USD 185,369
USD 185,369
USD 132,206
2 bd
721 sqft
USD 151,443
USD 174,760
USD 122,413
Dans le cadre prestigieux d'un bel hôtel particulier du coeur de Béziers, découvrez ce lot de deux appartements attenants et communicants, idéal pour une résidence principale modulable, un pied-à-terre familial ou un projet locatif.
Un des studios est loué 450 euros jusqu'au 30 juin 2026.
Le deuxième est libre.Chaque appartement offre :
- Un séjour au charme authentique.
- Une chambre en mezzanine, optimisant l'espace nuit.
- Une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie.
- Une salle d'eau avec WC.L'ensemble est situé au rez-de-chaussée et donne sur une agréable cour intérieure offrant calme, intimité et un cadre privilégié au coeur de la ville.Cet ensemble rare conjugue le cachet du patrimoine biterrois et la polyvalence d'un bien pouvant rester communicant ou se diviser selon vos besoins (location saisonnière, habitation familiale, espace professionnel, etc.).Atouts : emplacement central à deux pas des Halles et des commerces, accès aisé de plain-pied, immeuble de caractère soigneusement entretenu, atmosphère paisible de la cour intérieureCe bien est proposé à 128000 euros honoraires charge vendeur
DPE F GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CASTIES, au 0665077083 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CASTIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 350490108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf 421413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 560 euros.
Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr For sale, Set of two connecting ground floor apartments in the historic center of Béziers In the prestigious setting of a beautiful private mansion in the heart of Béziers, discover this set of two adjoining and connecting apartments, ideal for a modular main residence, a family pied-à-terre or a rental project. Each apartment offers: - A living room with authentic charm. - A mezzanine bedroom, optimizing the sleeping area. - A fitted kitchen open to the living room. - A bathroom with WC. The whole is located on the ground floor and overlooks a pleasant interior courtyard offering peace, privacy and a privileged setting in the heart of the city. This rare ensemble combines the cachet of Béziers' heritage and the versatility of a property that can remain connected or be divided according to your needs (seasonal rental, family home, professional space, etc.). Advantages: central location a stone's throw from Les Halles and shops, easy access on one level, carefully maintained character building, peaceful atmosphere of the interior courtyardCondominiums of 14 units. Annual expenses : 560 euros.