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Apartment & condo for sale in Lyon 8e arrondissement

USD 412,230

Apartment & Condo (For sale)

2 bd
1 ba
861 sqft
Reference: YYWE-T809483 / 448366ftp
Je suis ravie de vous présenter ce bel appartement T4, situé au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Bien agencé et convivial, cet appartement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains.Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée et verdoyante.Les + :
Une cave de 7m²
Un garage fermé, proposé en supplément au prix de 20 000 eurosPrix de vente : 350 000 euros TTC
(Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Garage en sus : 20 000 euros TTCDPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1990 euros.Certaines photos ont été retouchées afin de vous aider à mieux vous projeter dans les volumes.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne Thibaud, au 0687105220 ou, par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne Thibaud-Payan agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf 448123 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation.Charges annuelles : 3840 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Une cave de 7m²
Un garage fermé, proposé en supplément au prix de 20 000 eurosPrix de vente : 350 000 euros TTC
(Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Garage en sus : 20 000 euros TTCDPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1990 euros.Certaines photos ont été retouchées afin de vous aider à mieux vous projeter dans les volumes.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne Thibaud, au 0687105220 ou, par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne Thibaud-Payan agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf 448123 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation.Charges annuelles : 3840 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Reference: YYWE-T809483
Country: FR
City: LYON
Postal code: 69008
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 861 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
WC: 1
Floor: 5
Equipped kitchen: Yes
Heating System: Collective
Energy consumption: 213
Greenhouse gas emissions: 44
Elevator: Yes
Balcony: Yes
Cellar: Yes

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