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Apartment & Condo (For sale)
1 bd
506 sqft
Reference:
YYWE-T798352
/ 441337agar
Reference:
YYWE-T798352
Country:
FR
City:
SIMANDRES
Postal code:
69360
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
506 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
1
WC:
1
Heating Combustible:
Electric
Greenhouse gas emissions:
7
Parkings:
1
Cellar:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Vénissieux | - | USD 443 |
| Bron | - | USD 498 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | USD 626 |
| Lyon | - | USD 605 |
| Lyon 3e arrondissement | - | USD 740 |
| Lyon 8e arrondissement | - | USD 564 |
| Lyon 9e arrondissement | - | USD 551 |
| Villeurbanne | - | USD 642 |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | USD 623 |
| Décines-Charpieu | - | USD 544 |
Vous rêvez d'un petit appartement avec un grand jardin tout en restant proche de Lyon ? Ce T2 rare de 47 m² avec 410 m² de terrain privatif est fait pour vous.Situé à Simandre (69360), dans un ancien corps de ferme réhabilité en petite copropriété familiale de 11 logements, ce bien offre le charme de l'ancien associé au confort moderne et à la sensation d'indépendance d'une véritable maison.Il se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte sur le salon, tout en conservant une belle indépendance, d'un espace salle à manger pratique au quotidien, d'une salle d'eau et un WC séparéA l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat de 430 m² en jouissance exclusive, sans aucun vis-à-vis et sans voisins directs à droite ou à gauche, une configuration rare qui garantit intimité et esprit maison.Un cabanon vient compléter cet espace, idéal pour du rangement ou un atelier.En annexe :
Une grande cave de 31 m², accessible par l'extérieur.
Une place de parking privativeA proximité immédiate des grands axes, Simandre permet un accès rapide à Lyon tout en profitant d'un cadre calme et résidentiel.Un bien rare, offrant à la fois l'authenticité, l'intimité et le potentiel d'une petite maison.A découvrir sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JDPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Mandat réf : 441337- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots.Charges annuelles : 320 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr View more View less EXCLUSIVITE
Vous rêvez d'un petit appartement avec un grand jardin tout en restant proche de Lyon ? Ce T2 rare de 47 m² avec 410 m² de terrain privatif est fait pour vous.Situé à Simandre (69360), dans un ancien corps de ferme réhabilité en petite copropriété familiale de 11 logements, ce bien offre le charme de l'ancien associé au confort moderne et à la sensation d'indépendance d'une véritable maison.Il se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte sur le salon, tout en conservant une belle indépendance, d'un espace salle à manger pratique au quotidien, d'une salle d'eau et un WC séparéA l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat de 430 m² en jouissance exclusive, sans aucun vis-à-vis et sans voisins directs à droite ou à gauche, une configuration rare qui garantit intimité et esprit maison.Un cabanon vient compléter cet espace, idéal pour du rangement ou un atelier.En annexe :
Une grande cave de 31 m², accessible par l'extérieur.
Une place de parking privativeA proximité immédiate des grands axes, Simandre permet un accès rapide à Lyon tout en profitant d'un cadre calme et résidentiel.Un bien rare, offrant à la fois l'authenticité, l'intimité et le potentiel d'une petite maison.A découvrir sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JDPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Mandat réf : 441337- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots.Charges annuelles : 320 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr