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House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T814594
/ 448432armb
Reference:
YYWE-T814594
Country:
FR
City:
AUDENGE
Postal code:
33980
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,876 sqft
Lot size:
22,507 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
7
Bathrooms:
5
WC:
6
No. of levels:
1
Equipped kitchen:
Yes
Heating System:
Individual
Heating Combustible:
Gas
Energy consumption:
91
Greenhouse gas emissions:
21
Parkings:
1
Garages:
1
Swimming pool:
Yes
Fireplace:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN AUDENGE
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Andernos-les-Bains | USD 641 | - |
| La Teste-de-Buch | USD 702 | USD 706 |
| Arcachon | USD 1,061 | USD 1,000 |
| Arès | USD 579 | - |
| Le Barp | - | USD 419 |
| Saint-Jean-d'Illac | USD 436 | - |
| Cestas | USD 409 | - |
| Belin-Béliet | USD 343 | - |
| Gradignan | USD 434 | USD 544 |
| Pessac | USD 449 | USD 481 |
| Lacanau | USD 658 | - |
| Mérignac | USD 476 | USD 423 |
| Biscarrosse | USD 459 | USD 504 |
| Eysines | USD 429 | USD 451 |
| Villenave-d'Ornon | USD 417 | USD 439 |
| Bordeaux | USD 539 | USD 530 |
Idéale pour vos amis, votre famille ou de la location.Elle est parfaite pour une résidence principale, une maison secondaire, ou pourquoi pas y aménager des espaces de Coworking, des boutiques, un restaurant ou un service hôtelier.
Dossier sur demande.Budget: 1 554 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 1 500 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :277040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/2015 (3.58 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) View more View less Belle propriété d'environ 450m² sur un terrain de 2 091m² proche du centre-ville de la commune d'Audenge et du bassin d'Arcachon.Cette belle maison de presque 230 m² a été construite dans les années 30 puis complétée par la construction de 4 dépendances dont 3 studios et un duplex de 111m² entièrement équipées sur un beau jardin paysagé et sa grande piscine.
Idéale pour vos amis, votre famille ou de la location.Elle est parfaite pour une résidence principale, une maison secondaire, ou pourquoi pas y aménager des espaces de Coworking, des boutiques, un restaurant ou un service hôtelier.
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Chacun d'entre eux dispose d'une entrée séparée, et est inondé de lumière par de grandes baies vitrées orientées sur la piscine. Deux garages et un atelier sont également situés dans ce bâtiment.Cette partie de la propriété est actuellement loué lors de la période estivale en gîte. Une clientèle soignée et fidèle, respectueuse du calme et de la quiétude des lieux génère un rapport important. Le reste de l'année elle sert de lieu d'accueil pour la famille et les amis.Le jardin, plus de 2000m², facile d'entretien, est parsemé d'arbres aux belles essences, d'oliviers et lauriers vous apportant fraîcheur durant l'été. Entièrement clos, il est totalement invisible de la rue et du voisinage. Un trésor caché en centre-ville. Vous serez surpris par le calme qu'il y règne toute l'année. Un havre de paix dédié à la détente et au repos.Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans une propriété unique en son genre.Dossier et revenu locatif sur demande.Budget : 984 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraires charge acquéreur soit 950 000 euros net vendeur.DPE:C GES:DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armelle BÉREAU, au 0674448882 ou, par courriel à a.bereau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle BÉREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 951624204 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf 448432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/2015 (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Armelle BÉREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951624204 - . Belle propriété d'environ 450m² sur un terrain de 2 091m² proche du centre-ville de la commune d'Audenge et du bassin d'Arcachon.Cette belle maison de presque 230 m² a été construite dans les années 30 puis complétée par la construction de 4 dépendances dont 3 studios et un duplex de 111m² entièrement équipées sur un beau jardin paysagé et sa grande piscine.
Idéale pour vos amis, votre famille ou de la location.Elle est parfaite pour une résidence principale, une maison secondaire, ou pourquoi pas y aménager des espaces de Coworking, des boutiques, un restaurant ou un service hôtelier.
Dossier sur demande.Budget: 1 554 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 1 500 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :277040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/2015 (3.58 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)