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Multi-family home for sale in La Petite-Raon
USD 216,375
Multi-family home (For sale)
3,003 sqft
lot 2,120 sqft
Reference:
AGHX-T609002
/ 1333330
Reference:
AGHX-T609002
Country:
FR
City:
La Petite-Raon
Postal code:
88210
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
3,003 sqft
Lot size:
2,120 sqft
Energy consumption:
239
Greenhouse gas emissions:
34
Total area : Approximately 279 m²
Number of apartments : 5 over 4 levels
Current occupancy : 4 apartments rented
Reliable tenants : The tenants have been in place for 2 years and pay their rent on time, ensuring immediate and continuous profitability.A façade renovation is to be expected in the medium to long term.* Key Advantages:
Excellent profitability :
Thanks to the current rental income, this building generates a highly attractive gross annual return of 9%, offering an exceptional investment opportunity.Proximity to amenities :
Within approximately 3 km, you will find shops, schools of all levels, and all necessary daily services (supermarket, healthcare center, weekly market), making life easier for residents.Accessibility :
La Petite Raon benefits from good transport connections and quick access to the expressway, allowing easy travel to nearby cities and increasing attractiveness for potential tenants.Neighborhood Description :
La Petite Raon is a town offering a pleasant and serene living environment. Numerous parks and natural areas nearby provide perfect spots for relaxation and outdoor activities.Investing in this building means securing :
Immediate and sustainable profitability with tenants already in place.
Peace of mind with regularly paid rents.
A building with a good energy performance rating (DPE) and no technical anomalies.
A high-quality, peaceful environment close to all amenities.Contact me today to seize this exceptional investment opportunity. View more View less Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble, situé à La Petite Raon (88210). Cette propriété représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un rendement locatif solide et d'une tranquillité d'esprit.* Caractéristiques de l'immeuble :
Superficie totale : environ 279 m²
Nombre d'appartements : 5 sur 4 niveaux
Occupations actuelles : 4 appartements loués
Locataires fiables : les locataires sont en place depuis 2 ans et paient leurs loyers en temps et en heure, garantissant une rentabilité immédiate et continue.Ravalement de façade à prévoir à moyen ou long terme.* Points forts :
Rentabilité excellente : grâce aux loyers actuels, cet immeuble génère un revenu annuel brut très attractif de 9%, offrant une rentabilité exceptionnelle pour les investisseurs.
Proximité des commodités : à environ 3km, vous trouvez des commerces, des écoles pour tous niveaux et tous les services nécessaires au quotidien (supermarché, maison de la santé, marché hebdomadaire), facilitant ainsi la vie des résidents.
Accessibilité : La Petite Raon bénéficie de bonnes connexions de transport et un accès rapide à la voie expresse, permettant de rejoindre facilement les villes environnantes et offrant une attractivité supplémentaire pour les locataires potentiels.* Description du quartier :
La Petite Raon est une commune charmante offrant un cadre de vie agréable et serein.
De nombreux parcs et zones de nature à proximité sont parfaits pour se détendre et profiter du grand air.* Investir dans cet immeuble, c'est s'assurer :
Une rentabilité immédiate et durable grâce aux locataires déjà en place.
La tranquillité d'esprit avec des loyers payés régulièrement.
Un immeuble à bon DPE et sans anomalie technique.
Un environnement de qualité, paisible et proche de toutes commodités.Contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité d'investissement exceptionnel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 206 000 €
Honoraires charge vendeur We are pleased to present this building located in La Petite Raon (88210). This property represents a rare opportunity for any investor seeking solid rental returns and peace of mind.* Building Features:
Total area : Approximately 279 m²
Number of apartments : 5 over 4 levels
Current occupancy : 4 apartments rented
Reliable tenants : The tenants have been in place for 2 years and pay their rent on time, ensuring immediate and continuous profitability.A façade renovation is to be expected in the medium to long term.* Key Advantages:
Excellent profitability :
Thanks to the current rental income, this building generates a highly attractive gross annual return of 9%, offering an exceptional investment opportunity.Proximity to amenities :
Within approximately 3 km, you will find shops, schools of all levels, and all necessary daily services (supermarket, healthcare center, weekly market), making life easier for residents.Accessibility :
La Petite Raon benefits from good transport connections and quick access to the expressway, allowing easy travel to nearby cities and increasing attractiveness for potential tenants.Neighborhood Description :
La Petite Raon is a town offering a pleasant and serene living environment. Numerous parks and natural areas nearby provide perfect spots for relaxation and outdoor activities.Investing in this building means securing :
Immediate and sustainable profitability with tenants already in place.
Peace of mind with regularly paid rents.
A building with a good energy performance rating (DPE) and no technical anomalies.
A high-quality, peaceful environment close to all amenities.Contact me today to seize this exceptional investment opportunity.