USD 204,031
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House & single-family home for sale in Saint-Étienne
USD 179,265
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T594886
/ 1383690
Reference:
AGHX-T594886
Country:
FR
City:
Saint-Etienne
Postal code:
42000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
915 sqft
Lot size:
3,767 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
481
Greenhouse gas emissions:
100
Parkings:
1
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Dans un secteur calme, avec un bon voisinage , proche de toutes les commodités, et la ligne T3 à proximité, nous vous proposons cette charmante maison de 85 m2 avec son beau jardin plat et clos de 250m2, agrémenté d' une grande et agréable terrasse avec coin plancha abrité.
A l'intérieur, vous trouverez au rdc, donnant sur la terrasse, une cuisine et un séjour, ainsi que des rangements, une salle d'eau avec douche et wc. Le rdc donne un accès direct à la buanderie et au garage. L'étage se compose de deux belles chambres et d'une grande salle de bains avec baignoire et wc.
D'une construction très saine et bien entretenue , habitable de suite, la maison offre vraiment un beau potentiel avec la possibilité de construire une ou deux pièces au-dessus du garage (par exemple extension bois 30 m2 avec terrasse ). De même, quelques transformations sont possibles et faciles à réaliser afin d'adapter les lieux à votre convenance.
Malgré un DPE classé en G, les charges de chauffage et d'électricité restent modérées: 1750 euros/an, factures à l'appui...et ce avec une chaudière gaz ancienne. Il faut savoir également que la catégorie G vous permet de bénéficier d'une prise en charge d'une grande partie de vos travaux de rénovation énergétique: notre partenaire vous accompagne dans les démarches ( dossiers de subventions, devis et travaux).
Pour votre stationnement, un grand garage double de 30m2 avec un coin atelier a été récemment équipé d'une ouverture neuve et électrique. La maison dispose également d'une belle cave en sous-sol. Une visite s'impose. Contactez-nous de préférence par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Vous cherchez votre chez-vous en ville avec un bel extérieur?
Dans un secteur calme, avec un bon voisinage , proche de toutes les commodités, et la ligne T3 à proximité, nous vous proposons cette charmante maison de 85 m2 avec son beau jardin plat et clos de 250m2, agrémenté d' une grande et agréable terrasse avec coin plancha abrité.
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Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur