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House & single-family home for sale in Le Gué-de-Velluire
USD 323,438
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T581782
/ 1359099
Reference:
AGHX-T581782
Country:
FR
City:
Le Gue-De-Velluire
Postal code:
85770
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
2,024 sqft
Lot size:
55,402 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
115
Greenhouse gas emissions:
3
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Marans | USD 148 | - |
| Fontenay-le-Comte | USD 113 | USD 92 |
| Sainte-Hermine | USD 112 | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | USD 175 | - |
| Lagord | USD 300 | - |
| Mauzé-sur-le-Mignon | USD 141 | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | USD 177 | - |
| Grues | USD 170 | - |
| La Rochelle | USD 272 | USD 368 |
| L'Aiguillon-sur-Mer | USD 200 | - |
| Aytré | USD 297 | - |
| La Faute-sur-Mer | USD 267 | - |
| Châtelaillon-Plage | USD 342 | USD 375 |
| Niort | USD 150 | USD 145 |
| Rivedoux-Plage | USD 535 | - |
| Angles | USD 203 | - |
| Sainte-Marie-de-Ré | USD 525 | - |
| Saint-Martin-de-Ré | USD 620 | USD 623 |
| La Tranche-sur-Mer | USD 298 | USD 297 |
| Vendée | USD 176 | USD 253 |
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située dans un hameau calme du Gué-de-Velluire, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Elle profite également d'une localisation privilégiée à seulement 15 MIN de Marans, 20 MIN de Fontenay-le-Comte et 38 MIN de La Rochelle.À l'extérieur, cette maison se distingue par son vaste terrain de plus de 5000 m², comprenant un parc paysager soigné, une agréable terrasse avec tonnelle pour des moments de détente en plein air, un grand préau et un garage/atelier attenant, d'un abri de jardin, le tout clos.Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison chaleureuse de 188 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un salon/séjour de 48m2 avec un insert, une cuisine aménagée/équipée avec ilôt central, une arrière-cuisine/buanderie, une vaste chambre avec cheminée, une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie fonctionnel.À l'étage, un palier avec placards dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC pour le confort de toute la famille.Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande pour mieux visualiser les espaces et prestations !Technicités : Pompe à chaleur + ballon thermodynamique installés en 2022, toiture haute de la maison refaite en 2014, double vitrage bois et PVC majoritaire, fibre installée, VMC, assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur