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Office & Commercial space (For sale)
3,767 sqft
Reference:
AGHX-T591867
/ 1372352
Reference:
AGHX-T591867
Country:
FR
City:
Lere
Postal code:
18240
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Turnover:
USD 591,573
Net income:
USD 555,310
Damage deposit:
USD 928
Property size:
3,767 sqft
Parkings:
1
Wheelchair accessible:
Yes
Air-conditioning:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Cosne-Cours-sur-Loire | USD 100 | USD 103 |
| Saint-Amand-en-Puisaye | USD 91 | - |
| Briare | USD 140 | - |
| Bléneau | USD 90 | - |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | USD 86 | - |
| Gien | USD 130 | USD 116 |
| Sully-sur-Loire | USD 143 | - |
| Lorris | USD 141 | - |
| Cher | USD 127 | USD 144 |
| Bourges | USD 147 | USD 131 |
| Amilly | USD 147 | USD 291 |
| Nevers | USD 116 | USD 90 |
| Montargis | USD 138 | USD 121 |
| Châlette-sur-Loing | USD 144 | - |
| Auxerre | USD 142 | USD 148 |
| Courtenay | USD 133 | - |
| Corbigny | USD 80 | - |
| Châteauneuf-sur-Loire | USD 163 | - |
| Vierzon | USD 102 | USD 92 |
| Yonne | USD 129 | USD 151 |
Avec un loyer mensuel de 1237€, ce fonds de commerce présente une très bonne rentabilité. La cession de ce commerce se fait en raison du départ en retraite du propriétaire et représente une belle affaire à saisir.De plus, l'entretien des locaux et de l'extérieur sont réalisés par la commune qui a de beaux projets d'aménagement. Les visites ne se feront que sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 400 € HT + 63 080 € TVA, soit 378 480 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 290 168 € HT + 58 033,6 € TVA, soit 348 201,6 € TTC
Honoraires d'agence : 25 232 € HT + 5 046,4 € TVA, soit 30 278,4 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Situé à 10mn de Cosne sur Loire, côté Cher, sans concurrence, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Idéalement implanté le long d'une rue principale très fréquentée et doté d'un parking gratuit, cet espace de plus de 350 m² environ, en excellent état constitue une belle opportunité. Doté d'une surface de vente épicerie de 280m², ce bien comprend un entrepôt avec chambre froide de 54m², un Tabac de 8m² et sa réserve de 7m², un bureau de 10m², deux W.C. de 5m², un quai de livraison de 14m².
Avec un loyer mensuel de 1237€, ce fonds de commerce présente une très bonne rentabilité. La cession de ce commerce se fait en raison du départ en retraite du propriétaire et représente une belle affaire à saisir.De plus, l'entretien des locaux et de l'extérieur sont réalisés par la commune qui a de beaux projets d'aménagement. Les visites ne se feront que sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 400 € HT + 63 080 € TVA, soit 378 480 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 290 168 € HT + 58 033,6 € TVA, soit 348 201,6 € TTC
Honoraires d'agence : 25 232 € HT + 5 046,4 € TVA, soit 30 278,4 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur