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Office & commercial space for sale in Gond-Pontouvre
USD 767,176
Office & Commercial space (For sale)
7,858 sqft
Reference:
AGHX-T606643
/ 1316365
Reference:
AGHX-T606643
Country:
FR
City:
Gond-Pontouvre
Postal code:
16160
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Office space
Property size:
7,858 sqft
Energy consumption:
79
Greenhouse gas emissions:
9
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Angoulême | USD 138 | USD 119 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | USD 146 | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | USD 119 | - |
| La Rochefoucauld | USD 119 | - |
| Montbron | USD 86 | - |
| Jarnac | USD 126 | - |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | USD 105 | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | USD 109 | - |
| Cognac | USD 140 | USD 116 |
| Villefagnan | USD 83 | - |
| Ruffec | USD 95 | - |
| Nontron | USD 111 | - |
| Chalais | USD 102 | - |
| Ribérac | USD 107 | - |
| Brantôme | USD 146 | - |
| Sauzé-Vaussais | USD 84 | - |
| Chef-Boutonne | USD 85 | - |
| Jonzac | USD 131 | - |
| Rochechouart | USD 95 | - |
La ville offre un cadre propice au développement d'entreprises grâce à ses infrastructures bien desservies et son attractivité économique croissante, attirant ainsi de potentiels investisseurs souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique.D'une surface de 730 m², cet immeuble propose 615 m² de bureaux entièrement loués, comprenant notamment un bureau de poste, et environ 115 m² de parties communes.
30 places de parking viennent compléter ce bien implanté sur un terrain d'environ 800 m².Cet immeuble offre une rentabilité locative brute de 11%. Construit en 1980, il représente une opportunité d'investissement clé en main pour les professionnels à la recherche d'un bien offrant à la fois rentabilité et potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 744 000 € HT + 5 952 € TVA, soit 749 952 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 714 240 € HT + 0 € TVA, soit 714 240 € TTC
Honoraires d'agence : 29 760 € HT + 5 952 € TVA, soit 35 712 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Idéalement situé, cet immeuble de bureaux profite d'un emplacement stratégique dans une zone industrielle dynamique à proximité d'Angoulême.
La ville offre un cadre propice au développement d'entreprises grâce à ses infrastructures bien desservies et son attractivité économique croissante, attirant ainsi de potentiels investisseurs souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique.D'une surface de 730 m², cet immeuble propose 615 m² de bureaux entièrement loués, comprenant notamment un bureau de poste, et environ 115 m² de parties communes.
30 places de parking viennent compléter ce bien implanté sur un terrain d'environ 800 m².Cet immeuble offre une rentabilité locative brute de 11%. Construit en 1980, il représente une opportunité d'investissement clé en main pour les professionnels à la recherche d'un bien offrant à la fois rentabilité et potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 744 000 € HT + 5 952 € TVA, soit 749 952 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 714 240 € HT + 0 € TVA, soit 714 240 € TTC
Honoraires d'agence : 29 760 € HT + 5 952 € TVA, soit 35 712 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur