USD 157,555
USD 169,109
USD 154,929
USD 175,936
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Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Tertre - Venez découvrir cet appartement T4 de 65,81m², à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Romanet et du centre commercial Atlantis. Ce quartier dynamique offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services. Extérieurement, ce bien au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue dispose d'une place de parking privative et d'une cave, apportant à ses résidents praticité et espace de rangement supplémentaire. L'exposition traversante Nord/Sud confère à l'appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, le double séjour de 28m² se compose d'un salon et d'une salle à manger, accompagné d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine. Les 2 chambres d'environ 10m² chacune, la salle de bain et les WC séparés complètent le confort de ce bien. Des rénovations mineures sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'espace selon les préférences. Des travaux de rénovation énergétique ont été voté dans la copropriété, le prix d'achat tient compte de cet élément. L'immeuble sera au norme BBC avec une note prévisionnel de B, garantissant des économies d'usages de l'appartement et une valorisation de l'investissement.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
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