USD 1,095,151
6 bd
4,327 sqft
Total area is 450 sq.m. Land plot is 760 sqm.
Villa is built in 2020.
It consists of the main part of the house and the guest apartment.
The main part of the house consists of a large living room with an open view of the pool and sunbathing area, bathroom, bedroom, laundry room and storage room.
On the first floor of the house there are four bedrooms, each with its own bathroom and a covered terrace.
The guest apartment, which has a separate entrance from the outside, has a surface area of 48m2, contains a living room, kitchen, bathroom and bedrooms.
The villa is sold fully equipped and furnished. Air conditioning heating, and preparation for underfloor heating has been installed throughout the house.
The interior is well equipped, the lovely garden is landscaped and fenced.
This interesting property is ideal as an investment in tourism but also for a peaceful family life.
On the west coast of Istria, surrounded by lush Mediterranean vegetation that blends with olive groves, vineyards and fields, is the Municipality of Kaštelir-Labinci. Two places - Kaštelir and Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, were gradually urbanized over the centuries, which resulted in their convergence, so that today they form one place, located ten kilometers north of Poreč. Ref: RE-U-25738 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Villa mit Pool in Rogovići, Kaštelir-Labinci, 4 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Das Grundstück ist 760 qm groß.
Die Villa wurde im Jahr 2020 gebaut.
Es besteht aus dem Hauptteil des Hauses und dem Gästeapartment.
Der Hauptteil des Hauses besteht aus einem großen Wohnzimmer mit freiem Blick auf den Pool und die Liegewiese, Badezimmer, Schlafzimmer, Waschküche und Abstellraum.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer überdachten Terrasse.
Das Gästeapartment mit separatem Eingang von außen hat eine Fläche von 48 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und Schlafzimmer.
Die Villa wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft. Im gesamten Haus wurde eine Klimaanlage, eine Heizung und eine Vorbereitung für eine Fußbodenheizung installiert.
Der Innenbereich ist gut ausgestattet, der schöne Garten ist angelegt und eingezäunt.
Diese interessante Immobilie eignet sich ideal als Investition in den Tourismus, aber auch für ein ruhiges Familienleben.
An der Westküste Istriens, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation, die sich mit Olivenhainen, Weinbergen und Feldern vermischt, liegt die Gemeinde Kaštelir-Labinci. Zwei Orte - Kaštelir und Labinci, tal. Castelier - S. Domenica wurden im Laufe der Jahrhunderte allmählich urbanisiert, was zu ihrer Konvergenz führte, so dass sie heute einen Ort bilden, der zehn Kilometer nördlich von Poreč liegt. Ref: RE-U-25738 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Вилла с бассейном в Роговичи, Каштелир-Лабинцы, в 4 км от моря!
Общая площадь 450 кв.м. Земельный участок 760 кв.м.
Вилла построена в 2020 году.
Состоит из основной части дома и гостевой квартиры.
Основная часть дома состоит из большой гостиной с открытым видом на бассейн и зону для загара, ванной комнаты, спальни, прачечной и кладовой.
На втором этаже дома четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой и крытой террасой.
Гостевая квартира имеет отдельный вход снаружи, имеет площадь 48м2, включает гостиную, кухню, ванную комнату и спальни.
Вилла продается полностью оборудованной и меблированной. Во всем доме установлено кондиционирование воздуха и подготовка к установке теплого пола.
Интерьер хорошо оборудован, прекрасный сад благоустроен и огорожен.
Эта интересная недвижимость идеальна как инвестиция в туризм, а также для спокойной семейной жизни.
На западном побережье Истрии, в окружении пышной средиземноморской растительности, которая сочетается с оливковыми рощами, виноградниками и полями, находится муниципалитет Каштелир-Лабинцы. Два места – Каштелир и Лабинцы, тал. Кастелье - С. Доменика, на протяжении веков постепенно урбанизировались, что привело к их сближению, так что сегодня они образуют одно место, расположенное в десяти километрах к северу от Пореча. Ref: RE-U-25738 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa with swimming pool in Rogovići, Kaštelir-Labinci, 4 km from the sea!
Total area is 450 sq.m. Land plot is 760 sqm.
Villa is built in 2020.
It consists of the main part of the house and the guest apartment.
The main part of the house consists of a large living room with an open view of the pool and sunbathing area, bathroom, bedroom, laundry room and storage room.
On the first floor of the house there are four bedrooms, each with its own bathroom and a covered terrace.
The guest apartment, which has a separate entrance from the outside, has a surface area of 48m2, contains a living room, kitchen, bathroom and bedrooms.
The villa is sold fully equipped and furnished. Air conditioning heating, and preparation for underfloor heating has been installed throughout the house.
The interior is well equipped, the lovely garden is landscaped and fenced.
This interesting property is ideal as an investment in tourism but also for a peaceful family life.
On the west coast of Istria, surrounded by lush Mediterranean vegetation that blends with olive groves, vineyards and fields, is the Municipality of Kaštelir-Labinci. Two places - Kaštelir and Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, were gradually urbanized over the centuries, which resulted in their convergence, so that today they form one place, located ten kilometers north of Poreč. Ref: RE-U-25738 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa avec piscine à Rogovići, Kaštelir-Labinci, à 4 km de la mer !
La superficie totale est de 450 m². Le terrain est de 760 m².
La villa est construite en 2020.
Il se compose de la partie principale de la maison et de l'appartement d'amis.
La partie principale de la maison se compose d'un grand séjour avec vue dégagée sur la piscine et le solarium, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une buanderie et d'un débarras.
Au premier étage de la maison se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse couverte.
L'appartement d'invités, qui dispose d'une entrée indépendante de l'extérieur, a une superficie de 48m2, comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain et des chambres.
La villa est vendue entièrement équipée et meublée. Le chauffage par climatisation et une préparation pour le chauffage au sol ont été installés dans toute la maison.
L'intérieur est bien équipé, le joli jardin est paysagé et clôturé.
Cette propriété intéressante est idéale comme investissement touristique mais aussi pour une vie de famille paisible.
Sur la côte ouest de l'Istrie, entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante qui se mêle aux oliveraies, aux vignobles et aux champs, se trouve la municipalité de Kaštelir-Labinci. Deux endroits - Kaštelir et Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, se sont progressivement urbanisés au fil des siècles, ce qui a abouti à leur convergence, de sorte qu'ils forment aujourd'hui un seul lieu, situé à dix kilomètres au nord de Poreč. Ref: RE-U-25738 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.