USD 338,786
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House & single-family home for sale in Pleubian
USD 349,871
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T714799
/ 390413noe
Reference:
YYWE-T714799
Country:
FR
City:
PLEUBIAN
Postal code:
22610
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,270 sqft
Lot size:
12,917 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
2
No. of levels:
1
Equipped kitchen:
Yes
Heating System:
Individual
Energy consumption:
238
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Maison de Charme à Pleubian : Votre Havre de Paix en Bretagne !Un emplacement idéal pour allier confort et natureA seulement 450 mètres du centre de Pleubian, cette maison de 118 m² environ allie charme, confort moderne et situation privilégiée. Profitez des commerces accessibles à pied tout en vivant à proximité des plages préservés et des paysages époustouflants de la presqu'île de Lézardrieux.Idéalement située à 15 minutes de Paimpol et Tréguier, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.Les atouts de cette maison
- Une rénovation de caractère : Alliant le charme de l'ancien et des équipements modernes, cette maison est prête à accueillir votre famille ou vos projets de maison secondaire.
- Un grand jardin paysagé : Sur un terrain d'environ 1200 m², vous pourrez profiter de moments de détente dans un cadre verdoyant, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour vous ressourcer.
- Des espaces généreux et fonctionnels : Avec ses 3 chambres, ses multiples pièces de vie et ses annexes (garage et atelier), cette maison est idéale pour s'adapter à toutes vos envies.Descriptif détailléRez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger
- Salon lumineux (possibilité de le transformer en chambre)
- Salle de jeux chaleureuse avec poêle à bois
- Salle d'eau, WC indépendant
- Buanderie et espace de rangementA l'étage :
- 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs
- Bureau, parfait pour le télétravail
- Palier offrant un espace bureau ou détenteAnnexes :
- Garage
- Atelier pour vos projets créatifs ou de bricolageCaractéristiques techniques
- Chauffage : bois (poêle) et électrique
- Assainissement collectif
- Connexion Internet : Maison reliée à la fibrePrix attractif
- Prix total : 309 300 euros (dont 4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
- Prix net vendeur : 296 000 eurosPourquoi choisir cette maison ?
- Emplacement rare : Proche des plages, des commerces et des lieux emblématiques de la région.
- Cadre de vie exceptionnel : Idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de vie en bord de mer.
- Un bien clé en main : Aucun gros travaux à prévoir, installez-vous immédiatement et profitez !Contactez-nous dès aujourd'hui !DPE : D | GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1960 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 390413 noe - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr View more View less EXCLUSIVITÉ
Maison de Charme à Pleubian : Votre Havre de Paix en Bretagne !Un emplacement idéal pour allier confort et natureA seulement 450 mètres du centre de Pleubian, cette maison de 118 m² environ allie charme, confort moderne et situation privilégiée. Profitez des commerces accessibles à pied tout en vivant à proximité des plages préservés et des paysages époustouflants de la presqu'île de Lézardrieux.Idéalement située à 15 minutes de Paimpol et Tréguier, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.Les atouts de cette maison
- Une rénovation de caractère : Alliant le charme de l'ancien et des équipements modernes, cette maison est prête à accueillir votre famille ou vos projets de maison secondaire.
- Un grand jardin paysagé : Sur un terrain d'environ 1200 m², vous pourrez profiter de moments de détente dans un cadre verdoyant, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour vous ressourcer.
- Des espaces généreux et fonctionnels : Avec ses 3 chambres, ses multiples pièces de vie et ses annexes (garage et atelier), cette maison est idéale pour s'adapter à toutes vos envies.Descriptif détailléRez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger
- Salon lumineux (possibilité de le transformer en chambre)
- Salle de jeux chaleureuse avec poêle à bois
- Salle d'eau, WC indépendant
- Buanderie et espace de rangementA l'étage :
- 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs
- Bureau, parfait pour le télétravail
- Palier offrant un espace bureau ou détenteAnnexes :
- Garage
- Atelier pour vos projets créatifs ou de bricolageCaractéristiques techniques
- Chauffage : bois (poêle) et électrique
- Assainissement collectif
- Connexion Internet : Maison reliée à la fibrePrix attractif
- Prix total : 309 300 euros (dont 4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
- Prix net vendeur : 296 000 eurosPourquoi choisir cette maison ?
- Emplacement rare : Proche des plages, des commerces et des lieux emblématiques de la région.
- Cadre de vie exceptionnel : Idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de vie en bord de mer.
- Un bien clé en main : Aucun gros travaux à prévoir, installez-vous immédiatement et profitez !Contactez-nous dès aujourd'hui !DPE : D | GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1960 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 390413 noe - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr