USD 248,858
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House & single-family home for sale in Noyant
USD 225,103
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T730685
/ 366420yap
Reference:
YYWE-T730685
Country:
FR
City:
NOYANT VILLAGES
Postal code:
49490
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,045 sqft
Lot size:
8,719 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
No. of levels:
1
Energy consumption:
225
Greenhouse gas emissions:
7
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3160 euros
Prix de vente : 189 500 euros
honoraires charge acquereur 9500 euros soit 5.01%Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366420- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr View more View less Yannick Percheron vous invite à découvrir cette charmante longère entièrement rénovée, prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux et convivial.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son ambiance cosy.Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 35 m² offre un espace idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, également de 35 m², permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. Une chambre confortable, une salle de bain, une grande arrière-cuisine et des toilettes séparées complètent ce niveau.A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'un grand palier laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un bureau parfait pour le télétravail ou les études, ainsi que d'une deuxième salle d'eau avec WC.A l'extérieur, un terrain de 800 m² permet de profiter des beaux jours. Un garage avec atelier et un portail électrique complètent les prestations de cette maison pleine de charme.Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au bois, avec des radiateurs électriques en complément.Venez visiter et laissez-vous séduire par cette longère où il fait bon vivre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yannick Percheron.DPE : D
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3160 euros
Prix de vente : 189 500 euros
honoraires charge acquereur 9500 euros soit 5.01%Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366420- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr