve une belle mezzanine aménagée en bureau de 28 m² et une cinquième chambre à finir.
On profite de cet espace proche du séjour salon et un peu à l'écart tout en bénéficiant du soleil.
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