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House & single-family home for sale in Montgaillard
USD 414,894
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T609956
/ 1404777
Reference:
AGHX-T609956
Country:
FR
City:
Montgaillard
Postal code:
81630
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
3,552 sqft
Lot size:
69,782 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
6
Bathrooms:
4
WC:
4
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
110
Greenhouse gas emissions:
3
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
Recent joinery (2019) for excellent energy performance.
Insulation of the attic redone in 2021 for optimal comfort.
Roof in good condition, no work to be planned.
Heating provided by a heat pump and hot water production via a thermodynamic cumulus.
Fiber installed to stay connected, even in the countryside.? Two Houses, Two Spaces
Main house of 210 m² with beautiful volumes and authentic materials: terracotta tiles, exposed beams, and fireplaces.
Independent gîte of 120 m², perfect for stays with family, friends or for a seasonal rental activity.? Exceptional Exteriors
On a plot of 6000 m², enjoy:
A large swimming pool (4.5 m x 9 m, max. depth 1.60 m) for moments of relaxation.
A barn and an outdoor carport, offering many storage or development possibilities.
A green environment and an unobstructed view of the hills, for a peaceful and revitalizing living environment.? An Ideal Setting
Located in Montgaillard, this property is surrounded by nature and offers a calm and peaceful setting while remaining close to local amenities and tourist sites of the Tarn.Don't miss out on this unique property, combining charm, modern comfort and incredible potential!My real estate broker will study your financing carefully to secure your project! View more View less Découvrez ce véritable havre de paix, niché sur les collines de Montgaillard, dans le Tarn. Cet ensemble immobilier de charme, construit dans les années 1900, allie authenticité et confort moderne. Avec ses 330 m² habitables, répartis entre une maison principale de 220 m² et un gîte indépendant de 110 m², cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis, ou pour une activité de location saisonnière. ?? Le Charme de l'Ancien avec le Confort d'Aujourd'hui
Menuiseries récentes (2019) pour une excellente performance énergétique.
Isolation des combles refaite en 2021 pour un confort optimal.
Toiture en bon état, aucun travaux à prévoir.
Chauffage assuré par une pompe à chaleur et production d'eau chaude via un cumulus thermodynamique.
Fibre installée pour rester connecté, même à la campagne.? Deux Maisons, Deux Espaces
Maison principale de 210 m² avec de beaux volumes et des matériaux authentiques : tomettes, poutres apparentes, et cheminées.
Gîte indépendant de 120 m², parfait pour des séjours en famille, entre amis ou pour une activité de location saisonnière.? Extérieurs Exceptionnels
Sur un terrain de 6000 m², profitez de :
Une grande piscine (4,5 m x 9 m, profondeur max. 1,60 m) pour des moments de détente.
Une grange et un abri voiture extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Un environnement verdoyant et une vue dégagée sur les collines, pour un cadre de vie paisible et ressourçant.Un Cadre Idéal
Située à Montgaillard, cette propriété est entourée de nature et offre un cadre calme et paisible tout en restant proche des commodités locales et des sites touristiques du Tarn.Ne passez pas à côté de cette propriété unique, combinant charme, confort moderne et un potentiel incroyable !Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur Discover this true haven of peace, nestled on the hills of Montgaillard, in the Tarn. This charming real estate complex, built in the 1900s, combines authenticity and modern comfort. With its 330 m² of living space, divided between a main house of 220 m² and an independent gîte of 110 m², this property is ideal for welcoming family and friends, or for a seasonal rental activity. ?? The Charm of the Old with the Comfort of Today
Recent joinery (2019) for excellent energy performance.
Insulation of the attic redone in 2021 for optimal comfort.
Roof in good condition, no work to be planned.
Heating provided by a heat pump and hot water production via a thermodynamic cumulus.
Fiber installed to stay connected, even in the countryside.? Two Houses, Two Spaces
Main house of 210 m² with beautiful volumes and authentic materials: terracotta tiles, exposed beams, and fireplaces.
Independent gîte of 120 m², perfect for stays with family, friends or for a seasonal rental activity.? Exceptional Exteriors
On a plot of 6000 m², enjoy:
A large swimming pool (4.5 m x 9 m, max. depth 1.60 m) for moments of relaxation.
A barn and an outdoor carport, offering many storage or development possibilities.
A green environment and an unobstructed view of the hills, for a peaceful and revitalizing living environment.? An Ideal Setting
Located in Montgaillard, this property is surrounded by nature and offers a calm and peaceful setting while remaining close to local amenities and tourist sites of the Tarn.Don't miss out on this unique property, combining charm, modern comfort and incredible potential!My real estate broker will study your financing carefully to secure your project!