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Office & commercial space for sale in Marolles-en-Brie
USD 301,446
Office & Commercial space (For sale)
829 sqft
Reference:
AGHX-T575501
/ 1342819
Reference:
AGHX-T575501
Country:
FR
City:
Marolles-En-Brie
Postal code:
94440
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
829 sqft
Rooms:
4
Energy consumption:
933
Greenhouse gas emissions:
25
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Villecresnes | USD 309 | - |
| Sucy-en-Brie | USD 355 | USD 301 |
| Limeil-Brévannes | USD 323 | USD 320 |
| Épinay-sous-Sénart | - | USD 192 |
| Brunoy | USD 348 | USD 291 |
| Chennevières-sur-Marne | USD 380 | - |
| Villeneuve-Saint-Georges | - | USD 265 |
| Montgeron | USD 340 | USD 360 |
| Combs-la-Ville | USD 286 | USD 255 |
| Saint-Maur-des-Fossés | USD 568 | USD 610 |
| Pontault-Combault | USD 326 | USD 358 |
| Le Plessis-Trévise | USD 368 | USD 372 |
| Val-de-Marne | USD 295 | USD 338 |
| Créteil | USD 390 | USD 344 |
| Roissy-en-Brie | USD 308 | USD 337 |
| Ozoir-la-Ferrière | USD 305 | - |
Avec une surface commerciale d'environ 41 m² et d'une belle visibilité, vitrine de 5 m, il est composé de :
- Une surface de vente composée de 2 grandes vitrines frigorifiques et de présentoirs,
- Un espace préparation culinaire entièrement équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur, cellule de refroidissement, machine à laver, évier …)
- A l’étage un espace de stockage, un bureau et des toilettes
- Possibilité d’installer des tables à l’extérieur
L'ensemble, très qualitatif, est en bon état.
Bail 3/6/9
Pas de salarié
Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 130.000 € HT FAI, tandis que les murs sont proposés à 290.000 € HT FAI. L’ensemble 420.000 €.HT
CA HT 2023 : 217 K€
CA HT 2022 : 221 K€
Loyer mensuel : 1.330 € HT
Charges mensuelles : 83 € HT
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 290 000 € HT + 5 220 € TVA, soit 295 220 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 263 900 € HT + 0 € TVA, soit 263 900 € TTC
Honoraires d'agence : 26 100 € HT + 5 220 € TVA, soit 31 320 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Vous rêvez d’ouvrir votre propre commerce ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 7 ans de service dévoué à leur clientèle fidèle, les gérants actuels prennent leur retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce commerce idéalement situé au centre commercial « les Buissons » de Marolles en brie, réputé pour la qualité de ses produits, l’accueil chaleureux et sa restauration rapide sur place. Ce traiteur est incontournable avec une note de 4,7 sur Google Avis.
Avec une surface commerciale d'environ 41 m² et d'une belle visibilité, vitrine de 5 m, il est composé de :
- Une surface de vente composée de 2 grandes vitrines frigorifiques et de présentoirs,
- Un espace préparation culinaire entièrement équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur, cellule de refroidissement, machine à laver, évier …)
- A l’étage un espace de stockage, un bureau et des toilettes
- Possibilité d’installer des tables à l’extérieur
L'ensemble, très qualitatif, est en bon état.
Bail 3/6/9
Pas de salarié
Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 130.000 € HT FAI, tandis que les murs sont proposés à 290.000 € HT FAI. L’ensemble 420.000 €.HT
CA HT 2023 : 217 K€
CA HT 2022 : 221 K€
Loyer mensuel : 1.330 € HT
Charges mensuelles : 83 € HT
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 290 000 € HT + 5 220 € TVA, soit 295 220 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 263 900 € HT + 0 € TVA, soit 263 900 € TTC
Honoraires d'agence : 26 100 € HT + 5 220 € TVA, soit 31 320 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur