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House & single-family home for sale in Gonneville-sur-Mer
USD 724,752
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T608014
/ 1410041
Reference:
AGHX-T608014
Country:
FR
City:
Gonneville-Sur-Mer
Postal code:
14510
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
1,163 sqft
Lot size:
69,772 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
3
Energy consumption:
322
Greenhouse gas emissions:
10
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
2500m² could be used to accommodate another house if necessary. View more View less Nous sommes là, dans le Domaine le plus prisé de Gonneville-Sur-Mer à 4' à pied du Golf de Houlgate, où règne la tranquillité, le charme du bocage Normand, l'espace ! Je ne vous apprends rien surement mais vous êtes à quelques minutes de la plage d'houlgate. 25 maisons occupent cette espace privilégié où rare sont les terrains en dessous de 5000m² et où le vis à vis n'existe pratiquement pas. Mais venons-en à ce qui nous intéresse; Ce beau logis construit sur mesure et de main de Maître Artisan respecte l'architecture Augeronne avec sa charpente traditionnelle, ses menuiseries en chêne chevillées à l'ancienne, son pignon avec sa toiture en queue de "G", joliment essentée!
Au RDC, une chambre avec salle de bain et wc séparé pour le côté pratique; La cuisine ouverte et sa porte fermière qui donne sur le jardin arrière. Une belle pièce de vie avec cheminée. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et WC. On accède au sous-sol par l'escalier situé dans l'entrée. 2 voitures peuvent y stationner. La dépendance est en superbe état et pourrait être transformée en maison d'amis.
2500m² pourrait servir à accueillir une autre maison si besoin était.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur We are here, in the most popular Estate of Gonneville-Sur-Mer where tranquility reigns, the charm of the Normandy countryside, space! I'm probably not telling you anything new but you are just a few minutes from Houlgate beach. 25 houses occupy this privileged space where plots of land below 5000m² are rare and where there is practically no vis-à-vis. But let's get to what interests us; This beautiful custom-built home by a Master Craftsman respects the Augeronne architecture with its traditional framework, its oak joinery pegged in the old style, its gable with its "G" tail roof, nicely essentée! On the ground floor, a bedroom with bathroom and separate toilet for the practical side; The open kitchen and its farmhouse door which opens onto the back garden. A beautiful living room with fireplace. Upstairs, 3 bedrooms, a bathroom and toilet. The basement is accessed by the staircase located in the entrance. 2 cars can park there. The outbuilding is in superb condition and could be transformed into a guest house.
2500m² could be used to accommodate another house if necessary.