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Apartment & condo for sale in Lyon 3e arrondissement
USD 88,201
Apartment & Condo (For sale)
194 sqft
Reference:
AGHX-T607735
/ 1407712
Reference:
AGHX-T607735
Country:
FR
City:
Lyon 3e Arrondissement
Postal code:
69003
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
194 sqft
Rooms:
1
Floor:
1
Energy consumption:
292
Greenhouse gas emissions:
8
Elevator:
Yes
Caretaker:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN LYON 3E ARRONDISSEMENT
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lyon 1er arrondissement | - | USD 552 |
| Lyon 4e arrondissement | - | USD 571 |
| Lyon 5e arrondissement | - | USD 439 |
| Lyon 8e arrondissement | - | USD 484 |
| Lyon 9e arrondissement | - | USD 489 |
| Lyon | - | USD 538 |
| Villeurbanne | - | USD 534 |
| Bron | - | USD 437 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | USD 565 |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | USD 554 |
| Écully | USD 552 | USD 485 |
| Vénissieux | - | USD 415 |
| Décines-Charpieu | - | USD 472 |
| Craponne | USD 458 | USD 448 |
| Rhône | USD 384 | USD 500 |
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Opportunité investisseur! Votre conseiller SAFTI Arnaud Champetier vous propose en exclusivité, au cœur du 3ème arrondissement de Lyon (69003), ce studio offrant un investissement clé en main dans un quartier dynamique à proximité de l'université Lyon 2. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, bus, tramway) et à toutes les commodités de la ville, cet emplacement attractif garantit un cadre de vie pratique et agréable pour les étudiants et les jeunes actifs.Ce studio de 18 m², situé au premier étage d'une résidence étudiante sécurisée avec gardienne, est entièrement géré par le groupe Gestetud. Offrant un loyer net de 675 € par trimestre en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), ce bien construit en 1989 présente des avantages indéniables tels qu'un ascenseur, un interphone, et une gestion locative sereine et efficace. Idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et régulier, ce studio offre un excellent potentiel dans un environnement urbain dynamique.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur